149 000 €103 m²

Pähkinämetsäntie 68, Vartsala, Salo3-4h, k, ph, s, wc + kellaritilat + at

Myyntihinta
149 000 €
Asuinpinta-ala
103 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vartsala
Kaupunki
Salo

Kodikas ja monien mahdollisuuksien koti rauhallisella sijainnilla Vartsalassa

Tämä omakotitalo Vartsalassa tarjoaa mahdollisuuden elämiseen luonnon läheisyydessä, kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien päässä. Alueen palvelut, kuten koulu ja julkinen liikenne, sijaitsevat aivan lähietäisyydellä.

Neliöksi luokiteltava koti jakautuu kahteen kerrokseen tarjoten sujuvat puitteet arkeen. Vuonna 2011 uudistettu keittiö kivi-työtasoineen ja modernisoitu kylpyhuone- ja saunaosasto vuodelta 2023 tuovat asumiseen kaivattua mukavuutta ja nykyaikaisuutta. Olohuone on avara ja vuonna 2011 asennettu varaava Tulikivi-takka luo tilaan lämmintä tunnelmaa.

Kiinteistö on pidetty hyvässä kunnossa, ja merkittäviä parannuksia on tehty viime vuosina, kuten katon uusiminen vuonna 2020. Autotalli ja tilava kahden auton katos tuovat käytännöllisyyttä autoiluun, ja kellaritilat tarjoavat monipuolista säilytys- tai harrastetilaa tarpeiden mukaan. Ulkoilmasta voi nauttia joko saunan yhteydessä olevalla avoterassilla tai sisäänkäynnin katetulla terassilla.

Tämä kokonaisuus on erinomainen valinta sinulle, joka etsit rauhallista kotia, jossa on tilaa hengittää. Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen taloon tarkemmin paikan päälle.

Myyjän kanssa voidaan neuvotella vaihtokaupasta lähempänä Salon palveluita olevaan omakotitaloon, hintaluokka max. 200 000 euroa!

Ota yhteyttä välittäjään, varataan oma esittelyaikasi jo tänään – tämä koti saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt!

Perustiedot

Kaupunginosa
Vartsala
Kohdenumero
1387872
Asuinpinta-ala
103 m²
Tontin pinta-ala
7 410 m²
Kokonaispinta-ala
200 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alan peruste: Toimeksiantajan ilmoittama. Pinta alaa ei ole tarkistusmitattu, se on toimeksiantaja arvioima.
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, ph, s, wc + kellaritilat + at
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 1-2 kk kaupanteosta / Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillisuuni- ja induktio liesitaso, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, pöytätasot kiveä. Lattia: Laminaatti
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Toinen avoterassi saunan yhteydessä, toinen katettu sisäänkäynnin yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc, puusauna, pesuhuone (pesuhuoneessa valmius/varaus wc-pyttyä ja lavuaaria varten), suihku, amme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys pesuhuoneessa,. Lattia: Pesuhuone ja sauna laatta. Seinät: Pesuhuoneessa laatta saunassa puupaneeli, wc:ssä puolipaneeli/maalattu
Säilytystilat
Ulkovarasto. Vaatehuone, kaapistot, kellaritiloja, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: Keittiö kokonaisuudessaan, kaapistot, koneet, sähköt, vesijohdot uusittu 2011, pesuhuone ja sauna, sekä wc uusittu 2023, olohuoneeseen tulikiven varaava takka asennettu 2011, katto uusittu 2020 ja piiput kunnostettu, ikkunoita uusittu/lisätty karmiin, lisäsiipi rakennettu 1980-luvulla. Tulevat korjaukset: Isompien korjaus- tai muutostöiden yhteydessä on kiinteistön jätevesijärjestelmää parannettava.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
1-2lk Vartsalassa n. 600 m, muut koulut Halikossa n. 11 km, Vartsalassa n. 0,5 km, Halikossa, Prismakeskus, Lidl... n. 11 km. Laituripaikkoja (varastilanteen mukaan) pienveneille Vartsalassa n. 0,6 km
Lisätiedot
Kellarissa oleva huonetila ei täytä virallista huonemääritelmää.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
734-537-2-17
Postitoimipaikka
Vartsala
TV-palvelut
Yleisantenni (harava)

Hinta

Myyntihinta
149 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmityskustannukset (muu kuin sähkö): Öjyä n. 2000 l/v. Kulutus voi vaihdella ilmasto-olosuhteiden ja kulutustottumusten mukaan Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): Taloussähköä n. 4000 kwh/v, vaihtelee kulutustottumusten mukaan Puhtaanapito: Jäte-astian tyhjennys n. 8 €/kerta Vesi ja jätevesi: Käyttövesi maksetaan kulutuksen mukaan Kiinteistövero: 205,34 / v. 2024 Tiemaksut: n. 100 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Pakkala
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Kellarikerros betoni. Kellarikerros betoni, asuinkerros, puu, ulkovuoraus mineriitti/lauta
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
7 410 m²
Kaavoitustiedot
Kaavoittamaton. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Salon kaupunki/rakennusvalvonta p. 02-7781/vaihde
Liikenneyhteydet
Pailkallisliikenteen pysäkki n. 0,5 km
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Alueella ei ole kaavaa. Rakennusoikeus tulee selvittää Salon kaupungin rakennusvalvonnasta suunnitellun lisärakentamisen tiedoilla.
Rasitteet ja oikeudet
Tierasite, Pähkinämetsäntie
Muut rakennukset
: Autotalli ja 2-auton tilava katos
Lämmitys
Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Öljylämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Öljylämmitys, vesikeskuslämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistoja. Lattia: Muovi, vinyyli. Seinät: Tapetti
Olohuoneen varusteet
Varaava takka. Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti
Ominaisuudet
Sälekaihtimia, rullaverhoja. TV-antennit: Yleisantenni (harava).

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Saostuskaivo x 2, maahanimeyttämö/raja-oja