74 000 €72,6 m²

Anjalankatu 7 A 4, Moisio, Salo3h, kk, rt, ph/wc, et

Velaton hinta
74 000 €
Hoitovastike
363,25 € / kk
Asuinpinta-ala
72,6 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Moisio
Kaupunki
Salo

Nyt tarjolla kerrostalokolmio 72,6 m2 hyvällä sijainnilla alle kilometri Salon torilta. Lähikauppaan 400 m. 2.kerros, ei hissiä. Taloyhtiössä kaukolämpö sekä valokuitu 100M. Huomioi, että taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja tarjolla. Pysäköintimahdollisuus Salon kaupungin yleisille parkkipaikoille Uskelankadulla eli aivan talon läheisyyteen.

Erittäin siistikuntoinen huoneisto. Pesuhuone on remontoitu 2010. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty mm. seuraavat korjaus- ja perusparannukset: Käyttövesiputket ja katto uusittu, viemärit sukitettu sekä ikkunat ja salaojat uusittu.

Hyvät varastotilat ullakkokomerolla ja kahdella kellarikomerolla. Vapautuminen noin 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan. Ei yleisesittelyjä, varaa oma esittelyaika. Tiedoksi, että myyjä on kiinnostunut jäämään huoneistoon vuokralle kauppojen jälkeen.

Harkitsetko kotisi tai vapaa-ajanasuntosi myyntiä? Soita 041 455 3152 tai laita sähköpostia teppo@salonasuntopalvelu.fi ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Salon edullisin välityspalkkio 2,9 % (minimi 1500 e yksiöille postinumeroalueilla 24100, 24240 ja 24800). Välityspalkkioon sisältyy arvonlisävero 25,5 %. Ei mitään kuluja myyjälle ellei kauppaa.

Perustiedot

Kaupunginosa
Moisio
Kohdenumero
80506447
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
72,6 m²
Tontin pinta-ala
1 543 m²
Kokonaispinta-ala
72,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, kk, rt, ph/wc, et
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Noin 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi, uuni ja astianpesukone. Keittiön laattalattiassa lattialämmitys.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peili.
Tulevat remontit
5-vuotiskorjaussuunnitelman mukaan: Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus ja maalauksen selvittely ja kuntoarvio 2025, huoneistojen ulko-ovet ja lukostot, katon kunnon tarkkailu ja tarvittaessa korjaus, märkätilojen kosteusmittaukset ja huonokuntoisten pesuhuoneiden korjaukset tarpeen mukaan 2023-2028, ilmanvaihdon puhdistus, sähkösaneeraus, korvausilmaventtiilien asennus asuntoihin (raitisilmaventtiilit ikkunoihin, olohuone + makuuhuoneet, arvio noin 8000e), ikkunatiivisteiden tarkastus ja uusiminen (arvio noin 7000e ) + parveke- ja huoneisto-ovien tiivisteiden tarkastus ja uusiminen (arvio noin 5000e), parvekkeiden kuntotutkimus (arvio noin 5000e), salaojaselvitys (arvio noin 3000e), allaskaappien läpivientien tiivistys (arvio noin 1500e), sähköverkon liittymisjohdon uusiminen (arvio noin 3000e) sekä sähköremontin hankesuunnitelma (arvio noin 5000e).
Tehdyt remontit
2025 Taloyhtiön kuntoarvio/tarkastus, 2024 Palovaroittimien tarkastus ja patterien vaihdot 2024 Porraskäytävien rappujen korjaaminen 2024 Kuituliittymän nopeuden korotus 100 M 2022 Yhteisten tilojen ja huoneistojen palovaroittimien tarkastukset ja patterien vaihdot 2022 A6 kph- korjaus 2021 Asunnon A 2 vesivahingon kosteuskorjaus pesuhuone ja puiden karsiminen 2020 Palovaroittimien tarkastus (huoneistot ja yleiset tilat) 2020 Kosteusmittaukset A2 ja B16 2020 Uusittu pesutupaan pyykinpesukone 2020 Rakennettu taloyhtiön kiinteistölle roskakatos 2019 Lämpökuvaus 2019 Palovaroittimien vaihto 2019 Mittavan vesivahingon korjaukset A3, A6 ja A9, rappu A porraskäytävä. 2018 Huoneiston nro 12 pesuhuoneremontti 2017 Kuituliittymä kaikkiin huoneistoihin ja KTV 2016 käyttövesiputkiston uusiminen 2016 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus (koko talo), 2015 Ilmanvaihdon puhdistus, porrashuoneiden ulko-ovet uusittu 2014 Energiatodistus 2012 Porraskäytävien ja huoneisto-ovien maalaus 2010 Viemäripinnoitus/uusiminen 2008 Lukkojen muutos Exec-avaimille, huoneistojen sulakekaappien uusiminen 2001 Salaojitus 1997 Ikkunoiden uusiminen 1994 Patteriventtiilit 1994 1992 Käyttövesilinjat ja ulkokatto
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Salo
Tietoliikennepalvelut
Lounea Oy, 100MB, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
74 000 €
Myyntihinta
74 000 €
Neliöhinta
1 019,28 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
363,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
378,38 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
3,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 15,13 € / kk Lisätietoja maksuista: Pesutupamaksu 2 e/tunti

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Anjalantie 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1951
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.10.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 543 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Salon Tilipalvelu Oy, Sisko Korhonen, sisko.korhonen@salontilipalvelu.com, 044 246 9106
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2049
Tontin vuokra
2 347 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Salon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja
Yhteiset tilat
Pesutupa
Keittiön lattia
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.