83 000 €90 m²

Kokkilantie 795-3 -, Kokkila, Salo2h+k+wc+et+kph+2ask+at+2varasto+kuisti

Myyntihinta
83 000 €
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
2
Kerroksia
3
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kokkila
Kaupunki
Salo

Viihtyisä ja kodikas kolmikerroksinen koti Kokkilassa

Tämä kodikas ja tilava kolmikerroksinen koti sijaitsee rauhallisessa kyläympäristössä Kokkilassa. 1950-luvulla rakennettu talo tarjoaa runsaasti tilaa asumiseen ja arkeen, ja sen tunnelmassa on säilynyt ajalle tyypillistä lämpöä ja kodikkuutta. Useampaan kerrokseen jakautuvat tilat tuovat monipuolisuutta ja mahdollistavat erilaiset asumisen tarpeet. Tilaa löytyy niin yhdessäololle kuin omalle rauhallekin. Tämä koti sopii hyvin niin vakituiseen asumiseen kuin myös vapaa-ajan paikaksi.

ASUNTO

Asunto on valoisa ja tiloiltaan selkeä kokonaisuus, jossa eri kerrokset jäsentävät tilankäyttöä luontevasti. Keskikerroksessa sijaitsevat keittiö, tilava olohuone sekä yksi makuuhuone. Yläkerrassa on kaksi erillistä huonetta, jotka soveltuvat esimerkiksi makuuhuoneiksi, työtiloiksi tai muuhun tarpeen mukaiseen käyttöön. Tilat tarjoavat omaa rauhaa ja mahdollisuuden jakaa asumista eri toimintoihin. Alakerrassa sijaitsevat kylpyhuone ja sauna sekä kaksi hyvän kokoista varastoa. Lisäksi alakerrassa on autotalli, johon on kulku suoraan sisätiloista. Asuntoa on vuosien varrella remontoitu ja pidetty hyvässä kunnossa, mikä näkyy kokonaisuuden siisteydessä ja toimivuudessa. Lisäksi asunnossa on ilmalämpöpumppu, ja valokuituyhteys, joka mahdollistaa nopeat verkkoyhteydet esimerkiksi etätyöskentelyyn.

PIHA JA SIJAINTI

Suojaisa piha tarjoaa hyvän ympäristön oleskeluun ja vapaa-ajan viettoon. Pihapiirissä on tilaa rentoutumiseen, oleskeluun ja erilaisiin pihatöihin. Sijainti Kokkilan kylässä tarjoaa maaseutumaisen ja rauhallisen ympäristön, mutta palvelut ovat silti kohtuullisen matkan päässä, sillä Salon keskustan palveluihin ajaa vain 15 minuutissa. Lähialueelta löytyy myös viihtyisiä vapaa-ajanviettopaikkoja. Noin kilometrin etäisyydellä sijaitsevat Kokkilan uimaranta sekä kesäisin vilkas Lossiranta, jossa voi viettää aikaa livemusiikin ja hyvän ruoan parissa. Lisäksi kohteella on oikeus yhteiseen vesialueeseen, mikä mahdollistaa vesillä liikkumisen ja luonnosta nauttimisen lähellä kotia.

Lisätiedot ja esittelyt:

Nella Helenius, LKV puh. 0440 554 560 nella.helenius@solidhouse.fi

________________________________

⚫ OMA KOTI MYYMÄTTÄ?

Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kokkila
Kohdenumero
80496306
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
8 500 m²
Kokonaispinta-ala
210 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-ala perustuu Digi- ja väestötietoviraston väestötietojärjestelmän tietoihin perustuvaan rakennustiedot dokumenttiin.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+wc+et+kph+2ask+at+2varasto+kuisti
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Öljysäiliötä ei ole huollettu tai tarkastettu säännöllisesti. Säiliön kunnosta ei tietoa. Hormi nuohottu 3/2026.
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja keittiösaareke. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkukaappi ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, seinäkaapit, ullakko ja kellarivarastot
Tehdyt remontit
2014 Yläkerran vaatehuone remontoitu 2014 Ilmalämpöpumput asennettu 2014 Katto puhdistettu ja huollettu. Samalla uusittu räystäät ja rännit 2014 Parvekkeen ovi vaihdettu ja parveke kunnostettu 2014 Kuisti remontoitu 2013 Sähköt uusittu yläkerrasta ja keskikerroksesta 2010 Käyttövesiputket ja asunnon viemärit uusittu 2010 Wc remontoitu vesivahingon yhteydessä 2008 Keittiö remontoitu 1998 Vesipumppu uusittu 1998 Sauna remontoitu 1990-luvulla katto uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ravintola Lossiranta n. 1 km
Salon kaupungin palvelut n. 15 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
734-448-2-35
Postitoimipaikka
Salo
Tietoliikennepalvelut
Lounea

Hinta

Myyntihinta
83 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 58 865,77 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero vuodelta 2026. Tienhoito noin 100€ vuodessa. Jätekaivojen tyhjennys noin 220€/per kerta. Nykyisillä omistajilla kulunut sähköä noin 10 000 kWh per vuosi ja öljyä noin 1000-1500 litraa per vuosi.
Kiinteistövero
171,96 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Osuus yhteiseen vesialueeseen. Yhteinen vesialue 734-448-876-1
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
8 500 m²
Kaavoitustiedot
Yleiskaavoitus Yleiskaavainsinööri Juha Mäki p. 02 778 5113 s-posti juha.maki@salo.fi
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Salon kaupungin rakennusjärjestys
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus (000-2007-K37461)
Lämmitys
Öljy, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lauta ja laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Rengaskaivo. Veden laatu ja riittävyys: Kaivon veden laatua ei ole tutkittu. Myyjältä saadun tiedon mukaan veden määrä on riittänyt hyvin.
Viemäröinti
Lisätietoja: Kiinteistöllä kaksi sakokaivoa. Tyhjennys tarpeen mukaan, noin 1–2 kertaa vuodessa.