Myytävät asunnot Salo Kauniainen Venemestarinkatu 31 C, 24240 Salo

74 000 €52 m²

Venemestarinkatu 31 C, Kauniainen, Salo2h, k, kph, lasit.p.

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 74 000 €

Hoitovastike: 249,60 € / kk

Asuinpinta-ala: 52 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2 / 3

Rakennusvuosi: 1962

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kauniainen

Kaupunki: Salo

SIISTIKUNTOINEN PARVEKKEELLINEN KERROSTALOKAKSIO

HUONEISTO Tässä kodissa kaikki pinnat ovat remontoitu aikanaan ja onkin siistissä kunnossa. Keittiö on ajan henkeen erillään olohuoneesta. Olohuone on erittäin tilava ja sieltä on kulku lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa on kiinteät kaapistot tuomassa lisää säilytystilaa. Kylpyhuone on kompaktin kokoinen ja tilaa on myös pesukoneelle. Asunto vuokrattu hyvälle vuokralaiselle, joka olisi halukas jatkamaan vuokrasopimusta. Vuokra 600 eur/kk sisältäen veden. TALOYHTIÖ Taloyhtiössä on tehty kalliita remontteja mm. julkisivut, parvekkeet käyttövesiputket, ikkunat. Hyvin ylläpidetty suurehko 36 huoneiston taloyhtiö, jossa talon kulut jakautuvat useammalle osakkaalle.

SIJAINTI 700 m etäisyydellä Salon keskustan palveluista. Salon Citymarket noin 500 m. Kauppakeskus Plaza ja Linjuri 700 m ja juna-asema 800 m. Kauppakeskus Valuri, mm. Lidl, matkaa 650 m. Salon torille kävellen 1 km. Astrum-Keskus liikuntamahdollisuuksineen 500 m. Vaivaton ja nopea tieyhteys Tku-Hel moottoritieliittymään (Piihovi) 4 km, autolla 4 min. Kaikki keskustan palvelut kohtuullisen kävelymatkan etäisyydellä.

Mikko Reunanen Asuntomyyjä 0415067404 mikko@ummo.fi Instagram: @reunasenmikko Facebook: Ummo LKV Mikko Reunanen www.ummo.fi UMMO LKV Annankatu 7, 24100 Salo

Perustiedot

Sijainti: Venemestarinkatu 31 C, 24240 Salo
Kaupunginosa: Kauniainen
Kohdenumero: 80502256
Kerros: 2 / 3
Asuinpinta-ala: 52 m²
Tontin pinta-ala: 3 817 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h, k, kph, lasit.p.
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Myydään vuokrattuna. Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on kuusi kuukautta.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi.
Säilytystilat: Häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit: Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (3.3.2026): -Katon kunnostus 2026 (alkamassa toukokuu 2026, urakka valmistuu kesäkuu 2026) -Parvekkeen puoleisen seinän lämpökuvaus tarvittavin osin 2026 -Autotallien katon pesu, maalaus ja paikkakorjaus tarvittaessa 2027 -Autotallin ovien korjaus tai uusinta 2027
Tehdyt remontit: 2025: Lämmitysjärjestelmän muutos kaukolämpöön 2025: Tuloilmasuodattimien vaihto 2024: Lämminvesivaraajan kierukka uusittu 2024: Taloyhtiön vastuulla olevat palovaroittimet asennettu 2023: Väestönsuojan tarkistus 2021: Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2019: Lisäilmaventtiilien asennus 2018: Käyttövesiputket uusittu, samalla asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit 2014: Päälämmitysmuoto vaihdettu 100 kWh ilmavesilämpöpumpuksi, öljykattilat jätetty varalle 2012: Porraskäytävät maalattu 2011: Piha kunnostettu, lukot uusittu, pihavalot laitettu 2010: Ikkunat uusittu, julkisivusaneeraus, parvekkeiden kunnostus 2009: Patteritermostaatit ja linjasäätöventtiilit uusittu 2008: Ulko-ovet uusittu 2007: Ilmastoinnin puhdistus 2005: Peltikaton maalaus
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Kyllä
Kohde on: Osakehuoneisto
Postitoimipaikka: Salo

Hinta

Velaton hinta: 74 000 €
Myyntihinta: 70 569,04 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 423,08 € / m²
Velkaosuus: 3 430,96 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 249,60 € / kk
Pääomavastike: 63,44 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 313,04 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: 15 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Oma sähkösopimus. Jätteen perusmaksu 27,00 €/hsto/v. Autotallivuokra 35 eur/kk. Taloyhtiössä alkamassa kattoremontti toukokuussa 2026. Urakka valmistuu kesäkuussa. Tämän huoneiston osuus urakan hinnasta tulee olemaan arviolta 3640 €. Mikäli osakas ei halua maksaa lainaosuuttaan kertasuorituksena, tulisi pääomavastike olemaan noin 42 € / kk. Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Koulumestari
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiön lisätiedot: PO1 ulkosaneeraus, saldo 11 673,23 € / 31.3.2026, laina-aika päättyy: 15.09.2029 PO2 käyttövesiputket, saldo 19 560,06 € / 31.3.2026, laina-aika päättyy: 15.09.2029 PO3 kaukolämpö, saldo 40 360,79 € / 31.3.2026, laina-aika päättyy: 15.5.2035. Taloyhtiön kiinnitykset: 564 000 €.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1962
Huoneistojen lukumäärä: 36
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1962
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.10.2035
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 3 817 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Lounaismaan Isännöinti Oy, Laura Saarinen, 010 7317910
Kaavoitustiedot: Salon kaupunki, https://kartta.salo.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2030
Tontin vuokra: 2 690,03 € / vuosi
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin kuvaus: Lisätiedot: Salon Kaupunki
Maanvuokraaja: Salon Kaupunki
Tontin omistus: Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autotallit yhtiön hallinnassa ja vuokrattavissa. Taloyhtiön autopaikat: Autotallit: 8.
Yhteiset tilat: Kerhohuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia: Laatta
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Kiinteät kaapistot tuomassa lisää säilytystilaa
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali
Ei kuuluvat varusteet: Kauppaan ei kuulu: Irtain

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi: Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti: Kunnan.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kauniainen, Salo

Oikotie suosittelee

Asuminen

Saako vuokrakotia rempata?

Koostimme tähän artikkeliin tärkeät faktat vuokra-asunnon remontoimisesta. Jos viihdyt vuokra-asunnossasi, mutta toivot kotiisi pieniä tai miksei suurempiakin parannuksia, lue tämä! Pitääkö vuokranantajalta kysyä lupa remonttiin? Kyllä, sinun täytyy kysyä vuokranantajaltasi lupa vuokra-asunnon remontoimiseen. Asunto on vuokranantajan omaisuutta, joten vuokralaisena et voi kajota pintoihin ilman asunnon omistajan lupaa. Jos teet asuntoon muutoksia omin päin, saatat joutua […]

Alueelliset

Mihin kaupunkilaiset ovat halunneet käyttää yhteistä rahaa Tampereella?

Mitä kivaa tamperelaiset ovat toivoneet omille kotikulmilleen osallistuvan budjetoinnin varoilla? Osallistuva budjetointi – kavereiden kesken osbu – avaa kaupunkilaisille mahdollisuuden vaikuttaa kotikulmiensa viihtyisyyteen. Osallistuvan budjetoinnin jujuna on tarjota kaupungin asukkaille mahdollisuus vaikuttaa konkreettisesti yhteisiin asioihin. Se, miten osallistuvaa budjetointia järjestetään, vaihtelee kaupungeittain. Tampereella toteutetaan osallistuvaa budjetointia monin eri tavoin. Katsotaanpa, mihin kaupunkilaiset ovat halunneet käyttää yhteistä […]

74 000 €52 m²

Venemestarinkatu 31 C, Kauniainen, Salo2h, k, kph, lasit.p.

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kauniainen, Salo

Oikotie suosittelee

Saako vuokrakotia rempata?

Mihin kaupunkilaiset ovat halunneet käyttää yhteistä rahaa Tampereella?

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

74 000 €●52 m²

Venemestarinkatu 31 C, Kauniainen, Salo●2h, k, kph, lasit.p.

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kauniainen, Salo

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

74 000 €52 m²

Venemestarinkatu 31 C, Kauniainen, Salo2h, k, kph, lasit.p.