Rantaniitynkuja 20, Viitanlaakso, Salo●5h, k, kph, khh, 2xwc, autokatos/varasto, saunarakennus

TÄYDELLINEN KOTI VIITANLAAKSON ALUEELTA KOTI Tämä kaunis vuonna 2021 valmistunut koti kaipaa kaltaisensa asukkaat. Sisään astuessa huomio kiinnittyy lähes 65 m2 avaraan ja valoisaan keittiöolohuone yhdistelmään. Tässä tilassa on hulppea huonekorkeus ja isoista ikkunoista avautuu kauniit maisemat suojaisaan takapihaan sekä peltomaisemaan. Olohuoneesta kulku päämakuuhuoneeseen, josta suora kulku myös takapihan terassille. Makuuhuoneen yhteydessä walk in closet, josta käynti kodinhoitohuoneeseen. Kodinhoitohuoneesta kulku myös ulos, joka helpottaa arkea. Kylpyhuoneessa kaksi sadesuihkua, wc-istuin sekä laadukkaat materiaalit. Kolme mukavan kokoista makuuhuonetta talon toisessa päässä. Mahtavasti suunniteltu arkieteinen, jonka ansiosta saa piilotettua ulkovaatteet ja kengät katseilta. Samalla se toimii säilytystilana sekä teknisenä tilana. PIHAPIIRI, SAUNARAKENNUS, ULKOPOREALLAS Takapihalla on isot terassit, joista osa on lasitettu. Täällä istuskellessa voit nauttia auringonpaisteesta, peltomaisemista. Erillisestä saunarakennuksesta löytyy oleskelu/tupa tila, pesuhuone kahdella sadesuihkulla, wc-istuin ja käsienpesuallas ja tilava sauna sähkökiukaalla. Saunarakennuksen terassilla pääset nauttimaan poreammeesta. Kahdelle autolle löytyy katospaikka. Autokatoksen yhteydessä lämmin varasto.

TEKNISET TIEDOT Lämmitysjärjestelmänä toimii energiatehokas kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, kevyt takka, ilmalämpöpumppu. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Rakennuksessa on tuulettuva alapohja sekä teräspaalut. Salon kaupungin vuokratontti (Myyntihinta 36 645 € IND 2339 (NT 20.4.2026). Energiatodistus B2018. Asuntokaupan kuntotarkastus teetetty 21.3.2024 Suomen rakennusasiantuntijat Oy:n toimesta.

SIJAINTI Koti sijaitsee rauhallisella lapsiperhealueella Salon Viitanlaaksossa. Salon keskustan palveluihin matkaa tulee reilu 4 kilometriä. Ryhmäperhepäiväkoti Taikaviitta noin 1,5 km päässä. Alhaisten alakoulu, Salon Lukio reilu 3 km. Moottoritieliittymään ajelet vartissa. Viitanlaakson asuinalueelta n. 15 min ajomatka Meri Teijolla oleviin vapaa-ajan harrastusmahdollisuuksiin, golf, laskettelu, ratsastus, kalastus, luonnonpuisto.

Mikko Reunanen Asuntomyyjä 0415067404 mikko@ummo.fi Instagram: @reunasenmikko Facebook: Ummo LKV Mikko Reunanen www.ummo.fi UMMO LKV Annankatu 7, 24100 Salo

ONKO LAINA-ASIAT JO KUNNOSSA? Ostamassa asuntoa, mutta miten rahoitus? Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja.

Voin halutessasi auttaa pankkiasioissa niin pääset neuvottelemaan parhaimpien rahoitusasiantuntijoiden kanssa tarvittaessa nopealla aikataululla.