49 500 €29 m²

Turuntie 26 A 3, Armfelt, Salo1h, kk, alkovi, ph/wc, vh, et

Velaton hinta
49 500 €
Hoitovastike
104,40 € / kk
Asuinpinta-ala
29 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Armfelt
Kaupunki
Salo

Vuonna 1960 valmistunut siistikuntoinen kerrostaloyksiö 29 m2 huippusijainnilla vain 700 metriä torilta. Hissitalon 2. kerros, ei parveketta. Huoneisto myydään vuokrattuna (vuokra 441,87 e/kk).

Taloyhtiöllä oma tontti sekä kaukolämpö. Hoitovastike on 104,40 e/kk. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty mm. seuraavat korjaus- ja perusparannukset: Ulkoverhous uusittu, lisälämpöeristetty ja asennettu tuulensuojalevyt 1995, B-portaan puoleiset siivousparvekkeet korjattu 1995, kylpyhuoneiden lattiakaivot ja vesieristeet uusittu 2002, asuinhuoneiden ikkunat uusittu poisluettuna parvekeikkunat 2005, peltikatto maalattu 2007, syöksytorvien ja vesikourujen uusinta 2011, porrasovien ja lukostojen uusiminen 2015, asuntojen parvekeovien ja parvekeikkunoiden uusiminen 2016, parvekkeiden kunnostaminen 2018, ILOG-lukitus ulko-oviin 2020, hissien asentaminen A- ja B-rappuun 2021, autotallien ovien uusiminen 2021 sekä käyttövesiputkistojen uusiminen 2024.

Keskeiset palvelut lähellä, terveysasema viereisellä tontilla ja Kauppakeskus Plaza/Linjuri sekä linja-autoasema 400 m. Ei yleisnäyttöjä, varaa oma esitettelyaika.

Harkitsetko kotisi tai vapaa-ajanasuntosi myyntiä? Soita 041 455 3152 tai laita sähköpostia teppo@salonasuntopalvelu.fi ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Salon edullisin välityspalkkio 2,9 % (minimi 1500 e yksiöille postinumeroalueilla 24100, 24240 ja 24800). Välityspalkkioon sisältyy arvonlisävero 25,5 %. Ei mitään kuluja myyjälle ellei kauppaa.

Perustiedot

Kaupunginosa
Armfelt
Kohdenumero
80502996
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
29 m²
Tontin pinta-ala
1 154 m²
Kokonaispinta-ala
29 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, alkovi, ph/wc, vh, et
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Ostajan irtisanoessa vuokrasopimus on irtisanomisaika 6 kk.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Laminaatti
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peili.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
5-vuotiskorjaussuunnitelman mukaan: Piha-aidan rakentaminen, orsiveden mittaus (jatkuu), etelänpuoleisen tiiliseinän kunnon seuranta, tuuletusparvekkeiden kunnostus, katon paikkamaalaus, huoneistojen märkätilojen seuranta, A- ja B-portaan esteettömyyden parantaminen/korjaukset sekä viemärisaneeraus
Tehdyt remontit
Väestösuojatilojen ilmanvaihto uusittu 1994, kiinteistön ulkoverhous uusittu, lisälämpöeristetty ja asennettu tuulensuojalevyt 1995, B-portaan puoleiset siivousparvekkeet korjattu 1995, ilmastointihormit puhdistettu ja jätekatos rakennettu 1998, porraskäytävät maalattu ja liikesiiven vesikouru uusittu 1999, peltikatto maalattu 2000, käyttövesiputket uusittu 2002, kiinteistön pohjaviemäreitä uusittu 2002, kylpyhuoneiden lattiakaivot ja vesieristeet uusittu 2002, antenni ja puhelinverkko uusittu 2002, liikehuoneistojen, B-portaan ja takapihan ulko-ovet uusittu 2003, sokkeli maalattu ja liikesivun vesipellit uusittu 2003, asuinhuoneiden ikkunat uusittu poisluettuna parvekeikkunat 2005, peltikatto maalattu 2007, siirtyminen kaukolämpöön 2008, syöksytorvien ja vesikourujen uusinta 2011, etupihan asfaltointi ja sadevesikaivojen lisäys 2013, asuntojen ilmanvaihtohormien puhdistus 2013, parvekekaiteiden maalaus 2014, porraskäytävien A- ja B maalaus 2016, porrasovien ja lukostojen uusiminen 2015, asuntojen parvekeovien ja parvekeikkunoiden uusiminen 2016, porraskäytävien ja kellarin välikäytävän maalaus 2016, pyöräsuojan kunnostaminen 2017, parvekkeiden kunnostaminen 2018, saunaosaston huoltomaalaus 2018, patteriventtiilien uusiminen tarvittavilta osin 2019, ILOG-lukitus ulko-oviin 2020, hissien asentaminen A- ja B-rappuun 2021, autotallien ovien uusiminen 2021, saunaosaston kunnostus ilkivallan jäljiltä 2021, autotallien sähköt uusittu ja pinnat maalattu 2022, käyttövesiputkistojen uusiminen 2024, kulkuluiskien asentaminen liikehuoneistojen eteen 2024, palohälyttimet asuinhuoneistoihin ja yleisiin tiloihin Kidde 10Y29 2025, B-rapun tuuletusparvekkeet kunnostettu 2025 sekä ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmanvaihtokone uusittu 2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Salo

Hinta

Velaton hinta
49 500 €
Myyntihinta
44 436,17 €
Neliöhinta
1 706,90 € / m²
Velkaosuus
5 063,83 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
104,40 € / kk
Pääomavastike
52,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
156,60 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
2,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Pesutupa= 2 e/kerta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Salon Turuntie 26
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 687 200 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
27
Liiketilojen pinta-ala
300 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.04.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 154 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Salon Tilipalvelu Oy, Teemu Korvenpää, teemu.korvenpaa@salontilipalvelu.com, 02 7312 905
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, kellarikomero ja yhteisantenni
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuualkovi
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.