65 000 €54,7 m²

Anjalankatu 7 B, Keskusta, Salo2h,k,kph

Velaton hinta
65 000 €
Hoitovastike
273,75 € / kk
Asuinpinta-ala
54,7 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Salo

AINUTLAATUINEN KESKUSTAKOTI LAUTALATTIOINEEN, HYVÄLLÄ POHJARATKAISULLA JA PARVEKKEELLA!

KOKONAISUUS

Nostalginen 50-luvun kerrostalo loistavalla sijainnilla lähellä keskustan palveluja. Läpitalon koti pervekkeella ja suurella erkkeri olohuoneella. Huoneisossa rustiikkiset lautalattiat ja vaaleiksi maalatut seinäpinnat, unohtamatta 50-luvun taloille tyypillisiä ikkunalautoja. Onnistunut valoisa tilaratkaisu. Hyvät varastotilat ullakkokomerolla ja kahdella kellarikomerolla. Rauhallinen sijainti vehreällä asuinalueella ja keskustan palvelut kohtuullisen kävelymatkan etäisyydellä. Hyvin ylläpidetty yhtiö.

KOTI

Valoisa toisen kerroksen koti (ei hissiä), jossa olohuoneen ikkuna ja parveke Anjalankadun suuntaan, makuuhuoneen sekä keittiön ikkunat rauhalliselle sisäpihalle. Huoneistossa kauttaaltaan vaaleaksi maalatut lautalattia ja seinäpinnat. Todella suuri olohuone, jossa tilaa olohuoneen kalusteille, ruokapöydälle tai tarvittaessa vaikka lisävuoteelle. Suorakaiteen mallinen keittiö kaapistoineen ja tasoineen sekä riittävän suuri kylpyhuone, jossa paikka pesukoneelle. Eteistilan yhteydessä tilavahko makuuhuone kaapistoineen.

YHTIÖ

Asunto Oy Anjalantie 7 muodostuu 18 kpl huoneistoja. Mukavasti remontoitu, jossa mm. kaukolämpö, käyttövesiputket ja katto uusittu, viemärit sukitettu, ikkunat sekä salaojat uusittu. Taloyhtiössä tehty kuntoarvio joulukuussa 2025.Talossa etätyötä helpottava valokuitu.

SIJAINTI

Kerrostalo sijaitsee vehreällä Moision asuinalueella Salon ydinkeskustan kainalossa. Mm. Salon kuuluisalle torille kesäkahviloineen matkaa 800 m ja lähimmät päivittäistavarakaupat Sale ja K-market Enola, molemmat 450 m säteellä. Harrastusmahdollisuudet, urheilupuisto palveluineen, koulut ja päiväkodit lähellä.

Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa.

Myynti : Tino puh. 044 7701 335/ tino.salminiemi@op.fi

Oletko myymässä kotiasi? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttani nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista.

Perustiedot

Sijainti
Anjalankatu 7 B, 24100 Salo
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
617484
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
54,7 m²
Tontin pinta-ala
1 543 m²
Kokonaispinta-ala
54,7 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Siistikuntoinen.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiili, kaapistot, kiinteät valaisimet. Hyväkuntoinen aikanaan remontoitu keittiö. Mukavasti kaapistoja ja laskutilaa sekä paikka arkiruokapöydälle. Suuremmalle ruokapöydälle tilaa reilunkokoisessa olohuoneessa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, . Siistikuntoinen kauttaaltaan kaakeloitu kylpyhuone. Hyvä paikka pesukoneelle.
Säilytystilat
2 kellarikomeroa, ullakkokomero
Näkymät
Olohuoneen ikkuna ja parveke Anjalankadun suuntaan. Keittiön ja makuuhuoneen ikkunat talon sisäpihalle.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, esitetty yhtiökokoukselle 22.5.2025: Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus ja maalauksen selvittely ja kuntoarvio 2025. Huoneistojen ulko-ovet ja lukostot. Katon kunnon tarkkailu ja tarvittaessa korjaus. Märkätilojen kosteusmittaukset ja huonokuntoisten pesuhuoneiden korjaukset tarpeen mukaan 2023-2028. Ilmanvaihdon puhdistus. Sähkösaneeraus. Energiatodistuksen uusiminen 2025 (tehty). Taloyhtiön kuntoarvio/tarkastus (tehty). Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset: Hallituksen kokous 8.1.2026. Korvausilmaventtiilien asennus asuntoihin (raitisilmaventtiilit ikkunoihin, olohuone + makuuhuoneet) - 8.000,00 € Ikkunatiivisteiden tarkastus ja uusiminen (7.000,00 €) + parveke- ja huoneisto-ovien tiivisteiden tarkastus ja uusiminen - 5.000,00 €. Parvekkeiden kuntotutkimus - 5.000,00 € Salaojaselvitys - 3.000,00 € Allaskaappien läpivientien tiivistys 1.500 € Sähköverkon liittymisjohdon uusiminen (jos Caruna ei omista liittymisjohtoa) - 3.000,00 € Sähköremontin hankesuunnitelma - 5.000,00 €
Tehdyt remontit
2025 Taloyhtiön kuntoarvio/tarkastus 2024 Palovaroittimien tarkastus ja patterien vaihdot 2024 Porraskäytävien rappujen korjaaminen 2024 Kuituliittymän nopeuden korotus 100 M 2022 Yhteisten tilojen ja huoneistojen palovaroittimien tarkastukset ja patterien vaihdot 2022 A6 kph korjaus 2021 Asunnon A 2 vasivahingon kosteuskorjaus pesuhuone ja puiden karsiminen 2020 Palovaroittimien tarkastus (huoneistot ja yleiset tilat) 2020 Kosteusmittaukset A2 ja B16 2020 Uusittu pesutupaan pyykinpesukone 2020 Rakennettu taloyhtiön kiinteistölle roskakatos 2019 Lämpökuvaus 2019 Palovaroittimien vaihto 2019 Mittavan vesivahingon korjaukset A3, A6 ja A9, rappu A porraskäytävä. 2018 Huoneiston nro 12 pesuhuoneremontti 2017 Kuituliittymä kaikkiin huoneistoihin ja KTV 2016 käyttövesiputkiston uusiminen 2016 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus (koko talo), 2015 Ilmanvaihdon puhdistus, porrashuoneiden ulko-ovet uusittu 2014 Energiatodistus 2012 Porraskäytävien ja huoneisto-ovien maalaus 2010 Viemäripinnoitus/uusiminen 2008 Lukkojen muutos Exec-avaimille, huoneistojen sulakekaappien uusiminen 2001 Salaojitus 1997 Ikkunoiden uusiminen 1994 Patteriventtiilit 1994 1992 Käyttövesilinjat ja ulkokatto
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Huoneisto sijaitsee arvostetulla Moision asuinalueella Salon ydinkeskustan välittömässä läheisyydessä. Kaikki keskustan palvelut kohtuullisen kävelymatkan etäisyydellä mm. Salon kuuluisa tori kesäkahviloineen 800 m. Lähimmät päivittäistavarakaupat Sale ja K-market molemmat 350 m säteellä, molemmat Helsingintiellä. Harrastusmahdollisuudet, urheilupuisto palveluineen, koulut ja päiväkodit lähellä. Koulut: Ylä-aste, Moision koulu 500 m ja ala-aste, Uskelan koulu 600 m. Päiväkoti: Päiväkoti Mesikämmen 900 m.
Lisätiedot
Hyvällä maulla aikanaan remontoitu koti, jossa mm. lautalattiat ja vaaleaksi maalatut seinäpinnat. Läpitalon huoneisto, jossa todella tilava olohuone ja onnistunut pohjaratkaisu. Asunnossa poikkeuksellisesti parveke. Erinomaisella sijainnilla idyllisellä asuinalueella sijaitseva kerrostalo. Huoneisto hissittöman talon toisessa asuinkerroksessa. Asunnolla loistavat varastotilat, käsittäen ullakkovaraston ja kaksi kellarikomeroa
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
SALO

Hinta

Velaton hinta
65 000 €
Myyntihinta
63 397,10 €
Neliöhinta
1 188,30 € / m²
Velkaosuus
1 602,90 €

Vastikkeet

Hoitovastike
273,75 € / kk
Pääomavastike
54,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
328,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Huoneiston lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Vedestä ja sähköstä maksetaan kulutuksen mukaan. Sähköstä oma sähkösopimus ja vedestä maksetaan (kylmä vesi 4,78 €/m3, lämmin vesi 9,50 €/m3). Taloyhtiölaajakaista (valokuitu) 100 M 15,13 €/kk. Pesutupa 2,00 €/kerta. Saunamaksu 3,00 €/kerta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Anjalantie 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1951
Huoneistojen lukumäärä
18
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1951
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili. Tiilirunkoinen rakennus, jossa julkisivut rapattu.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1 543 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Salon Tilipalvelu Oy / Sisko Korhonen puh. (02) 7271 441
Kaavoitustiedot
Salon kaupunki, puh. 02 7781.
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Linja-auto- ja juna asemalle 1,3 km, pikavuoropysäkki (Hel-Tku) K-market Enolaa vastapäätä 500 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2049
Tontin vuokra
Vuosivuokra 2 346,53 €
Kunnan numero
734
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Salon kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, valokuitu
Pintamateriaalit
Keittiö: seinät laatta/tapetti, lautalattia. Olohuone: seinät maalattu, lautalattia. Makuuhuone 1: seinät maalattu, lautalattia. Kylpyhuone: seinät kaakeli, lattia laatta. Eteinen: seinät maalattu, lautalattia.