39 000 €50 m²

Ruususentie 1 as, Kisko, Salo2h, kk, kph, s, terassi

Velaton hinta
39 000 €
Hoitovastike
150 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kisko
Kaupunki
Salo

RIVITALOKAKSIO JÄRVIEN KISKOSSA

Koti idyllisessä Kiskon kirkonkylässä. Rauhaisa luonnonläheinen ympäristö, pieni viihtyisä koti, jossa aurinkoinen terassi ja oma sauna.

KOTI Keittokomero ja olohuone muodostavat osittain yhtenäisen tilan. Olohuoneesta käynti tilavalle terassille, joka aukeaa auringon suuntaan. Terassi onkin kesäaikaan kuin yksi huone lisää. Makuuhuone on sisäpihan puolella. Kylpyhuoneessa wc-istuin, suihku ja tietysti oma sauna. Huoneisto lämpiää sähköllä. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu, mutta se vaatii huoltoa ennen käyttöönottoa.

TALOYHTIÖ Asunto-Oy Ruususentie muodostuu seitsemästä huoneistosta. Rakennus on valmistunut vuonna 1987 ja seisoo omalla tontilla. Rakennusten kunnosta on pidetty hyvää huolta ja yhtiö on velaton. Viisivuotissuunnitelmassa on merkittävimpänä ovien ja ikkunoiden uusinta, mutta asiasta ei ole tehty päätöstä. Muuten suunnitelmassa on pääasiassa huoltokorjauksia

KISKO ASUINALUEENA Kiskon kirkonkylä on idyllinen pieni yhteisö, jonka tunnelmaa paljolti määrittää luonto, Kirkkojärvi ja kauniit rakennukset. Kaunis puukirkko sijaitsee kiekonkylän sydämessä. Matkaa Toijan palveluihin on noin kolme kilometriä. Toijasta löytyy mm. alakoulu, ravintoloita, kauppa, terveysasema, apteekki, liikuntasali ja urheilukenttä. Saloon tulee matkaa noin 27 km. Rauhaa ja luontoa rakastavalle oiva asuinpaikka.

Ole yhteydessä, niin käydään katsomassa. Siitä se lähtee.

Juha Lehtonen Myyntipäällikkö Roof LKV Varsinais-Suomi Oy juha.lehtonen@roof.fi + 358 50 403 4132

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kisko
Kohdenumero
80485946
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
3 300 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph, s, terassi
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Astianpesukone (uusi), keraaminen liesi (uusi), jääkaappi/pakastin, liesituuletin.
Terassin kuvaus
Terassi rakennettu 2017
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, WC-istuin, pesukoneliitäntä. Laattalattia, seinät kaakelia.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Sokkelien rappausten korjauksia Taloyhtiön sähköverkon maadoituksen parantamisen toteutus Rakennusten ulkopuolisten puuosien maalaus Pesuhuoneiden korjaukset – yhtiön osuus Ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta energiatehokkaammiksi Aurinkosähköpaneelien hankinnan suunnittelu. Lukijan on huomattava, että viisivuotissuunnitelman korjaukset on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Viisivuotissuunnitelmassa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
1999 ikkunapuitteiden ja puupintaisten julkisivujen ja betonisten sokkeleiden maalaus, 2000 yhteisantennin korjaus, 2003 autolämmitystolppien tekniikan uusiminen, 2009 asunnon 6 vaatehuoneen seinän korjaus ja välipohjan eristeen uusinta vesikatevaurion vuoksi, 2011 varastojen maalaus postilaatikkoteline ja roskakatos asunnon 3 märkätilojen korjaus- kustannusten jako yhtiön ja osakkaan välillä, 2012 Ilmastointikanavien puhdistus talotuulettimen vaihto Puhallusvillan lisäys yläpohjaan Asuntojen 6 ja 7 uusien ikkunoitten asennus 2 ikkunaa kumpaankin asuntoon Paritalon asunnon 7 päädystä puuttuvan rännin ja sadevesikaivon asennus Vieraspaikoitusalueen laajennus, 2008-2012 lämminvesivaraajien uusiminen, 2013 Perhospeltien asennus talotuulettimiin kaikissa huoneistoissa Rivitalon eteläpuoleisten ikkunoitten maalaus ulkoa kuntokartoitus ja energiatodistus Asunnon 1 kosketusvaurion korjaus- kustannusten jako yhtiön ja osakkaan välillä suoritettu , 2014 Paritalo asunnon 6 päädyn patolevyn nosto ja sadevesiputken asennus, 2015 Kattojen pesu ja Tino tiilisuojaus, aluskatteen ja ilmastointiläpiviennin korjaus, rikkoutuneitten tiilien uusiminen, päätylautojen vaihto ja välikaton varustaminen kulkusillalla, 2016 terassin ovien uusiminen Piha-alueen kunnostus, 2017 Keskusantenni vahvistimen vaihto uusien taajuuksien ja HD-kanavien vastaanottimeksi Parkkialueen laajennus, piha-alueen kunnostus, 2018 2 uuden autonlämmitystolpan hankinta vanhojen autonlämmitustolppien tekniikan uusiminen Lounean valokuituliittymä, 2019 Tonttisulkukaivon nosto parkkipaikan tasolle ja piha-alueen suurimpien painaumien korjaus, 2020 Asunnon 4 vesivahingon korjaus 2021 Piha-alueen puuston karsinta ja sora-alueiden perusparannus 2022 Autonlämmitystolppien sähkönsyötön uusinta ja sähköautojen latausvalmius 2023 Taloyhtiön osakekantatietojen siirto valtakunnalliseen huoneistotietojärjestelmään 2024 Energiatodistuksen uusinta, Asuntojen verkkovirralla toimivien palovaroittimien asennus Asunnon 7 rikkoutuneen märkätilojen lattialämmityksen korjaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkötoiminen kiuas. Lattialla laatta, seinillä puupaneeli.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Toijassa mm. apteekki, terveyskeskus, kauppa, huoltoasema, ravintoloita, urheiluhalli- ja kenttä. Toijaan matkaa n.2,8 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
734-751-3-122
Postitoimipaikka
Salo
Tietoliikennepalvelut
Lounea, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
39 000 €
Myyntihinta
39 000 €
Neliöhinta
780 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
150 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
150 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. Yhtiövastikkeen yhteydessä peritään vesimaksun ennakko edellisen vuoden kulutuksen mukaan. Tasauslasku vuosittain marraskuussa. Veden hinta 2025: 4,78 eur/m3. Veden perusmaksu 12,43 eur/vuosi ja jäteveden perusmaksu 12,43 eur/vuosi. Jätteiden käsittelyn perusmaksu 27,57 eur/vuosi. Kaapeli TV ja valokuitumaksu 15.13 eur/vuosi. Sähkö kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Jätteiden käsittelymaksu ja kaapeli-tv maksu ovat huoneistolle pakollisia maksuja

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Ruususentie
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 120 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
7
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.04.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 300 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Jani Sinisalo, ruususentie@gmail.com
Kaavoitustiedot
salo.fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava ja haja-asutusalue
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
ulkovarasto
Muut tilat
Erillisessä rakennuksessa 4,8 m2 kokoinen varasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Laminaattilattia, seinillä tapetti. Kaapisto.
Olohuoneen varusteet
Kulku ulos terassille. Lattialla laminaatti, seinillä tapetti. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu, joka on huollettava.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.