Leppäharjuntie 7, Salo, Salo●4h + k +th +ph+ s

Kirvesmiehen omaksi kodikseen hyvin rakentama tilava ja persoonallinen koti!

Tämä viehättävä koti sijaitsee rauhallisella asuinalueella, isolla omalla tontilla. Iso aurinkoinen takapiha ja rakennuksen takapihan puolella ei ole naapureita. Lähikauppaan, päiväkotiin, ala-asteelle ja terveysasemalle on matkaa alle kilometri. Läheisyydessä on myös metsiä ja erinomaiset lenkkimaastot. Salon keskustaankin on kuitenkin vain noin 20 minuutin ajomatka. Täydellinen valinta niille, jotka arvostavat luonnon rauhaa ja vehreyttä.

Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa ja korkea / viisto katto luovat tilaan avaruutta. Katon korkeus keskiosassa noin 3,3 metriä. Kolme tilavaa makuuhuonetta ja takkahuone. Erillinen wc ja pesuhuoneen yhteydessä toinen wc-istuin taas tuovat arkeen toimivuutta. Puusaunassa saa hyvät löylyt. Etupuolella on lasikuisti, takapihalle päin suojainen terassi. Vaatehuone ja hyvät varastotilat mahdollistavat erilaiset harrastukset ja tavaroiden säilytyksen.

Erikoisuutena on takkahuoneen keloverhous – seinät – katto – lattia. Vastaavaa et todennäköisesti koskaan tule löytämään mistään muusta talosta. Vastaavan verhouksen teettäminen maksaa n. 15 000 – 20 000 €.

Kaiken kruunaa todella mahtavankokoinen korkea autotalli. Autotallin sisämitat ovat : pituus noin 6,8 metriä ja leveys noin 6,1 metriä. Autotallin sisäkorkeus on noin kolme metriä. Nykyiset oviaukot ovat noin 2,6 metriä korkeita. Oviaukkoja on kuitenkin mahdollista korottaa siten, että oviaukon korkeudeksi saadaan noin 3 metriä. Tällöin sisään mahtuu jo useimmat retkeilyautot ja asuntovaunut. Toki autotallin korkeus mahdollistaa myös autoharrastajalle pilarinostimella auton alle kohtuulliset työskentelytilat.

Talossa on vesikiertoinen patterilämmitys puukattilalla. Puukattila on alkuperäinen, eikä puukattilaa ole käytetty enää viimeisen 10 vuoden aikana. Nykyinen puukattila alkaa olla käyttöikänsä päässä, mutta uusia puukattiloita saa edullisesti, jos haluaa palata täysin puulämmitykseen. Lämmitysjärjestelmässä on myös 3000 litran varaaja, jossa on sähkövastukset. Lisäksi tupakeittiössä on muurattu puuhella, jolla hoituu ruuan valmistuksen lisäksi myös tilan lämmitys.

Kotia on vuosien varrella päivitetty ja huollettu. Pesuhuoneen vesieristykset ja laatoitukset on uusittu vuonna 2007, julkisivut maalattu vuonna 2021 ja ilmalämpöpumppu asennettu 2016.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin! Esittelemme tätä kotia yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi, niin mennään yhdessä paikan päälle ihastumaan!.

Asuinpinta-ala on laskettu yhteenlaskemalla huoneiden pinta-alat

RT 12-11055 mukaisesti laskettu virallinen huoneistoala on 146 neliötä ja kokonaisala on 198 neliötä.

Asunnon energiatodistuksen luokka on C ( 2018)

Vapautuu tarvittaessa nopeastikin.