339 900 €222 m²

Rinteentie 9, Pajula, SaloA-talo yläk. 3mh+oh/rt+k+wc+vh / alak. takkah+s+kph/wc+ph B-talo yläk. oh+k / välitaso. eteinen+aula+s+kph+wc / alak. 2mh+vh+varasto

Myyntihinta
339 900 €
Asuinpinta-ala
222 m²
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pajula
Kaupunki
Salo

Uniikki kahden talon kokonaisuus Salon paraatipaikalla – Näkymät, tilaa ja vuokratuottoa

Etsitkö kotia, joka tarjoaa enemmän? Tervetuloa kotiin, jossa tila ei lopu kesken ja jokainen ikkuna on kuin elävä taulu. Salon halutulla asuinalueella, aivan keskustan tuntumassa, odottaa vaikuttava 1171 m² tontti ja kaksi omaleimaista taloa. Täällä asut korkealla kaupungin yläpuolella, nauttien upeista näkymistä ja rauhasta, tinkimättä palveluiden läheisyydestä.

Päärakennus (A-talo) on arkkitehtuuriltaan selkeä ja kutsuva. Vuonna 1967 valmistunut puurunkoineen ja tiilipäätyineen varustettu koti tarjoaa huikeat 250 m² kokonaisalaa. Suuret ikkunat tulvivat valoa ja tuovat vuodenaikojen mukaan vaihtuvat maisemat osaksi olohuonetta. Tilaa on suuremmallekin perheelle kahdessa kerroksessa.

Sivurakennus (B-talo) on moderni tiilirakenteinen helmi vuodelta 1970. Kolmessa tasossa olevat tilat ovat tällä hetkellä vuokrattuja, mikä tekee tästä kohteesta taloudellisesti erittäin houkuttelevan – anna vuokratulon kattaa asumiskustannuksiasi tai hyödynnä tila yritystoimintaan tai sukupolvien väliseen asumiseen.

Tämä on koti sinulle, joka arvostat tilaa, käytännöllisyyttä ja urbaania asumista luonnonvalon syleilyssä.

- Tontti: Oma 1171 m² - Sijainti: Salo, haluttu kaupunginosa lähellä keskustaa. - A-talo (1967): 250 m² (asuintilat 126 m²), 2 kerrosta, puu/tiili. - B-talo (1970): 128 m² (asuintilat 96 m²), 3 tasoa, tiili. Vuokrattu. -Erityistä: Upeat näkymät, suuret ikkunat, loistavat kulkuyhteydet.

Tule paikan päälle aistimaan korkeuksista avautuvat näkymät ja löytämään uusi kotisi!

Ota rohkeasti yhteyttä ja tulen mielelläni esittelemään tätä kohdetta!

Esa Grönberg Kiinteistömyyjä / KiLAT 050 9110360 esa.gronberg@kiinteistokolmio.fi

Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rinteentie 9, 24240 Salo
Kaupunginosa
Pajula
Kohdenumero
80494468
Asuinpinta-ala
222 m²
Tontin pinta-ala
1 171 m²
Kokonaispinta-ala
378 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. A-talo: Kokonaisala 250 m2, ilman kellaria 126 m2, 2-kerroksessa ja rakennettu v. 1967
Perustus betonista, puurakenteinen, tiilipäädyillä, harjakatto.

B- talo: Kokonaisala 128 m2, ilman kellaria 96 m2, , 3-tasossa ja rakennettu v. 1970
Perustus betonista, tiilirakenteinen, tiiliverhous, tasakatto huopaa.
Huoneiston kokoonpano
A-talo yläk. 3mh+oh/rt+k+wc+vh / alak. takkah+s+kph/wc+ph B-talo yläk. oh+k / välitaso. eteinen+aula+s+kph+wc / alak. 2mh+vh+varasto
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, astianpesukone ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. A-talon peruskuntoisen keittiön tiedot:
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesuallas, peili, suihku, suihkuseinä/lasitiili, allaskaappi ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: A-talon alakerran kph.n / pesuhuoneen tiedot: Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: A-talon yläkerran wc:
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari
Tehdyt remontit
A-talon käyttövesiputket uusittu ja osittain viemäriputkia. B-talon käyttövesiputket osittain uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. A-talon sauna:
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
734-17-14-9
Postitoimipaikka
Salo

Hinta

Myyntihinta
339 900 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus 2025 A-talo n.24700kwh, B-talo n.12300kwh. Kiinteistövero: Maapohja 209eur, A-talo 182eur, B-talo 123eur.
Kiinteistövero
514 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Tontilla olevat kaksi taloa A ja B, joista alempi B-talo vuokrattu. (saatavilla heti vuokratuottoa!)
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1967
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 171 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja bussipysäkki lähellä
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 04.03.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Kohteelle tehty molempiin A&B-taloon Kuntotutkimus / kunnossapitosuunnitelma 4.3.2026 (tästä saatavilla raportti)
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Kokonaissähkön kulutus: 37000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
A-talossa reilusti tilaa harrastaa.. löytyy autotalli ja sen vieressä askartelu/työtila, kylmiö, iso eteinen / aula tila ylä ja alakerrassa. Talon levyinen parveke varastolla. Iso takkahuone alakerrassa, sekä pukeutumishuone kylpyhuoneen vieressä.
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Laatta, kaakeli ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
A-talon makuuhuoneet:
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Iso olohuone, jonka yhteydessä ruokailutila. (ruokailutilan päätyseinä erikoisen hieno lasitiili)
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Puu, tapetti ja lasitiili

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
40 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.