139 000 €106 m²

Lasinpuhaltajankatu 2 A, Ylhäisi, Salo5h,k,s

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
197,03 € / kk
Asuinpinta-ala
106 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1997
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ylhäisi
Kaupunki
Salo

SEURAAVA YLEISNÄYTTÖ KOHTEESSA ON TI 12.5.2016 KLO 16.30. ILMOITTAUDUTHAN NÄYTÖLLE ETUKÄTEEN, VIIMEISTÄÄN MA 11.5.2026 KLO 20 MENNESSÄ. MIKÄLI ILMOITTAUTUMISIA EI TULE, NIIN NÄYTTÖ PERUUNTUU.

ILMOITTAUTUMISET Sarille, sari.nohteri@op.fi tai puhelimitse 045 606 1816

TERVETULOA!

Upeasti kauttaaltaan remontoitu koti kahdessa tasossa Salon Ylhäisissä.

KOTI Tervetuloa tutustumaan kauniiseen, ilmavaan ja valoisaan kotiin rauhallisella Salon Ylhäisten alueella. Tämä huolella remontoitu, kahteen tasoon jaettu asunto tarjoaa toimivat ja muunneltavat tilat monenlaisiin elämäntilanteisiin. Asunnossa on tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta, ja ala-aulasta on tarvittaessa helppo järjestää lisätila esimerkiksi kolmanneksi makuuhuoneeksi tai työhuoneeksi. Yläkerrassa sijaitsee makuuhuone, jonka yhteydessä on oma wc sekä vaatehuone. Yläkerran avara ja yhtenäinen keittiö-, ruokailu- ja olohuonetila kutsuu viihtymään ja tarjoaa erinomaiset puitteet niin arkeen kuin yhdessäoloon. Tyylikäs kylpyhuone- ja saunaosasto viimeistelee kokonaisuuden, saunassa voit rentoutua ja kuunnella musiikkia kaiuttimien kautta. Käyttövesiputkiremontti tehtiin kylpyhuoneremontin yhteydessä 2016. Asunnon edustalle on tehty paikka kahdelle autolle ja lisätty sähköauton latauspiste ja asennettu kaksiyksikköinen ilmalämpöpumppu syksyllä 2025.

TALOYHTIÖ Taloyhtiö koostuu kahdesta rakennuksesta ja yhteensä 12 asunnosta. Yhtiössä on tehty vuosien varrella mukavasti huoltokorjauksia. Asukkaiden käytössä on valokuituyhteys.

SIJAINTI Sijainti on erinomainen: Salon keskustaan on matkaa noin kolme kilometriä, ja kulkuyhteydet ovat vaivattomat niin pyörällä, kävellen kuin bussillakin. Paikallisliikenteen pysäkki sijaitsee noin 200 metrin päässä. Lähikauppa löytyy noin kilometrin etäisyydeltä, ja kahden kilometrin säteellä sijaitsevat muun muassa kaksi alakoulua, lukio, päiväkoti sekä Tyks Salon sairaala palveluineen. Myös Salon urheilupuiston monipuoliset liikuntamahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa, noin kahden kilometrin päässä.

Kerron mielelläni tästä kohteesta lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa.

OTA YHTEYTTÄ Sari Nohteri puh. 045 6061816 sari.nohteri@op.fi

Kaikki tiimimme kuusi välittäjää ovat myös käytössäsi tämän kodin myynnissä. Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille.

LAINA- JA VAKUUTUSASIAT Haluatko lainatarjouksen OP Lounaismaalta? Saat kauttani nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka auttaa sinua hoitamaan laina-asiasi kuntoon. Halutessasi kauttani on myös mahdollista kilpailuttaa omat ja kotisi vakuutukset.

Perustiedot

Kaupunginosa
Ylhäisi
Kohdenumero
614712
Kerroksia
2
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
106 m²
Tontin pinta-ala
5 432 m²
Kokonaispinta-ala
106 m²
Huoneiston kokoonpano
5h,k,s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu kauttaaltaan 2014, laattalattia ja lämmityksellä.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna saunassa ja pesuhuoneessa on kaiuttimet, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc molemmissa kerroksissa, suihkukaappi, peilit alakerran wc, peilikaappi yläkerrassa, kaapit yläkerran wc, allaskaappi, pesukoneliitäntä pesutorni jää asuntoon, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pesuhuoneremontti on tehty 2016, jolloin remontoitiin myös alakerran wc. Yläkerran wc remontoitu 2014.
Säilytystilat
Vaatehuone
Näkymät
Etupiha ja sisäänkäynti, sekä lasitettu terassi on kaakon suuntaan ja keittiön ja ruokailutilan ikkunat ovat luoteen suuntaan.
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2025 Räystään otsalautojen uusiminen (molemmat talot) 2025-2029 Vesikatteen pinnoituksen kunto, uudelleenpinnoitus tarvittaessa 2025 B-talon katon pesu 2025-2030 Puuosien ulkomaalaukset 2025-2029 Vesivaraajien uusiminen (tarvittaessa jos rikkoutuu ja omatoimisen remontin yhteydessä alkuperäinen uusitaan)
Tehdyt remontit
2007 B-talon takapihan osittainen sadevesien putkitus ja sokkelin vesieristys 2007 Peltikatteen pinnoitus 2008/2009 Parvekerakenteiden uusiminen ja ulkomaalaus 2011 Pohjaviemärikuvaukset 2013 Jäteaitaus 2014 Pohjaviemärien kunnon seurantakuvaus 2014 Yläpohjan lisäeristystyö 2015 Sähköpattereiden uusiminen 2016 Antennikeskuksen päivitys 2017 B-talon kattovesiviemärin kivipesän puhdistustyö 2018 Uusittu B-talon edustan pihavalaisimen maakaapeli 2018 B-talon pohjaviemärikorjauksen toteutus 2019 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021 Asuntojen pääovien ja lukoston uusiminen 2025 Valokuituyhteys ja KTV asuntoihin (Lounea 500/500 Mbs) 2013 Pohjaviemärien pesu B-talo, jatkuu vuosittain. Asunnon remontit: Keittiö ja yläkerran wc remontoitu 2014. Kylpyhuone, sauna ja alakerran wc 2016. Kaikki muut asunnon pinnat on pintaremontoitu. Tuulikaapin lattiaan lisätty lattialämmitys. Parveke on lasitettu osakkaan toimesta 2015.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Salon keskustaan noin 3 km. Lähimpään kauppaan matkaa 1 km. Hyvät kulkuyhteydet keskustaan linja-autolla ja pyörällä. Paikallisliikenne pysäkki lähellä. Salon urheilupuisto palveluineen 2 km. Kahden kilometrin säteellä 2 kpl ala-asteita, lukio, ammattikorkeakoulu yksiköineen, päiväkoti ja kauppa. Tyks Salon sairaala palveluineen ja työpaikkoineen 2 km. Koulut: Alakoulu Alhaisissa, matkaa 1,5 km, Yläkoulu Salon keskustassa n. 2 km ja Salon Lukio 1,7 km. Päiväkoti: Alhaisissa n. 1,7 km. Rauhallinen asuinalue kohtuullisella etäisyydellä Salon keskustan palveluista. Kaikki peruspalvelut 2 km säteellä.
Lisätiedot
Kauttaaltaan yhtenäiseksi kokonaisuudeksi remontoitu kaunis koti hyvällä sijainnilla. Pesuhuoneremontti on tehty 2016, jolloin remontoitiin myös alakerran wc. Yläkerran wc remontoitu 2014. Avara yhtenäinen olohuone keittiö tilaratkaisu, jossa remontin yhteydessä ruokailutilan ja keittiön välinen seinä poistettu. Hyvällä maulla totetutettu kokonaisuus. Olohuoneesta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
SALO

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
139 000 €
Neliöhinta
1 311,32 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
197,03 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Erityisvastike
21,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
218,33 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 9,95 €/kk, sähkölämmitys 12000 kWh/v, 140,00 €/kk. Oma vesiennakkomaksu 20€/hlö/kk. Vesimaksu peritään huoneistokohtaisen mittauksen perusteella 5,00€/m3. Sähkön kulutus noin 12000 kWh/v, 140,00 €/kk (sis.lämmitys). Ilmoitetut kulutus- ja kustannustiedot perustuvat nykyisen omistajan tietoihin ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen mm. asukasmäärästä ja asumistottumuksista sekä henkilökohtaisista sopimusehdoista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Salon Kallinrinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1997
Huoneistojen lukumäärä
12
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1997
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu. tiili/betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
5 432 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Salo isännöinti Markku Laine
Kaavoitustiedot
Salon kaupunki 02-7811
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenteen pysäkki 200 m. Pyörätie Salon keskustaan 3 km. Hyvä tieyhteys Perniön ja Tammisaaren suuntaan.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2039
Tontin vuokra
Vuosivuokra 2 600,00 €
Kunnan numero
734
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Salon kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: Laattalattia ja maalatut seinät, kaappien välitissa tapetti, jonka päällä on lasi. Olohuone: Vinyylikorkkilattia ja osittain maalatut ja osittain tapetoidut seinät. Makuuhuone 1: Vinyylikorkkilattia ja osittain maalatut ja osittain tapetoidut seinät. Makuuhuone 2: Vinyylilankkulattia ja osittain maalatut ja osittain tapetoidut seinät. Kodinhoitohuone: Muovimattolattia, maalatut seinät. Sauna: Laattalattia ja tuplasormipaneeliseinät, lauteet lämpökäsiteltyä haapaa ja kivinen tehosteseinä. Kylpyhuone: Laattalattia ja kaakeloidut seinät. Alakerran aula: Vinyylilankkulattia ja osittain maalatut ja osittain tapetoidut seinät. Tuulikaappi: Laattalattia ja osittain maalatut ja osittain tapetoidut seinät.