695 000 €153 m²

Petuntie 152, Särkisalo, Salo5h, k, kph, wc, alkovi, parveke, terassi

Myyntihinta
695 000 €
Asuinpinta-ala
153 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1934
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Särkisalo
Kaupunki
Salo

Unelmoitko idyllisestä kesäpaikasta omalla rannalla?

Villa Sandbacka Särkisalossa on täydellinen yhdistelmä yksityisyyttä, luontoa ja rentoutumista. Päärakennus on alun perin vuodelta 1934, mutta se on kokenut vuosikymmenten varrella merkittäviä perusparannuksia. Remonteissa on vaalittu talon perinteikästä tyyliä ja kodikasta tunnelmaa, samalla kun tiloihin on tuotu nykyaikaisia mukavuuksia. Mansardikattoinen talo tarjoaa runsaasti tilaa ja soveltuu mainiosti myös isommalle perheelle. Nykyiset omistajat ovat käyttäneet taloa loma-asuntona, mutta se soveltuu myös ympärivuotiseen asumiseen. Lämmityskuluja keventävät ilmalämpöpumput, aurinkopaneelit sekä kaksi takkaa.

Talossa on neljä makuuhuonetta, alakerrassa yksi pieni huone sekä yläkerrassa makuuhuoneita on kolme.

Iso, 1,42 hehtaarin tontti on todella kaunis, siisti ja helppohoitoinen. Voisi sanoa että ulkoilmaihmisen paratiisi. Tontti on myöskin aidattu, joten pihalla on turvallista niin lasten kuin koirienkin juoksennella. Pihapiirissä onkin aikojen saatossa viihdytty, ja tilaa on järjestää vähän isompiakin juhlia. Ja kun meren äärellä ollaan, vieraat voivat tulla omalla veneellä perille asti.

Pihalla on erillinen saunarakennus, jossa puulämmitteinen kiuas, tilava saunatupa sekä ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys. Kiinteistöön kuuluu lisäksi navetta/varasto, jossa runsaasti erinäistä varastotilaa ja joka tarjoaa myös suojan kiinteistön huoltokalustolle.

Vankkarakenteisen laiturin päässä vettä on noin 1,8 metriä, ja omaa rantaviivaa on noin 140 metriä. Alue tunnetaan hyvistä kalavesistä. Petun lauttayhteys kulkee ympäri vuoden.

Esittelyt ja lisätiedot: Mika Utria Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja Strand Partner 0400 650 123 / mika@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Petuntie 152, 25640 Salo
Kaupunginosa
Särkisalo
Kohdenumero
20740123
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
153 m²
Tontin pinta-ala
1,42 ha
Kokonaispinta-ala
153 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, wc, alkovi, parveke, terassi
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asuntoportaaleissa ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen näkemys vain asunnon pintojen kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotutkimukseen, -tarkastukseen tai -arvioon.
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, Induktioliesi ja liesituuletin. Keittiön alla kellaritila.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kph: Suihku, wc-istuin ja suihkuseinä. Yläkerran kylpyhuoneen/wc lisäksi alakerrassa erillinen wc. Saunarakennuksessa 2 x suihku. Erillisen WC:n kuvaus: WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku. Lisäksi yläkerran kph:ssa wc.
Säilytystilat
Kuvaus: Keittiön alla on kellari. Kiinteistöön kuuluu tilava navetta rakennus, joka toimii tällä hetkellä varastotilana/puuvajana. Lisäksi kaksi pienempää ulkovarastoa sekä saunarakennuksen yhteydessä varasto/verstas tila.
Tehdyt remontit
1997: Yläkerta eristetty, kaikki pinnat remontoitu, tehty kylpyhuone, ikkunat uusittu. Viemäriputket ja käyttövesiputkisto vaihdettu. 2016: Alakerta laajasti remontoitu, lattiat eristetty (pl. keittiö), seinäpinnat levytetty + lisäeristeet, asennettu alakerran pönttöuuni (Pohjola Uuni), varaava. 2022: Alakerran ikkunat uusittu, Päärakennuksen sähköt uusittu, asennettu aurinkopaneelit.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Laiturin päässä syväys n. 1,8 m.
Rannan pituus
140
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Erillinen saunarakennus. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Petun kartanon kahvila ja puoti 2,7 km. Ravintola Nixor 5,2 km. Lisätietoa palveluista: Etäisyyksiä:
Särkisalo 13 km
Mathildedal 29 km
Perniö 29,6 km
Meri-Teijo golf 33 km
Kemiö 38 km
Salo 51 km
Turku 100 km
Helsinki 164 km
Paikallistiedot: Petun saareen on ympärivuotinen lossiyhteys!
Lisätiedot
Hyvin hoidettu kokonaisuus joka sijaitsee upeassa ympäristössä merenrannalla. Asuinrakennus on valmistunut 1934, tämän ikäiseen rakennukseen ei löydy Salon kaupungilta alkuperäisiä rakennuspiirustuksia, rakennuslupaa tai lopputarkastusdokumentteja. Asuinrakennuksen 2 krs. remontoinnin ja saunarakennuksen laajennuksen osalta on rakennuslupa ja lopputarkastusdokumentit saatavissa. Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
734-789-1-33

Hinta

Myyntihinta
695 000 €
Kiinnitykset
168187.93

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus ollut 1.1.2023 - 31.12.2023 yht. 14 509,66 kWh / 1170,69 €, (lämmin ympäri vuoden). Tiemaksu koostuu kolmesta tiekunnasta; - Petun Tiekunta 18,44 €/v, - Petun Ulkoluoto Tiekunta 26,90 €/v, - Petun Lossin Tiekunta 390 €/v, Petunsaarenkalastuskunta 15 €, Jätevesi; sakokaivojen tyhjennys 2 x vuodessa n. 143-146 € yhteensä Jätehuolto 80 € vuodessa (jäteastia lauttarannassa).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1934
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Mansardikatto
Energialuokka
D2018 Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,42 ha
Kaavatilanne
Yleiskaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Laiturin päässä syväys n. 1,8 m.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Puu, Sähkö, Aurinkolämpö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys, Uuni/takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Keittiön jatkeena ruokasali. Keittiön lattialuukun kautta käynti kellariin.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: puu, tapetti. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
saostuskaivo