139 000 €68 m²

Järvikulmantie 307, Toija, Salo2h, tupakeittiö, s, kph, wc, piharakennukset

Myyntihinta
139 000 €
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Toija
Kaupunki
Salo

Tämä viehättävä vapaa-ajan asunto sijaitsee rauhallisessa Toijan kylässä, Kiskossa. Vuonna 1995 valmistunut omakotitalo mahdollistaa niin mukavan ympärivuotisen lomailun kuin myös pysyvän asumisenkin.

Asunnossa on tilava tupakeittiö, joka on remontoitu vuonna 2015. Keittiöstä löytyy kaikki keittiön kodinkoneet. Olohuoneen lämpöä ja tunnelmaa lisää varaava takka, joka on täydellinen viileinä iltoina sekä talon lämmitykseen.

Makuuhuoneessa on hirsiseinät, jotka luovat kodikkaan ilmapiirin. Kylpyhuone ja sauna on myös remontoitu vuonna 2015. Lattialämmitys on mukava lisä.

Talon pihapiiri on tilava ja rajoittuu omaan rantaan, mikä tekee tästä kohteesta täydellisen paikan rentoutumiseen ja luonnon rauhasta nauttimiseen. Rannalla voi viettää kesäpäiviä uiden tai veneillen. Rantasaunalle on kaavassa varattu paikka.

Vuonna 2022 uusittu katto ja rännit takaavat huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin. Lämmitysjärjestelmässä on käytössä sähkölämmitys, puulämmitys sekä ilmalämpöpumppu, mikä mahdollistaa energiatehokkaan asumisen ympäri vuoden.

Pihapiirissä on vanha navetta, joka toimii varastotilana. Vanhaan kanalaan on jo aloitettu vierashuoneen remontointi ja se odottaa vielä jatkajaa.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi vapaa-ajan koti kauniin luonnon äärellä!

Kirsi Aarikka, LKV, YKV kirsi.aarikka@roof.fi tai 044 2060620

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Järvikulmantie 307, 25460 Salo
Kaupunginosa
Toija
Kohdenumero
80493668
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
2,32 ha
Kokonaispinta-ala
75,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustuksessa mainittuihin kerros- ja kokonaisala tietoihin. Edellä mainitut pinta-alat saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja
standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi
täten myyntiesitteestä ja ilmoitetusta tiedosta poiketa olennaisesti. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu eikä
hinta määräydy pinta-alan perusteella, vaan perustuu kiinteistöön kokonaisuutena. Todellisen asuinpinta-alan
selvittämiseksi suositellaan tarkistusmittausta, mikäli sen haluaa tarkasti selvittää.
Huoneiston kokoonpano
2h, tupakeittiö, s, kph, wc, piharakennukset
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Talo on remontoitu ja huollettu vuosien saatossa. Toki laittamista vielä löytyy. Piharakennukset ovat kylmiä eikä niiden kunnosta ole tietoa. Laitettavaa myös siis löytyy.
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Remontoitu 2015.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2015. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja maakellari
Tehdyt remontit
Asuntoa on paljon remontoitu 2015, jolloin uusittu pintoja sekä kylpyhuone ja sauna. Vuonna 2022 uusittu katto ja rännit. Kaupungin arkistosta ei ole saatavilla rakennuspiirustuksia, lopputarkastusta eikä muitakaan tarkastupöytäkirjoja. Talo on rakennettu ennen kuntaliitosta ja valitettavasti tästä syystä eivät löydy arkistosta. RaHu on merkitty: valmistunut 1.5.1995. Myyjät eivät ole asuneet kiinteistöllä ja näin ollen eivät ole rakennuksen kunnosta, kustannuksista kaikiltaosin tietoisia.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Rannan edessä vesijättöä: Vesijättö on lunastettu
Rannan pituus
60
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähin kauppa noin 5 km
Salon keskustaan matkaa noin 25 km.
Helsingin keskustan 100 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
734-768-4-5 ja 734-768-1-20
Postitoimipaikka
Salo

Hinta

Myyntihinta
139 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 0 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähköä mennyt ympärivuotisella asumisella noin 11.000 kWh vuodessa. Euromääräinen kustannus riippuu sähkösopimuksesta, arvioiden noin 120 € / kk siirtoineen ja veroineen.
Kiinteistövero
250,86 € / vuosi
Tiemaksut
270 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Myytävä kohde muodostuu kahdesta kiinteistöstä. 734-768-4-5 muodostaa 1,8 ha alueen ja sillä sijaitsee omakotitalo, varastorakennus ja vanha lato. Rantaviivaa omistajan ilmoituksen mukaan noin 60 m. 734-768-1-20 muodostuu joutomaasta jolla sijaitsee vanha navetta, kanala ja suuli.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1995
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
2,32 ha
Kaavoitustiedot
Salon kaupunki, kaavoitus Maankäyttöinsinööri: anne.villberg@salo.fi
Kaavatilanne
Rantayleiskaava
Alueen kuvaus
Asuinrakennus sijaitsee mäen kumpareen päällä.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Rannan edessä vesijättöä: Vesijättö on lunastettu
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa. Vesistön nimi: Hirsjärvi.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Yleiskaava alueella rakennusoikeus harkinnanvarainen ja tulee varmistaa kaupungilta. 25 m2 rantasaunalle on kaavoituksen mukaan lupa. Paikka noin 50 m rannasta. Rakennusoikeus ja rakentamisen edellytykset määräytyvät kunnan rakennusjärjestyksen sekä tapauskohtaisen lupaharkinnan perusteella. Lisätiedot kaavoituksesta ja rakentamisesta antaa kunta.
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus Hirsjärven yksityistie Oikeutetut: Yksityistien tiekunnan osakkaat Rasitettu: 734-768-1-20 LAHTI 2) Tieoikeus (000-2014-K29069) / Leveys: 4 m Oikeutetut: 734-768-1-1 Järvikulmanniitty Rasitetut: 734-768-1-20 LAHTI 1) Yhteinen vesialue 734-768-876-4 Hirsjärven vesialue Osuuden suuruus: 0,001532 / 4,000000 2) Yhteinen vesialue 734-768-876-5 Mommolanjoki Osuuden suuruus: 0,001532 / 4,000000 3) Yhteinen vesialue 734-768-876-6 Kirkkojärven vesialue Kiinteistöihin kohdistuu ulosottomerkintä.
Muut rakennukset
Pihapiiriin kuuluu myös ulkovarasto, vanha navetta, vanha suuli, grillipaikka, sekä vanha kanala. Kanalassa remontti aloitettu ja tarkoituksena muuntaa vierasmajaksi. Myös pesutilojen remontointi aloitettu.
Pihan kuvaus
Iso pihapiiri. Järven rantaa noin 60 m.
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Patterit, lattialämpö, ilmalämpöpumppu. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Hirsi
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Hirsi
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Hirsi
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaivo. Veden laatu ja riittävyys: Rengaskaivo, veden laatua ei ole tutkittu. Uusi kaivo tehty muutamia vuosia sitten.
Viemäröinti
kolme saostuskaivoa.