217 000 €117 m²

Sepänkatu 4, Keskusta, Salo4h(5), k, wc, kph/wc, s+ lasitettu parveke

Velaton hinta
217 000 €
Hoitovastike
292,50 € / kk
Asuinpinta-ala
117 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Salo

KAUNIS RIVITALOASUNTO SEPÄNKADULLA

Tämä kaunis rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella Sepänkadulla Salon Kauniaisissa. Vuonna 1991 valmistunut koti tarjoaa tilavan ja toimivan pohjaratkaisun kahdessa kerroksessa. Asunnon valoisa olohuone ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeella voit nauttia aamukahvit tai rentoutua iltaisin.

Kodin kaksi makuuhuonetta ovat tilavia ja niissä on kauniit parkettilattiat. Alakerran takkahuoneessa on mahdollisuus jakaa tila ja luoda kolmas makuuhuone tarpeen mukaan. Sauna ja kylpyhuone tarjoavat pientä arjen luksusta, ja alakerran katetulta terassilta on mukava siirtyä vilvoittelemaan saunan jälkeen.

Asunnon lämmitys hoituu kaukolämmöllä ja lattialämmityksellä, mikä takaa miellyttävän asumismukavuuden ympäri vuoden. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma autokatospaikka sähköpistokkeella, ja varaus sähköauton latausmahdollisuudelle.

Sijainti on erinomainen – kaikki Salon keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Myös juna-ja linja-auto asemat vieressä, joka takaa sujuvan liikkumisen, vaikka ilman omaa autoa. Tämä koti tarjoaa viihtyisän ja toimivan ympäristön perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä keskustan yhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

VOIT TUTUSTUA ASUNNON TILOIHIN MYÖS 3D-ESITYKSEN KAUTTA, KÄY TUTUSTUMASSA!

Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Hämeenaho Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV Sp-Koti Salo / KVH-Kodit Oy kirsi.hameenaho@spkoti.fi 044 206 0060

Perustiedot

Sijainti
Sepänkatu 4, 24240 Salo
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80494356
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
117 m²
Tontin pinta-ala
1 388 m²
Kokonaispinta-ala
117 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h(5), k, wc, kph/wc, s+ lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2kk kaupasta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, mikroaaltouuni ja liesituuletin. Liesi: Sähköhella. Keittiöstä kulku lasitetulle parvekkeelle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Terassin kuvaus
Alakerran takkahuoneesta käynti katetulle terassille.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkuseinä, suihku ja lattialämmitys (sähköllä). Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: Bidee-suihku, wc-istuin ja suihku (Yläkerran vessassa).
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
Tehdyt remontit
-2009 Vesivahinko asuntojen 5 ja 6 sisäänkäynnin ympäristössä. (Eteisen lattia uusittu, vakuutusyhtiön toimesta ja valvonnassa) -2010 Piha asvaltointi -2014 Yläpohjan lisäeristys. -2017 Kosteusvahinko. Asuntojen 5 ja 6 varastossa sekä asunnon 5 alakerran pesutiloissa. Korjaukset suoritti Polygon Oy ja valvonta LähiTapiolan toimesta. (Pesuhuone, sauna ja varasto remontoitu asunnossa 5) -2018 Käyttövesiputket uusittu sekä kaukolämmön lämmönjakolaitteisto uusittu. -2020 Tiilikaton puhdistus ja pinnoitus. -2020 Valokuitu. -2021 Lisäeristys välikattoon sekä laakerit uusittu huippuimurin moottoriin. -2022 Kattorakenteiden kosteusmittaus. -2023 Vesivuoto asunto 2, myrskyn yhteydessä lunta päässyt yläpohjaan ja sulamisvesi valunut alas. -2023 Päätyjen maaeristys. -2024 Aitojen maalauksia, osa asuntojen väliaidoista uusittu. -2024 Asunnon 1 märkätilojen vedeneristys ja lattiakaivon vaihto, osakkaan tekemän peruskorjauksen yhteydessä. -2024 Katon kulkusiltojen puuosien uusinta. -2024 Ulkovalaistuksen vaihto Ledeiksi. -2025 Asunto 4 huoltoluukun vuoto. Korjattu Kiinteistösaneeraus Nurmi Oy:n toimesta ja samalla tiivistetty ja tarkastettu muut huoltoluukut. -2025 -2026 Palovaroittimet laitettu asuntoihin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
734-5-1-18
Postitoimipaikka
Salo

Hinta

Velaton hinta
217 000 €
Myyntihinta
217 000 €
Neliöhinta
1 854,70 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
292,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
292,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
35 € / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesi tasataan kerran vuodessa, omien mittareiden mukaan. Oma sähkösopimus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Salon Kauniaistenkulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Autokatoksen yhteydessä iso lämmin ulkovarasto.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.09.2025, Lisätiedot: Energiatodistus on vanhentunut. Uusi on tarkoitus tilata.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 388 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Hallituksen puheenjohtaja: Mikael Troberg, 040 5006789
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiseen huoneistoon kuuluu oma autokatospaikka sähköpistokkeella. Varaus tehty autonlatauslaitteelle. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiseen huoneistoon kuuluu asunnon yhteydessä olevat autokatokset. Sähköautolle valmius, saa itse asentaa latauspisteen. Taloyhtiössä vahvistettu sähköjä latauspisteitä varten.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, valokuitu (Kuuluu vastikkeeseen, nopeus 100M/50M.) ja ulkovarasto
Muut tilat
Alakerran iso takkahuone on mahdollisuus jakaa, niin tarvittaessa saa alakertaan yhden makuuhuoneen lisää.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.