198 000 €65,5 m²

Väinönkatu 1 A, Hermanni, Salo3h + k + s

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
302,60 € / kk
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hermanni
Kaupunki
Salo

Lähes keskustassa ylimmän kerroksen asunto hissitalossa!

Tämä valoisa ja viihtyisä koti sijaitsee rauhallisella Hermannin alueella, Salon keskustan läheisyydessä. Kolme huonetta ja keittiö, toki omaa saunaa tai lasitettua parveketta unohtamatta. Talo on uudehko, vuonna 2008 rakennettu. Asunto on hyvässä kunnossa.

Olohuoneen suuret ikkunat tarjoavat näkymät puiston yli Vähäjoensuuntaan. Lasitettu parveke lisää viihtyisyyttä. Keittiö on tehokkaasti suunniteltu ja näkymät puiston suuntaan. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista pienempi sopii erinomaisesti työ- tai vierashuoneeksi. Lisäksi oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta.

Sijainti on erinomainen: lähin kauppa on vain 100 metrin päässä eikä muutkaaan keskustan palvelut ole kaukana. Tasamaata helppo kävellä vaikka torille aamukaffel.

Mahdollisuus myös ostaa erikseen autotalli osake, 20.000 €

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Kirsi Aarikka, LKV, YKV 044 2060620 tai kirsi.aarikka@roof.com

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Väinönkatu 1 A, 24100 Salo
Kaupunginosa
Hermanni
Kohdenumero
80491363
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Tontin pinta-ala
3 031 m²
Kokonaispinta-ala
65,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h + k + s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. I- mallinen tehokas keittiö, josta näkymät parvekkeen kautta puistoon.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen allaskaapin ja oven uusinta 2026.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Talon ylin kerros, näkymät Vähäjoensuuntaan puiston ylitse.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitykseen on kirjattu: - Sähköautojen latausmahdollisuus
Tehdyt remontit
Ilmastointikoneiden puhdistukset, säädöt ja kanavien puhdistus 2017. Parvekkeiden lasitusten huolto 2020. Ulkoseinien maalatuujen kuitusementtilevyjen huoltomaalaus 2022 Kaikki osakkaat yhteishankintana pesuhuoneen ja saunan silikonit 1/2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Omassa saunassa rentoudut juuri silloin kun se sinulle sopii parhaiten.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Keskustan palveluihin matkaa alle kilometri.
Paikallistiedot: Lähin kauppa noin 100 m. Torille matkaa alle kilometri. Upeaan Sauli Niinistön Urheilupuistoon matkaa kilomeri.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
734-10-3-26
Postitoimipaikka
Salo
Tietoliikennepalvelut
Lounea, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
188 672,54 €
Neliöhinta
3 022,90 € / m²
Velkaosuus
9 327,46 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
302,60 € / kk
Pääomavastike
93,18 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
395,78 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 12 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Salon Väinönpuisto ll
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Lukijan on hyvä huomioida, että taloyhtiö ei ole hankkinut kohteesta energiatodistuksesta annetun lain edellyttämää energiatodistusta. ARA voi viranomaisena kehottaa taloyhtiötä hankkimaan energiatodistuksen määräaikana tai lopulta uhkasakon uhalla määrätä taloyhtiön teettämään todistuksen. Viranomainen voi myös teettää puuttuvan energiatodistuksen, jolloin kustannukset peritään taloyhtiöltä. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 100 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2008
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energiatodistuksen voimassaolo päättynyt 29.5.2023 silloin luokka oli A2007
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 031 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Matti Laakso, Matti Laakso, is.mattilaakso@luukku.com, 044 278 2746
Kaavoitustiedot
Salon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Omistus tontista 4/10 osaa, eli 1212,4 m2
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat yhtiön hallinnassa. Autokatokset ja autotallit erillisinä osakesarjoina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autotalli on erillisellä osakesarjalla ja myynnissä erikseen vh. 20.000 € / Mh . Autotallin vastikemäärä 27,20 € / kk. Autotalli on lämmin, tilava 20 m2 ja siellä on oma vesipiste sekä sähköt. Kauko-ohjaus lisää käytön helppoutta.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Sisäpihan puolella molemmat. Toinen makuuhuone on 10 m2 ja toinen pienempi 7 m2, oivallinen vaikka työtilaksi tai vierashuoneeksi. Molemmissa huoneissa kiinteät kaapistot
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Isot ikkunat puiston suuntaan.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.