58 500 €57,5 m²

Salontie 20, Perniö, Salo2h+k+s

Velaton hinta
58 500 €
Hoitovastike
230 € / kk
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Perniö
Kaupunki
Salo

Hyvästä taloyhtiöstä myytävänä toisen kerroksen kaksio

Hissitalon toisessa kerroksessa sijaitseva 57,5 m2:n kaksio, jonka tilava lasitettu parveke avautuu länteen, jossa pääsee nauttimaan ilta-auringon valosta. Keittiön yhteydessä on ruokailutila, josta on myös avoin yhteys olohuoneeseen. Makuuhuoneesta löytyy runsaasti kaappitilaa, koko seinän leveydeltä. Huoneistossa on hyvin toimiva pohjaratkaisu.

Vakavarainen taloyhtiö on hyvin hoidettu ja korjauksia on tehty ajallaan. Tulevana kesänä on suunnitteilla uusia rakennuksen pelti- ja aluskatteet.

Huoneisto sijaitsee Perniön keskustassa hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Linja-auto kulkee talon edestä ja Perniön keskustan palvelut ovat noin kilometrin säteellä. Perniössä on hyvät peruspalvelut mm. päivittäistavarakauppoja, apteekki, pankkeja, kirjasto, kahvila ja erikoisliikkeitä.

Salon keskustaan on kuitenkin tarpeen tullessa matkaa vain noin 20 min ajomatka, josta on taas edelleen sujuvat yhteydet niin Turun kuin Helsingin suuntaan.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan kohteeseen!

Perustiedot

Sijainti
Salontie 20, 25500 Salo
Kaupunginosa
Perniö
Kohdenumero
80484697
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
4 020 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan enintään 1 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesikupu. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Alkuperäiset kaapiston ovet, jotka on myöhemmin maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone on alkuperäisessä kunnossa.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Huoneistosta on näkymät pohjoiseen, Salon suuntaan ja länteen piha-alueelle.
Tulevat remontit
Taloyhtiön kunnossapidon periaateohjelmaan 2025-2034 on kirjattu mm. seuraavat toimenpiteet: akkuvarmenteiset palovaroittimet, sähköautojen latauspaikat, räystäskourujen sekä katon aluskatteiden uusiminen, varastotilojen lattian maalaus käytävien osalta, parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus. Toimenpiteistä ja niiden aikatauluista ei ole tehty vielä päätöksiä. Taloyhtiön ylimääräisessä yhtiökokouksessa 12.3.2026 on päätetty käynnistää asuinrakennuksen kattosaneeraushanke. Annettiin hallitukselle valtuudet nostaa lainaa enintään 100 000 €. Arvioitu kustannusvaikutus nyt myytävän kohteen osalta on 4 000-4 300 €.
Tehdyt remontit
Huippuimurit uusittu v. 2024, ulko-oven avausautomatiikka asennettu v. 2020, pihavalaisimet uusittu v. 2019, elementtisaumat uusittu v. 2018, ilmanvaihtokanavien puhdistus v. 2016, käyttövesiputkisto uusittu v. 2016, parvekkeet saneerattu v. 2014, lukot vaihdettu Abloy Sento järjestelmään v. 2013, kerrostalon ja ulkoiluvälinevaraston katto pinnoitettu v. 2012, lämpöjohtoverkosto säädetty sekä patteri-, linjasäätö ja sulkuventtiilit uusittu v. 2010, huoneistojen ulommaisten ikkunoiden ja parvekeovien maalaus v. 2010, kaukolämpöverkostoon liitytty ja lämmönjakohuone saneerattu v. 2009, yhteinen jätekatos rakennettu As Oy Kaarlolanpuiston kanssa v. 2000.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Perniön keskustan palveluihin, kuten päivittäistavarakauppoihin, erikoisliikkeisiin, terveyskeskukseen, apteekkiin sekä kirjastoon on matkaa n. 1 km.

Paikallistiedot: Kohde sijaitsee Perniön keskustassa, n. 22 km Salosta etelään. Perniöstä löytyy hyvin peruspalveluita sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet, kaikki kävelymatkan päässä. Linja-auto Saloon kulkee talon edestä.
Lähellä sijaitsee myös Mathildedalin ja Teijon ruukkialueet sekä Teijon Kansallispuisto, joihin on matkaa n. 18 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
734-615-3-41 ja 734-615-3-7
Postitoimipaikka
Salo

Hinta

Velaton hinta
58 500 €
Myyntihinta
55 424 €
Neliöhinta
1 017,39 € / m²
Velkaosuus
3 076 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
230 € / kk
Pääomavastike
44,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
274,85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vedestä laskutetaan kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakkoa maksetaan taloyhtiölle 25,00 €/hlö/kk. Sähköstä tehdään oma sähkösopimus sähkön toimittajan kanssa. Autopaikkamaksu on 25 €/v + sähkö.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lampolanhovi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Piha-alueella on erillinen ulkoiluvälinevarastorakennus sekä yhteinen jätehuoltorakennus Asunto Oy Kaarlolanpuiston kanssa. Taloyhtiön kiinnitykset: 150 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
27
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.11.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneelllinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 020 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Matinkylän Huolto Oy, Timo Lehtonen, timo.lehtonen@matinkylanhuolto.fi, 050 543 5242
Kaavoitustiedot
Kohde sijaitsee asuinkerrostalojen korttelialueella, AK.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Rakennusoikeus
1 800 m²
Pihan kuvaus
Sorapintainen piha-alue. Piha-alueella on myös puustoa ja nurmialueita.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Loiva rinnetontti, jossa on nurmialuetta ja puustoa. Paikoitusalueelta on tasainen kulkuyhteys kerrostaloon.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Piha-alueella on yhteensä 27 autopaikkaa, joista 13 on autolämmityspistepaikkoja. Taloyhtiö vuokraa autolämmityspistepaikkoja. Piha-alueella on myös vapaita autopaikkoja. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Piha-alueella on autolämmityspistepaikkoja ja vapaita autopaikkoja. Taloyhtiö vuokraa autolämmityspaikkoja.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Muut tilat
Eteisessä on peililiukuovellinen kaapisto ja erillinen pieni naulakko. Lattiassa on tammimosaiikkiparkettia ja seinät ovat maalatut.
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali, tapetti ja puolipaneeli ruokailutilassa
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa on liukuovikaapisto
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta on kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Tammimosaiikkiparketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.