89 500 €63,6 m²

Erkkilänkatu 1 as, Anjala, Salo2h,k,kph/wc+s

Velaton hinta
89 500 €
Hoitovastike
203,52 € / kk
Asuinpinta-ala
63,6 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Anjala
Kaupunki
Salo

RIVITALOKAKSIO ANJALASSA

Salo Anjalassa sijaitseva kaksio tarjoaa viihtyisän ja huolettoman asumisen. Tämä 63,6 neliömetrin asunto on rakennettu vuonna 1988 ja se on kokonaan remontoitu 2019. Asunnossa on tilava olohuone, moderni keittiö sekä sauna, jossa voit rentoutua arjen kiireiden keskellä. Pesuhuone ja käyttövesiputket on myös tässä asunnossa uusittu, mikä tuo mielenrauhaa tuleville vuosille.

Asunto Oy Salon Erkkilänkatu 1 -yhtiössä on vain kymmenen asuntoa, mikä luo yhteisöllisen ja rauhallisen ilmapiirin. Jokaisella asunnolla on oma ulkovarasto, ja yhtiöllä on lämpötolpallisia autopaikkoja. Taloyhtiössä on myös valokuituverkko, joka takaa nopeat ja luotettavat yhteydet.

Anjalan alue tarjoaa vehreän ja rauhallisen ympäristön, ja Salon keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Asunto myydään vuokrattuna, jossa jo hyvä ja pitkäaikainen vuokralainen jo valmiina, joten tämä on myös hyvä sijoituskohde!

Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Hämeenaho Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV Sp-Koti Salo / KVH-Kodit Oy kirsi.hameenaho@spkoti.fi 044 206 0060

Perustiedot

Kaupunginosa
Anjala
Kohdenumero
80486834
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
63,6 m²
Tontin pinta-ala
3 365 m²
Kokonaispinta-ala
63,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph/wc+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
vuokralaisen irtisanomisajan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (2018), astianpesukone (2022) ja liesi (2019). Liesi: Keraaminen liesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, peili ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone uusittu kokonaisuudessaan 2019. (käyttövesiputket uusittu mittarille asti).
Säilytystilat
eristetty ulkovarasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve: - Väliaitojen uusiminen - Sokkelin korjaus / maalaus - Julkisivun laudoituksien korjaus / maalaus. - Viemäriputkien kuvaus 2025
Tehdyt remontit
-1993 Ovien ja ikkunoiden pintakäsittely -1996 Ulkovaipan puuosien maalaus -2003 Asunto 9, lämminvesivaraaja uusittu -2004 Asunto 10, lämminvesivaraaja uusittu -2004 Väliaidat maalattu -2011 Asunto 1, lämminvesivaraaja uusittu (Tmi Salon Putkipiste) -2011 Kuntoarvio, Mari Mänty -2012 Yläpohjan lisäeristys (Salon Sellurakenne Ky) -2012 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö (Tmi Mauri Hopiavuori) -2013 Pesuhuoneiden kosteus/kunto kartoitus (Talo ja Tarkastus Oy) -2013 Energiatodistus (10 vuotta) 2013 Kuituliittymät huoneistoihin (SSP) -2014 Asunto 5, lämminvesivaraajat uusittu (Tmi Salon Putkipiste) -2014 Asunto 8, lämminvesivaraajat uusittu (Tmi Salon Putkipiste) -2014 Huoneiston 8 vesivahinko korjaus (Polygon Finland Oy) -2014 Koivujen kaato tontin rajalta -2015 Vesikaton uusiminen (Hämeen Laaturemontti Oy) -2015 Lukostojen muutos Sento-avaimille (ANV Lukkopalvelu Oy) -2015 Postilaatikot uusittu, väliaidat maalattu -2015 Varastojen patterit uusittu (Sähköasennus Asko Kakko) -2015 Huoneiston 4 pesuhuoneremontti (AKORakennus OY) -2016 Huoneiston 3 varaaja uusittu (Halikon LVIAsennus Oy) -2016 Huoneiston 3 vesivahinko korjaus (Polygon Finland Oy) -2016 Huoneiston 6 varaaja uusittu (LVI Vuorikoski) -2016 Huoneiston 9 pesuhuone remontoitu (SVRTiimi Oy) -2016 Asbestikartoitus (Turun Asbesti- & Saneerauspurku Oy) -2018 Pihavalaistuksen muutostyö (Sähköasennus A.Kakko) -2018 Kantojen jyrsintä (Arboristi Mikko Pajuniemi) -2019 Huoneisto 9, vuotovahinko korjaus (SVR-Tiimi Oy) -2019 Huoneisto 9, käyttövesiputket uusittu (Salon Putkityö Oy) -2020 Pesuhuoneiden ja keittiöiden kosteus/kuntokartoitus (Talo ja TarkastusOy) -2020 Asunnot 2,4 ja 7, lämminvesivaraajat uusittu (LVI Vuorikoski Oy) -2021 Asunto 6, sähköpattereiden uusiminen (Halikon Huolto-Sähkö Oy) -2023 Asunnon 6 varaaja uusittu (LVI Vuorikoski) -2023 Sähkömittareiden uusinta -2023 Energiatodistus (10 vuotta) -2024 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö (Tmi Mauri Hopiavuori) -2024 Jäteaitaus uusittu -2024 Asunnon 6 varaaja vaihdettu takuutyönä -2024 Palovaroittimet uusittu (Sammutinhuolto Ketonen)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Salo

Hinta

Velaton hinta
89 500 €
Myyntihinta
89 500 €
Neliöhinta
1 407,23 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
203,52 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
203,52 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmä vesi 4,78€/m3 ja sähkö 0,20snt/kWh. Näistä laskut kulutuksen mukaan neljä kertaa vuodessa. Taloyhtiössä valokuituverkko, Lounean 100 / 100M valokuitu 15,13€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Salon Erkkilänkatu 1
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
10
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.12.2033, Lisätiedot: Todistus laadittu: 01.12.2023.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 365 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Sp-Isännöintipalvelut Oy, Salo, Inka Eskelinen, 0102065152
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterit, lattialämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2037
Tontin vuokra
2 169,64 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Salon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiön hallinnassa lämpötolppapaikat 10 kpl.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja ulkovarasto (Jokaisen huoneiston kohdalla, oma ulkovarasto.)
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
vahattu parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu (2019).

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.