81 000 €65 m²

Metsäkedonkatu 37 As 2, Valhoja, Salo2h, k, ph, wc, s, vh ,et, tk

Velaton hinta
81 000 €
Hoitovastike
312 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Valhoja
Kaupunki
Salo

Erittäin siistikuntoinen saunallinen rivitalokaksio 65 m2 hyvällä sijainnilla Valhojalta. Suojaisa iso takapiha. Keittiö remontoitu 2009. Ilmalämpöpumppu olohuoneessa kesäviilennykseen. Lukittava autokatos sekä kylmä ulkovarasto. Kaukolämpö sekä valokuitu 500M/500M.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty mm. seuraavat korjaus- ja perusparannukset: Talojen julkisivujen maalaus 2007, peltikatot maalattu 2008, ilmastointikanavat nuohottu 2010, käyttövesiputkisto uusittu sekä asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit 2012, asennettu lumiesteet 2019, salaojien pesu ja kuvaus 2023, ulkovarastojen ovet uusittu 2023 sekä salaoja- ja hulevesiremontti 2024.

Heti vapaa huoneisto. Alakoulu, päiväkoti, kuntosali sekä lähikauppa 1,5 km, Salon keskustaan 2,7 km. Ei yleisnäyttöjä, varaa oma esittelyaika.

Harkitsetko kotisi tai vapaa-ajanasuntosi myyntiä? Soita 041 455 3152 tai laita sähköpostia teppo@salonasuntopalvelu.fi ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Salon edullisin välityspalkkio 2,9 % (minimi 1500 e yksiöille postinumeroalueilla 24100, 24240 ja 24800). Välityspalkkioon sisältyy arvonlisävero 25,5 %. Ei mitään kuluja myyjälle ellei kauppaa.

Perustiedot

Sijainti
Metsäkedonkatu 37 As 2, 24260 Salo
Kaupunginosa
Valhoja
Kohdenumero
80488119
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
5 907 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, ph, wc, s, vh ,et, tk
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi ja peili.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
5-vuotikorjaussuunnitelman mukaan: Ikkunatiivisteiden vaihto, ulko-ovien uusiminen, etuovet, Ilmanvaihdon parantaminen välipohjaan, katon läpivientien tiivistäminen ja maalaus, kulkusilta välitilaan, tikapuut talon päätyyn, yläpohjan kunnon tarkastaminen 2027, sisäkaton korjaus B 10, märkätilakartoitukset, varaston siivous, palosammuttimien tarkastus/ uusiminen, salaojien / sadevesien uusimiseen liittyvät suunnitelmat, A-talon salaojien / sadevesien uusimisen suunnitelmat, A-talon salaojien/sadevesiputkien uusiminen, A-talon patolevyjen tarkastus/ tarvittavat korjaukset, A-talon rakennuksen vierustan maapinnan muokkaus, A-talon veden ohjaus pois rakenteista, lattiakaivojen tiivistysten tarkastaminen sekä palovaroittimien asentaminen (palovaroittimet yhtiön vastuulle)
Tehdyt remontit
Talojen maalaus 2007, peltikatot maalattu 2008, ilmastointikanavat nuohottu 2009, lämmönjakohuoneen putkitus 2010, ilmastointikanavat nuohottu 2010 käyttövesiputkisto uusittu sekä huoneistokohtaiset vesimittarit 2012, lumiesteet 2019, salaojien pesu ja kuvaus 2023, ulkovaraston ovet uusittu 2023, sisäilmatutkimus 2023, kosteuskartoitus 2023, salaoja- ja hulevesiremontti sekä ulkorappusten uusiminen B-talo 2024 sekä kaukolämpölaitteiston 2-tieventtiilin moottorin vaihto 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Salo
Tietoliikennepalvelut
Lounea Oy, 500M/500M, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
81 000 €
Myyntihinta
73 177,27 €
Neliöhinta
1 246,15 € / m²
Velkaosuus
7 822,73 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
312 € / kk
Pääomavastike
66,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
393,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15,67 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 14,95 € / kk
Autopaikan kustannukset
2,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Salon Metsäkedonkatu 35
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.10.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 907 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tili- ja Isännöintipalvelu Tipa Oy, Tomi Tikkinen, isannointi@tipa.fi, 045 783 10390
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2030
Tontin vuokra
3 905 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Salon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.