79 000 €67 m²

Vihtharjunkatu 8 B, Valhoja, Salo3h+k+kph+s+erill wc+autokatos

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
264,65 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Valhoja
Kaupunki
Salo

RIVITALON PÄÄTYASUNTO VALHOJALTA KOTI Hyvällä pohjaratkaisulla varustettu rivitalokolmio 67 m2. Olohuone on tilava ja se yhdistyy mukavasti keittiöön. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu, joka viilentää huoneistoa kesähelteillä. Olohuoneesta käynti takapihan osittain katetulle terassille. Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta kaapistoilla. Kylpyhuoneessa allaskaappi sekä kaapistot ja tila pyykinpesukoneelle. Oma sauna sekä erillinen wc. Huoneiston edessä autolle katospaikka sekä noin 3 m2 varasto. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Hoitovastike 264,65 eur/kk, joka sisältää lämmityskustannukset. Kuituliittymä.

SIJAINTI Sijainti rauhallisella asuinalueella päättyvän kadun viimeisellä tontilla noin 3 km etäisyydellä Salon keskustasta. Lähin kauppa Ollikkalan kaupunginosassa, matkaa autolla 1,5 km ja Valurin kauppakeskus 2 km, jossa mm. Lidl. Hyvät kulkuyhteydet Salon keskustaan bussilla tai pyörällä. Paikallisliikenne läheltä. Autolla noin 5 min ja pyörällä 10 min Salon keskustaan. E18 moottoritieliittymään (Piihovi) matkaa 4 km. Koulut: Alakoulu, Ollikkalan koulu, kävellen noin 1 km. Päiväkoti: Ollikkalan päiväkoti Ollikkalan koulun yhteydessä, autolla noin 1,5 km. Hyvät ulkoilumaastot lähtevät vierestä. Läheisen Isonkylän metsäiset maastot teineen ja polkuineen sopivat loistavasti koiraharrastajalle tai aktiiviliikkujalla. Valmiiksi rakennettu viihtyisä ja rauhallinen pientaloalue.

Mikko Reunanen Asuntomyyjä 0415067404 mikko@ummo.fi Instagram: @reunasenmikko Facebook: Ummo LKV Mikko Reunanen www.ummo.fi UMMO LKV Annankatu 7, 24100 Salo

ONKO LAINA-ASIAT JO KUNNOSSA? Ostamassa asuntoa, mutta miten rahoitus? Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja.

Voin halutessasi auttaa pankkiasioissa niin pääset neuvottelemaan parhaimpien rahoitusasiantuntijoiden kanssa tarvittaessa nopealla aikataululla

Perustiedot

Sijainti
Vihtharjunkatu 8 B, 24260 Salo
Kaupunginosa
Valhoja
Kohdenumero
80485487
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
5 541 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muiden tilojen pinta-ala: Sisäänkäynnin yhteydessä noin 3 m2:n suuruinen kylmävarasto.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+erill wc+autokatos
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. Vapautuu kaupanteossa
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, astianpesukone, uuni, jääkaappi ja erillinen pakastin. Liesi, astianpesukone, jääkaappi ja pakastin (jääpalakoneella) uusittu 2023.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkukaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Suunnitellut: Viiden vuoden korjaustarveselvitys, esitetty varsinaisessa yhtiökokouksessa 13.3.2025 Piha: Leikkipaikan kunnostus (alustavasti suunnitteilla/2025) Perustukset ja runko: Sokkelin kunnostus (alustavasti suunnitteilla/2025) Julkisivut: Julkisivujen puuosien kunnostus (alustavasti suunnitteilla/2025) Ikkunat ja ulko-ovet: Ulko-ovien lukkojen huolto/öljyäminen (alustavasti suunnitteilla/2025) Huoneistojen märkätilat: Vesikalustetarkastukset (alustavasti suunnitteilla/2025) Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämmönvaihtimen uusiminen (alustavasti suunnitteilla/2025) Vesi- ja viemärijärjestelmä: Käyttövesiputkiston LVI-suunnitelma uusimista varten (valmis) käyttövesiputkiston uusiminen, viemärien pesu ja kuvaus (alustavasti suunnitteilla/2025) Ilmanvaihto: Ei tiedossa olevia korjaustarpeita Sähkö- ja tietojärjestelmä: Palovaroittimet
Tehdyt remontit
Kaukolämmön alajakokeskus, toimilaitteenvaihto ja säätölaitteen korjaus 2024 Talotuuletin uusittu asuntoon 2 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Sijainti rauhallisella asuinalueella päättyvän kadun viimeisellä tontilla noin 3 km etäisyydellä Salon keskustasta. Lähin kauppa Ollikkalan kaupunginosassa, matkaa autolla 1,5 km ja Valurin kauppakeskus 2 km, jossa mm. Lidl. Hyvät kulkuyhteydet Salon keskustaan bussilla tai pyörällä. Paikallisliikenne läheltä. Autolla noin 5 min ja pyörällä 10 min Salon keskustaan. E18 moottoritieliittymään (Piihovi) matkaa 4 km. Koulut: Alakoulu, Ollikkalan koulu, kävellen noin 1 km. Päiväkoti: Ollikkalan päiväkoti Ollikkalan koulun yhteydessä, autolla noin 1,5 km. Hyvät ulkoilumaastot lähtevät vierestä. Läheisen Isonkylän metsäiset maastot teineen ja polkuineen sopivat loistavasti koiraharrastajalle tai aktiiviliikkujalla. Valmiiksi rakennettu viihtyisä ja rauhallinen pientaloalue. Liikenneyhteydet: Paikallisliikennepysäkki Salon keskustaan noin 350 m. Nopea ja vaivaton tieyhteys E18 moottoritieliittymään (Piihovi).
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Salo
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
79 000 €
Neliöhinta
1 179,10 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
264,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
264,65 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu mittarin mukaan Huoneiston lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen, yhtiö kaukolämmössä. Vedestä ja sähköstä maksetaan kulutuksen mukaan. Vesiennakko 33,29 €/kk. Sähköennakko 67,96 €/kk (0,15 €/Kwh). Kaapeli-tv sisältyvät hoitovastikkeeseen. Valokuidusta omistaja tekee oman sopimuksen Lounea Oy:n kanssa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keinupuu
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.10.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 541 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tili- ja isännöintipalvelu Tipa Oy, Tomi Tikkinen, tomi@tipa.fi, +3584578310390
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta: Salon kaupunki, puh. 02 7781
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2038
Tontin vuokra
3 598 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Lisätiedot: Salon Kaupunki
Maanvuokraaja
Salon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston edessä autokatospaikka
Keittiön lattia
Parketti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja parketti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku takapihan osittain katetulle terassille. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen lattia
Parketti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu 2022

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.