79 000 €119 m²

Töykkäläntie 12, Perttelin Hähkänä, Salo4h,k,kph,s,th,2wc,vh

Myyntihinta
79 000 €
Asuinpinta-ala
119 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Perttelin Hähkänä
Kaupunki
Salo

OMAKOTITALO RAUHALLISELLA ASUINALUEELLA VASTAPÄÄTÄ KOULUA JA LÄHELLÄ PÄIVÄKOTIA!

Kohtuuhintainen omakotitalo rauhallisella asuinalueella vastapäätä koulua ja lähellä Hähkänän päiväkotia. Toimivat asuintilat kahdessa kerroksessa autotallilla. Kodissa tarvittavat kolme makuuhuonetta, toimivat aputilat mm. kaksi kylpyhuonetta ja hyvät varastotilat. Talo omalla 1169 m2 tontilla. Kiinteistöllä vesi- ja viemäriliittymät sekä valokuitu.

KOTI

Talon sisääntulokerroksessa tilavahkot autotalli, varastotiloja ja talouskellari. Alakerran eteistilojen jatkeena takkahuone, jonka yhteydessä erillinen wc, kylpyhuone ja sauna. Takkahuoneesta jämäkät portaat yläkerran asuintiloihin. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, joiden läheisyydessä pienempi kylpyhuone wc-istuimella. Olohuone onnistuneesti ruokailuhuoneen yhteydessä. Keittiökokonaisuus muodostuu erillisestä työtilasta kaapistoineen ja kodinkoneineen sekä olohuoneeseen aukeavasta ikkunallisesta ruokailuhuoneesta. Yläkerran aula/eteistilasta käynti ulos talon takapihalle.

TEKNISIÄ TIETOJA

Talon lämmönlähteenä puulämmitteinen kattila (ollut vähäisellä käytöllä). Rakennusta lämmitetty viimevuosina pääasiassa sähköllä, energiavaraaja sähkövastuksilla (ilmalämmitys). Omakotitalo on kuntotarkastettu elokuussa 2025. Siisti pitkälti alkuperäiskuntoinen kokonaisuus.

SIJAINTI

Kiinteistö sijaitsee Salon Perttelin Hähkänällä, pienellä viihtyisällä omakotitaloalueella. Tontti päättyvän kadun viimeisellä tontilla. Salon keskustan palveluihin 8 km, noin 10 min ajomatka. Lähimmät kaupat Salon Tupurin kaupunginosassa ja Perttelin Inkereellä, molemmat noin 5 km etäisyydellä. Alueen alakoulu taloa vastapäätä ja päiväkotiin matkaa noin 750 m. Loistavat ulkoilumaastot ja valaistu kuntorata lähellä. Salon keskusta-alueen tarjoamat palvelut ja harrastusmahdollisuudet kohtuullisen ajomatkan etäisyydellä.

Tino puh.044 7701 335/ tino.salminiemi@op.fi

Kerron mielelläni kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa.

Oletko myymässä kotiasi? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!

Perustiedot

Sijainti
Töykkäläntie 12, 24280 Salo
Kaupunginosa
Perttelin Hähkänä
Kohdenumero
612626
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
119 m²
Tontin pinta-ala
1 169 m²
Kokonaispinta-ala
177 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Omakotitalon piirustuksissa rakennusalaksi merkitty 110 m² ja asuntoalaksi 119 m².
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,s,th,2wc,vh
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääviileäkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. Siistikuntoinen alkuperäiskuntoinen keittiö, jonka yhteydessä olohuoneeseen aukeava ruokailuhuone. Keittiössä mukavasti kaapistoja kahdella seinustalla. Keittiökokonaisuus muodostuu keittiön työtilasta ja ikkunallisesta ruokailuhuoneesta. Ruokailuhuoneessa tilaa suuremmallekin ruokapöydälle.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku Alakerran kylpyhuone ja yläkerran kph/wc, peilit Alakerran erillinen wc, peilikaappi Yläkerran kph/wc, allaskaappi, pesukoneliitäntä Alakerran erillinen wc, kiinteät valaisimet. Yläkerran asuintilojen yhteydessä wc-/kylpyhuone suihkunurkkauksella. Alakerran takkahuoneen yhteydessä erillinen wc, kylpyhuone ja sauna.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, 2 kpl varastotiloja, autotalli
Tehdyt remontit
Sähköpattereiden uusinta 2000. yhteensä 6 kpl. Pesuhuoneen nurkkasaumat uusittu 2010. Kellarin ovi uusittu 2024. Rännisyöksyjen päihin jatkoputket ohjaamaan vesi kauemmas rakennuksesta 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Omakotitalo sijaitsee Salon Perttelin Hähkänän asuinalueelle noin 10 min ajomatkan päässä Salon keskustan palveluista. Salon keskustaan matkaa noin 8 km ja lähimmät kaupat sijaitseva 5 km säteella Salon Tupurin kaupunginosassa ja Perttelin Inkereellä. Alueen päiväkoti ja ala-aste, molemmat kävelymatkan etäisyydellä. Ulkoilumaastot ja valaistu kuntorata lähellä. Salon kaupungin tarjoamat palvelut ja harrastusmahdollisuudet kohtuullisen ajomatkan etäisyydellä. Koulut: Hähkänän alakoulu lähes taloa vastapäätä. Kiinteistöltä matkaa koulunpihalla 60 m. Muut oppilaitokset Salossa, minne koulukuljetus. Päiväkoti: Hahkänän päiväkotiin matkaa 750 m. Lapsiystävällinen rauhallinen asuinalue. Läheltä löytyvät upeat ulkoilumaastot ja kaksi täysimittaista frisbeegolf-rataa alle 5 km säteellä.
Lisätiedot
Kohtuuhintainen omakotitalo omalla 1169 m² tontilla. Onnistuneesti toteutetut asuintilat kahdessa kerroksessa. Kohtuulliset neliöt pitävät kiinteistön ylläpitokustannukset kurissa. Talon lämmönlähteenä puulämmitteinen kattila, joka ollut vähäsellä käytöllä. Taloa viimevuosina pääosin lämmitetty sähköllä (energiavaraaja sähkövastuksilla). Kiinteistöllä kaupungin vesi- ja viemäriliittymät sekä etätyötä helpottava valokuitu
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
734-673-15-43
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
SALO

Hinta

Myyntihinta
79 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: 12.000 - 15.000 Kwh/vuosi . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 323,13 €/vuosi. . Kokonaissähkönkulutus ollut talvesta riippuen noin 12.000 - 15.000 kwh/vuodessa. Vedestä ja jätevedestä maksetaan kulutuksen mukaan. Puhtaanapito sopimuksen mukaan, jäteastian tyhjennyskertojen mukaan. Kiinteistövero 323,13 €/vuodessa, vuonna 2025. Valokuitu sopimuksen mukaan. Esitetyt kulutus- ja kustannustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen mm. asukasmäärästä ja asumistottumuksista sekä henkilökohtaisista sopimusehdoista ja voivat näin ollen poiketa olennaisesti ilmoitetuista.
Kiinteistövero
323,13 €/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Harkko/puu/tiili. Rakennuksen kellarikerros harkkorunkoinen ja yläkerta puurunko tiiliverhouksella. Välipohja, paikalla rakennettu kantava teräsbetonilaatta, jonka päällä eriste ja pintabetonilaatta.
Kattomateriaali
Tiili. Ulkokatto puhdistettu 2025.
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 169 m²
Kaavoitustiedot
Salon kaupunki, vaihde 02 7781, rakennusvalvonta.
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1980. Valmiiksi rakennettu pientalo-/omakotitaloalue.
Liikenneyhteydet
Päivittäisiä linja-autovuoroja Salon keskustaan, pysäkki Inkereentien varrella. Salon keskustan palveluihin ja harrastuksiin noin 10 min ajomatka.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 292 m². Tontin koko 1169 m², jonka tehokuusluku 0,25, kaavamerkinta AO 1/2I. Rakennusoikeutta yhteensä 292 m², josta käytetty 161 m². Rakennusoikeutta reilusti käyttämättä. Ker
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö/puu. Alakerran takkahuoneessa takka. Ilmalämmityksen lisäksi yläkerran huoneissa sähköpattereita.
Kunnan numero
734
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Seinät muovitapetti, lattia muovimatto. Olohuone: Seinät tapetti, lattia mäntyparketti. Makuuhuone 1: Seinät tapetti, lattia muovimatto. Makuuhuone 2: Seinät tapetti, lattia muovimatto. Makuuhuone 3: Seinät tapetti, lattia muovimatto. Sauna: Seinät paneeli, lattia laatta. Kylpyhuone: Seinät kaakeli, lattia laatta. Eteinen: Seinät paneeli, lattia muovimatto. Wc: Seinät muovitapetti, lattia muovimatto. Takkahuone: Seinät paneeli, lattia muovimatto. Kph/wc, yläkerta: Seinät muovitapetti, lattia muovimatto. Yläkerran tuulikaappi: Seinät maalattu, lattia muovimatto. Yläkerran aulatila: seinät muovitapetti, lattia muovimatto.