89 000 €168 m²

Tavolantie 76, Tavola, Salo5h,k,khh,wc,wc/ph,kph,s+2xautotalli+varastot.

Myyntihinta
89 000 €
Asuinpinta-ala
168 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tavola
Kaupunki
Salo

PERSOONALLINEN, MONESSA TASOSSA OLEVA OMAKOTITALO

Tämä persoonallinen omakotitalo, joka tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia. Kolmikerroksinen talo on rakennettu vuonna 1980 ja sen keskikerroksessa on viehättävä 1800-luvulta peräisin oleva hirsikehikko, joka tuo kotiin ainutlaatuista tunnelmaa.

Talo käsittää viisi huonetta, keittiön, kodinhoitohuoneen, useita wc-tiloja sekä saunan. Yläkerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta, ja kellarikerroksesta löytyy kaksi autotallia sekä runsaasti säilytystilaa. Keskikerroksen olohuoneessa voi nauttia takkatulen lämmöstä, sekä yhden tasanteen ylöspäin on kirjastohuone jossa voi keskittyä lukemiseen tai tv-katseluun.

Talo kaipaa perusteellista remonttia, sillä kuntotutkimuksessa on havaittu korjaustarpeita. Tämä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden luoda koti juuri omien toiveidesi mukaiseksi, personalliseen rakennukseen jollaista ei heti tule uudestaan vastaan.

Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Hämeenaho Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV Sp-Koti Salo / KVH-Kodit Oy kirsi.hameenaho@spkoti.fi 044 206 0060

Perustiedot

Sijainti
Tavolantie 76, 24800 Salo
Kaupunginosa
Tavola
Kohdenumero
80482207
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
168 m²
Tontin pinta-ala
1,48 ha
Kokonaispinta-ala
220 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alan tiedot otettu alkuperäisestä asemakaavasta, jossa ilmoitettu: huon.-ala 168m2 ja kerrosala 220m2 ja tilavuus 980m3.
Huoneiston kokoonpano
5h,k,khh,wc,wc/ph,kph,s+2xautotalli+varastot.
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupasta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni, astianpesukone ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä ja wc-istuin. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa makuuhuoneen viereisessä tilassa wc suihkulla. Keskikerroksessa kylpyhuoneen yhteydessä wc sekä myös erillinen wc asuintilojen puolella.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kellarikerroksessa kaksi autotallia sekä hyvin säilytystilaa.
Tehdyt remontit
Talon päädyssä oleva huippuimuri vaihdettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kuntotutkimuksessa ilmennyt korjaustoimenpiteitä, niin rakennus myydään kunnoltaan kokonaan remontoitavaksi.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
734-530-2-28
Postitoimipaikka
Salo

Hinta

Myyntihinta
89 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 160 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Nykyisellä omistajalla sähkönkulutus ollut vuonna 2024: 27 000 kWh ja 2025: 32 000 kWh.
Kiinteistövero
887,45 € / vuosi
Tiemaksut
120 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto kosteista tiloista, huippuimurit 2kpl katolla.
Tontin koko
1,48 ha
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 09.10.2925. Lisätietoja tutkimuksista: Homekoiratutkimus tehty 26.6.2025, kuntotutkimus 19.8.2025 ja 9.10.2025 sekä materiaalinäyte otettu 9.10.2025.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Vesivaraaja
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Välikerroksessa kirjastohuone.
Keittiön lattia
Korkki
Keittiön seinä
Hirsi
Makuuhuoneen lattia
Lauta ja kokolattiamatto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta.
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lankku
Olohuoneen seinät
Hirsi
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Porakaivo.
Viemäröinti
Saostussäiliö. Lisätietoja: Kaksi sakokaivoa, ei täytä nykyajan määräyksiä.