139 500 €68 m²

Kääpätie 1 as, Tupuri, Salo2h,k,wc,kph,s + autokatos ja varasto

Velaton hinta
139 500 €
Hoitovastike
176,80 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tupuri
Kaupunki
Salo

RIVITALOKAKSIO TUPURISSA

Vuonna 2007 valmistunut rivitalo tarjoaa modernia ja huoletonta asumista yhdessä tasossa– täydellisen vaihtoehdon niin ensiasunnon ostajalle, kuin laatua arvostavalle pariskunnalle.

Kodin sydämen muodostaa korkeakattoinen olohuone, jossa varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa, käynti myös takaterassille. Olohuone jatkuu luontevasti keittiöön, jossa laadukkaat kodinkoneet ja toimivat säilytysratkaisut tekevät arjesta sujuvaa.

Makuuhuoneen parkettilattia ja tapetoidut seinät luovat viihtyisän ilmapiirin. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pyykinkäsittelylle, sekä saunassa heti valmis kiuas joka kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän jälkeen.

Asuntoon kuuluu oma autokatospaikka ja varasto, joten säilytystilaa on runsaasti. Asunto-osakeyhtiö on hyvin hoidettu, ja tulevat huoltotoimenpiteet pitävät kiinteistön kunnossa ilman suuria remontteja lähivuosina.

Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisellä alueella, mutta silti palveluiden läheisyydessä.

Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Hämeenaho Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV Sp-Koti Salo / KVH-Kodit Oy kirsi.hameenaho@spkoti.fi 044 206 0060

Perustiedot

Kaupunginosa
Tupuri
Kohdenumero
80479280
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
2 890 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,wc,kph,s + autokatos ja varasto
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
01.05.2026/ Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (2025), astianpesukone (2025, nostettu ylös) ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys ja kaapisto, vesivaraaja. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA - Punaisen piha-aidan maalaus. - Julkisivun puuosien maalaus. - Kattojen puhdistus. - Energiatodistuksen päivitys. Ei varsinaisia laajamittaisia korjauskohteita seuraavan viiden vuoden aikana vaan yhtiössä toteutetaan normaaleja kiinteistön huolto-ja hoitotoimenpiteitä.
Tehdyt remontit
- Pihan sorastus ja reunakivien asennus. - Parvekkeiden korjaus. - Pihapuiden kaataminen ja jälkien siivous. - 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. - 2022 Lumiesteiden asennus takapihan puolelle. - 2022 Puiden kaato tontilta. - 2022 Autokatoksen katon korjaus. - 2023 As2 vesivahingon korjaus. - 2024 uusien palovaroittimien asennus huoneistoihin. - 2024 Autokatoksen metallipylväiden pintakäsittely.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
734-23-87-1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Salo

Hinta

Velaton hinta
139 500 €
Myyntihinta
139 500 €
Neliöhinta
2 051,47 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
176,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
176,80 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesiennakko 20€/kk ja tasaus kerran vuodessa marraskuussa. Kylmävesi 4,80m3. Tietoliikenne 14,95€/kk. Oma sähkösopimus. Nykyisillä omistajilla sähkönkulutus ollut 12 665 kWh/ vuodessa, josta auton lataus ollut 2 400 kWh /vuodessa. Sähkö jakautunut niin että päiväsähkö 4665 kWh ja yösähkö 8000kWh.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Salon Hovirinne 1
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.01.2036, Lisätiedot: Energiatodistus laadittu 26.01.2026.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 890 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöintitoimisto Salon Tilipalvelu Oy, Timo Ollikkala, 050 3810773
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Lattialämmitys, kattolämmitys (korkea tila). Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Kattolämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2056
Tontin vuokra
1 591,89 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Salon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiseen huoneistoon kuuluu oma autokatospaikka + varasto.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja valokuitu
Muut tilat
Ullakkotila. (käynti eteisestä)
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Korkea huonekorkeus sekä käynti takaterassille.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.