189 000 €116 m²

Käräjävuorenkatu 2, Rappula, Salo4h,k,wc,vh,ph,pukuh.,s+kellari ja autotalli

Myyntihinta
189 000 €
Asuinpinta-ala
116 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Rappula
Kaupunki
Salo

Hyvällä sijainnilla oleva omakotitalo jossa maalämpö

Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee loistavalla sijainnilla. Vuonna 1967 valmistunut talo on pidetty hyvässä kunnossa, ja sen tilat jakautuvat kahteen kerrokseen.

Kodissa on kolme makuuhuonetta, joista yhdessä on tilava vaatehuone. Keittiö ja ruokailutila muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jossa on modernit kodinkoneet ja keittiösaareke. Pesuhuone on juuri remontoitu, ja sen vieressä sijaitsee tunnelmallinen pukuhuone. Sauna tarjoaa rentouttavat löylyt puukiukaan lämmössä.

Asumismukavuutta lisäävät maalämpö ja ilmalämpöpumppu, jotka pitävät lämmityskustannukset kurissa. Talon katto on uusittu vuonna 2014, ja muita merkittäviä remontteja on tehty säännöllisesti, kuten keittiön ja wc:n uudistukset sekä viemäröinnin sukitus ja salaojien uusiminen.

Talo sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella, ja Salo tarjoaa monipuoliset palvelut sekä kauniit luontomaisemat. Talon yhteydessä autotalli.

Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Hämeenaho Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV Sp-Koti Salo / KVH-Kodit Oy kirsi.hameenaho@spkoti.fi 044 206 0060

Perustiedot

Kaupunginosa
Rappula
Kohdenumero
80478486
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
116 m²
Tontin pinta-ala
738 m²
Kokonaispinta-ala
178 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Talon yhteydessä lämmin autotalli. Pinta-alat otettu alkuperäisestä rakennuspiirustuksesta.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,wc,vh,ph,pukuh.,s+kellari ja autotalli
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupasta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, keittiösaareke ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Keittiön kanssa samassa tilassa ruokailutila.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja suihkuseinä. Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone remontoitu kokonaisuudessaan 2025. Pesuhuoneen vieressä mukava, tunnelmallinen pukuhuone. Pesutilojen lattialämmitys sähkökaapelilla ja pukuhuoneen puolella vesikiertoinen lattialämmitys. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys (Vesikiertoinen), peili, pesuallas ja allaskaappi.
Tehdyt remontit
-2008 Ilmalämpöpumppu. -2009 Radonmittaus. -2012 Maalämpö (Nibe). -2014 Kattoremontti -2018 Wc uusittu. -2019 Keittiö remontoitu. -2020 Salaojat ja sadevesiputket uusittu. -2020 Viemäriputki uusittu talosta kaivolle ja osittain keittiöstä muoviputkella. -2020 Tapetointi / maalaus -2022 Pukuhuoneen lattia uusittu puruja myöden. -2022 Viemäreiden sukitus. -2023 Nuohous. -2024 Käyttövesisaneeraus. -2025 Kylpyhuoneremontti. -2025 Maalämmön huolto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Huoltovastuu talon päädyssä oleva jalkakäytävä, tontin koon pituudelta.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
734-19-10-04
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Salo

Hinta

Myyntihinta
189 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 172 600 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Nykyisellä omistajalla sähkönkulutus ollut noin 11 000 kWh vuodessa,
Kiinteistövero
408,29 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.10.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
738 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Asemakaava (vahvistamispvm 28.5.1965) Sitova tonttijako (hyväksymispvm 30.6.1965)
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys, Vesikiertoiset patterit
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti ja parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yhdessä makuuhuoneessa tilava vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Olohuoneen vieressä olevaan makuuhuoneeseen jää korkea kaappi. Vaatehuoneeseen jää hyllyt + lipastot. Alakerran kylmävarastossa hylly + kaappi. Keskimmäisessä varastossa hyllyt (2 kpl) + kiinteä pöytä ja pannuhuoneen hylly.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.