109 000 €160 m²

Talvikuormantie 6, Taka-Pappila, Salo4h(5),k,3xwc,ph,pukuhuone,s+alakerta ja lämmin autotalli

Myyntihinta
109 000 €
Asuinpinta-ala
160 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Taka-Pappila
Kaupunki
Salo

TILAVA OMAKOTITALO TAKA-PAPPILASSA

Taka-Pappilan rauhallisella alueella Salossa sijaitsee tämä tilava omakotitalo, joka tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet niin asumiseen kuin yritystoimintaan. Talo on rakennettu vuonna 1979, ja se seisoo omalla tontillaan. Rakennuksen kokonaispinta-ala on 250 m², ja se jakautuu kahteen kerrokseen.

Yläkerrassa on tilava olohuone ja keittiö, joka on remontoitu 2017–2018. Keittiössä on runsaasti tilaa, joten sinne sopii isompikin ruokapöytä. Keittiöstä on erotettu erikseen työhuone on helposti muunneltavissa omien tarpeiden mukaan. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa koko perheelle, ja yläkerrassa on kaksi wc:tä, joista toisessa on myös suihkukaappi.

Alakerta on varsinainen monitoimitila, jossa on oma pieni keittiökulmaus, wc ja runsaasti säilytystilaa. Tila toimii nyt kudontatilana, mutta se soveltuu erinomaisesti myös muuhun yritystoimintaan tai vaikkapa toisen asunnon rakentamiseen. Alakerrassa on myös lämmin autotalli, joka tarjoaa kätevän säilytyspaikan autolle tai muille harrastusvälineille.

Talon pesuhuone kaipaa kokonaisvaltaista remonttia, ja otsalaudat kaipaavat uusimista, mutta nämä tarjoavatkin mahdollisuuden toteuttaa omia visioita ja tehdä talosta juuri oman näköinen. Lämmitysjärjestelmänä on sähkö, öljy ja ilmalämpöpumppu, ja taloa on viime aikoina lämmitetty sähköllä ja ilmalämpöpumpulla.

Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Hämeenaho Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV Sp-Koti Salo / KVH-Kodit Oy kirsi.hameenaho@spkoti.fi 044 206 0060

Perustiedot

Sijainti
Talvikuormantie 6, 24800 Salo
Kaupunginosa
Taka-Pappila
Kohdenumero
80469482
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
160 m²
Tontin pinta-ala
624 m²
Kokonaispinta-ala
250 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat otettu vanhasta myyntiesitteestä. Alakerran harraste-työtilat ja lämmin autotalli yhteensä noin 90m2.
Huoneiston kokoonpano
4h(5),k,3xwc,ph,pukuhuone,s+alakerta ja lämmin autotalli
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Pesuhuone tarvitsee kokonaisvaltaisen remontin sekä talon otsalaudat uusia. Nämä remontit huomioitu myyntihinnassa.
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupasta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (2kpl), liesi, astianpesukone (nostettu ylös, helpottamaan käyttöä.) ja kylmiö (ei käytössä). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Tilava keittiö on remontoitu 2017-2018, hyvin tilaa myös isolle ruokapöydälle. Keittiöstä erotettu kevyellä väliseinällä tila työhuoneelle. (suluissa 5 huone) Tarvittaessa helppo purkaa pois.
Alakerran tiloissa oma pieni keittiökulmaus myös olemassa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys (vesikiertoinen). Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone on alkuperäinen, joka vaatii kokonaisvaltaisen remontin. Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa on kasksi wc:tä.
1. Tilava wc jossa myös suihkukaappi, lavuaari + allaskaappi, peilikaappi.
2. Wc joka on myös ollut kodinhoitotilana. tilassa on wc lisäksi pesukoneliitäntä, peilikaappi, lavuaari+ allaskaappi
3. Alakerran tiloissa oma wc.
Säilytystilat
Vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Alakerran tiloissa myös säilytystilaa.
Tehdyt remontit
-2017-2018 Keittiö remontoitu sekä osittain käyttövesiputket komposiittia. - pintamateriaaleja päivitetty.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas ja kiuas on tylon, ilmakiertoinen kiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
734-457-2-81
Postitoimipaikka
Salo

Hinta

Myyntihinta
109 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 1 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Koko taloa nyt lämmitetty sähköllä. Öljypannu ollut pois käytöstä. (öljyä ennen mennyt lämmitykseen noin 1500l vuodessa)
Kiinteistövero
404 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu, tiili ja betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
624 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava, vahvistamispäivämäärä ja voimaantulopäivämäärä 25.1.1978. Yleiskaava, Hyväksymis-/vahvistamispvm: 4.3.2002 ja voimaantulopvm: 16.4.2002
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Lämmitys
Sähkö, Öljy, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 28600 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Öljy, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Alakerrassa iso tila jota voi hyödyntää monin eri tavoin. Nyt tila toiminut kudontatilana. Loistava tila yritystoimintaan koska erillään omasata asumisesta. Tilaan voi myös tarvittaessa tehdä toisen asunnon, koska on wc ja keittiötilat olemassa.
Keittiön lattia
Laminaatti ja laminaatin alla puulattia.
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali, tapetti ja lasikuitutapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta sekä yksi huone joka erotettu kevyellä väliseinällä keittiötiloista.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.