398 000 €156 m²

Karvarinniittu 13, Mathildedal, Salo4h+k+khh+2kph+s+takkahuone+autotalli+autokatos

Myyntihinta
398 000 €
Asuinpinta-ala
156 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Mathildedal
Kaupunki
Salo

TASOKASTA ASUMISTA MATHILDEDALIN MERIMAISEMISSA

SIJAINTI Merellinen sijainti ja rauhallinen ympäristö saa jo ensisilmäyksellä ihastumaan tähän paikkaan. Luonnon ja metsän kainalossa sijaitseva miljöö on sitä mitä ihminen kaipaa kiireen keskellä. Yhteiskäytössä oleva rantasauna ja hiekkapohjainen uimaranta sijaitsevat 250 metrin päässä. Täältä löytyvät myös venepaikat, jotka ovat vuokrattavissa erittäin edulliseen hintaan (soutuvene 30e/kausi ja muu vene 50 eur/kausi). Mathildedalissa sekä Teijolla on ravintoloita, luonnonpuistoja, laskettelukeskus, golf kenttä, ratsastusta ja kalastus mahdollisuuksia. Tervetuloa nauttimaan!

KOTI Tämä vuonna 2011 valmistunut omakotitalo on erittäin siistikuntoinen ja hyvin pidetty. Sisääntulokerroksessa on olohuone/ruokailutila yhdistelmä, jonka viistokatto tuo korkeutta ja avaruutta tilaan. Olohuoneen ikkunasta pystyt nauttimaan merimaisemista. Keittiössä laadukas Puustellin keittiö sekä kivitasot. Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa iso vaatehuone sekä kulku suoraan parvekkeelle. Kodin toinen wc sekä suihku löytyvät myös samasta kerroksesta. Alakerrassa takkahuone / askarteluhuone, joka toimii myös kodin kolmantena makuuhuoneena. Kylpylätasoinen saunaosasto, poreammeella. Kylpyhuoneesta löytyy myös kodin toinen wc. Tilava kodinhoitohuone, josta kulku myös ulos.

Iso parveke / terassi, jossa komeilee laadukas Novitekin poreallas. Täällä tulee varmasti vietettyä aikaa perheen ja ystävien kera. Autolle löytyy katospaikat sekä lämmin 22,5 m2 autotalli.

TEKNISET TIEDOT Lämmitysjärjestelmänä toimii ilmavesilämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä, 2 x takkaa, leivinuuni ja ilmalämpöpumppu. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Oma tontti. Kunnan vesi ja viemäri. Reera Rakennusmestaripalvelut Oy Asuntokaupan kuntotarkastus 26.11.2019.

Kysy välittäjältä lisäkuvat ja muut tiedot! Mikko Reunanen Asuntomyyjä 0415067404 mikko@ummo.fi Instagram: @reunasenmikko Facebook: Ummo LKV Mikko Reunanen www.ummo.fi UMMO LKV Annankatu 7, 24100 Salo

ONKO LAINA-ASIAT JO KUNNOSSA? Ostamassa asuntoa, mutta miten rahoitus? Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja.

Voin halutessasi auttaa pankkiasioissa niin pääset neuvottelemaan parhaimpien rahoitusasiantuntijoiden kanssa tarvittaessa nopealla aikataululla.

Perustiedot

Sijainti
Karvarinniittu 13, 25660 Salo
Kaupunginosa
Mathildedal
Kohdenumero
80444175
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
156 m²
Tontin pinta-ala
997 m²
Kokonaispinta-ala
193 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneistoala 156m2 laskettu pohjapiirroksesta. Rakennuspiirustusten mukaan kokonaisala 245,5 m2. Muut tilat: 37m2 (tekninen tila, varasto, autotalli).
Huoneiston kokoonpano
4h+k+khh+2kph+s+takkahuone+autotalli+autokatos
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Laadukas Puustellin keittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Terassin kuvaus
Erittäin iso ja tilava terassi/parveke, jossa Novitekin ulkoporeallas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa ja yläkerrassa pesuhuone. Alakerran pesuhuoneessa poreamme. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Kylpyhuoneiden yhteydessä, molemmissa kerroksissa.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Lämmin varasto 11 m2.
Tehdyt remontit
2023-2024 Terassin laajennus/autokatos 2023 Pihavalot ja pihan muokkaus
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Osuus ranta-alueeseen, jossa saunarakennuksen lisäksi venelaituri ja hiekkapohjainen uimaranta. Saunarakennuksessa olohuone, pieni keittiötila, takka, suihkutilat ja terassi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Erittäin upea ja tilava saunaosasto.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
734-555-3-201
Postitoimipaikka
Salo

Hinta

Myyntihinta
398 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 350 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Nykyisillä asukkailla sähkönkulutus ollut noin 15 000 kWh/vuosi sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön, ulkoporeammeen lämmityksen sekä kahden sähköauton latauksen. Nuohous kerran vuodessa. Kiinteistövero 1061,01 euroa vuonna 2024. Ranta-alueen hoitovastike 80/kk. Hoitovastikkeella katetaan yhtiölle kuuluvat, tilaan liittyvät verot ja muut maksut sekä alueen yhteisten palvelujen tuottaminen, kuten katuvalaistus, katuverkoston hoito ja ylläpito, yhtiön vastuulle kuuluva vesi- ja viemäriverkoston ylläpito, yhtiön omistamien ja hallitsemien saunarakennusten ylläpito sekä puistoalueen ylläpito, talviauraus, yhteisten kulkuväylien hiekoitus yms. Venepaikka vuokrattavissa 30 euroa/kausi (soutuvene), venepaikka vuokrattavissa 50 euroa/kausi (muu vene).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2011
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Myyjä hankkii energiatodistuksen ennen kaupantekoa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
997 m²
Kaavoitustiedot
Lisätiedot: Salon Kaupunki
Kaavatilanne
Ranta-asemakaava
Alueen kuvaus
Lisätiedot: Salon kaupunki
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Osuus ranta-alueeseen, jossa saunarakennuksen lisäksi venelaituri ja hiekkapohjainen uimaranta. Saunarakennuksessa olohuone, pieni keittiötila, takka, suihkutilat ja terassi.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Lisätiedot: Salon Kaupunki
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus (Y2004-34686)
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Reera Rakennusmestaripalvelut Oy Asuntokaupan kuntotarkastus 26.11.2019.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, Puu, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Alakertaan mahdollista käyttää kodin kolmantena makuuhuoneena.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Korkea viistokatto. Valoisa olohuone, josta näkymät merelle. Olohuoneesta käynti terassille/parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kauppahinta sisältää Kiinteistö Oy Matildan Westendin osakkeet.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.