63 000 €90 m²

Viepjoentie 246, Raatala, Salo4h,k,kph/s,wc

Myyntihinta
63 000 €
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Raatala
Kaupunki
Salo

OMAKOTITALO RAATALASSA - MONIPUOLINEN PIHA RAKENNUKSINEEN.

Tämä viehättävä, vuonna 1936 valmistunut omakotitalo sijaitsee maaseudulla Salon Raatalassa. Talo tarjoaa tilavat 90 neliömetriä asuintilaa kahdessa kerroksessa, ja se on täydellinen kohde perheelle, joka arvostaa omaa rauhaa ja tilaa. Kiinteistöllä on oma tontti, jolla sijaitsee myös suuri talousrakennus (188m2), joka sisältää muun muassa autotallit, verstastilaa ja tilat hevosille.

Talon sisätilat ovat peruskuntoiset ja kaipaavat osittain remonttia, mikä tarjoaa mahdollisuuden muokata kodista juuri oman näköinen. Vuonna 1998 on tehty merkittäviä parannuksia, kuten katon, ulkoverhouksen ja ikkunoiden uusiminen. Lisäksi pesuhuone ja sauna on saneerattu samana vuonna.

Lämmitysjärjestelmänä toimii sähkö, ja talossa on myös tunnelmallinen takka. Keittiö on varusteltu nykyaikaisesti, ja talosta löytyy kolme makuuhuonetta. Sauna tarjoaa rentoutumishetkiä arjen keskellä.

Kiinteistöltä on lyhyt matka Kuusjoen palveluihin, kuten kauppaan ja kirjastoon, ja Salon keskustan kattavat palvelut ovat vain 22 kilometrin päässä. Alueella on myös hyvät koulut, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen lapsiperheelle.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti maaseudun rauhassa, mutta silti palveluiden läheisyydessä.

Perustiedot

Sijainti
Viepjoentie 246, 25320 Salo
Kaupunginosa
Raatala
Kohdenumero
80442789
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
5 040 m²
Kokonaispinta-ala
121 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph/s,wc
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastus tehty SUORAA Oy, Niko Lindqvist (28.5.2025) Talo vaatii osin remonttia.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja liesi. Liesi: Sähköhella ja puuhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku. Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone, patterilämmitys, koneellinen poistoilmanvaihto.
(Vaatii remonttia). Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin ja pesuallas.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Talossa lisäksi kellari ja käyttöullakkotila
Tehdyt remontit
1998 Profiilipeltikatto uusittu 1998 Ulkoseinä - Maalaus, Ulkoverhous uusittu 1998 Ikkunat ja ovet - Uusinta, Ikkunat uusittu 1998 Alapohja - Lämmöneristeen uusinta ja puurakenteiden tarkastus / uusinta Eristeet uusittu lattiarakenteesta 1998 Pesuhuone ja sauna - tilat saneerattu 1998Tulisijat ja hormit -Takka muurattu, keittiön puuliesi ja mahdollisesti yläkerran Porin Matti uusittu 1998 Sähkölämmitys - Pattereiden / elementtien uusinta Patterit uusittu muiden remonttien yhteydessä ja keittiön toinen patteri ja eteisen patteri uusittu myöhemmin 1998Vesilaitteet - Putkisto uusittu Käyttövesiputket uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kuusjoen keskustaan noin 10km: ruokakauppa, kirjasto.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
734-698-5-94
Postitoimipaikka
Salo

Hinta

Myyntihinta
63 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 182 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Likakaivon tyhjennys n.200€/vuosi Polttopuut 10m3/vuosi Tiemaksut 350-500€/vuosi
Kiinteistövero
241,32 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Pihapiirissä 0,504ha on omakotitalo, talousrakennus(188m2), lampi, ratsastuskenttä.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1936
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Profiilipelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
5 040 m²
Kaavatilanne
Haja-asutusalue
Alueen kuvaus
Suojaisa tasamaatontti, jossa suojaavaa puustoa, sekä pieni lampi. Tontilla on myös ratsastuskenttä. Mahdollisuus ostaa erillisenä kiinteistönä lisämaata/laidunpeltoa erikseen 3,23ha.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Salon kaupungin rakennusjärjestys
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 28.05.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Kintotarkastus SUORAA Oy, Niko Lindqvist
Muut rakennukset
Iso talousrakennus (188m2): * Talli kolmelle hevoselle *Kaksi autotallia *Verstastilaa *Kesähuone *Puuvaja * Reilusti vinttitilaa.
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Patterilämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 12000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
puolipaneeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Puolipaneeli ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Erillisenä kiinteistönä ostettavissa myös laidunpeltoa 3,23ha
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: - Tulisijat talossa: puuhella, varaava takka, yläkerrassa kamina. - Hevostalli: 3 hevoskarsinaa - Säänsuoja/pihatto - Ratsastuskenttä 23x37m. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
30 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
2 saostuskaivoa.