72 000 €59,4 m²

Sahrankatu 18 A 3, Palometsä, Salo2h, k, ph, wc, s, et, tk

Velaton hinta
72 000 €
Hoitovastike
166,32 € / kk
Asuinpinta-ala
59,4 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Palometsä
Kaupunki
Salo

Peruskuntoinen siisti saunallinen kaksio 59,4 m2 arvostetulla sijainnilla Palometsästä. Autolle sähköpistokepaikka. Pääsisäänkäynnin yhteydessä varasto. Suojaisa takapiha, joka rajoittuu Puolaajanpuistoon.

Taloyhtiössä etätöitä helpottava valokuitu. Hoitovastike 166,32 e/kk, valokuituvastike 9,95 e/kk. Sähkölämmitys. Asentamalla ilmalämpöpumpun saat kesäviilennyksen sekä merkittävän tiputuksen sähkölaskuun talvikaudella. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa mm. terassiovet, pääovet, ikkunat sekä tiilikatto uusittu. Tiilikaton uusimisen yhteydessä uusittiin myös yläpohjan eristeet sekä ilmanvaihto.

Salon torille noin 2 km. Vapautuminen noin 2 viikkoa kaupanteosta tai sopimuksen mukaan. Varaa oma esittelyaika.

Harkitsetko kotisi tai vapaa-ajanasuntosi myyntiä? Soita 041 455 3152 tai laita sähköpostia teppo@salonasuntopalvelu.fi ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Salon edullisin välityspalkkio 2,9 % (minimi 1500 e yksiöille postinumeroalueilla 24100, 24240 ja 24800). Välityspalkkioon sisältyy arvonlisävero 25,5 %. Ei mitään kuluja myyjälle ellei kauppaa.

Perustiedot

Kaupunginosa
Palometsä
Kohdenumero
80399783
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
59,4 m²
Tontin pinta-ala
5 951 m²
Kokonaispinta-ala
59,4 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, ph, wc, s, et, tk
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Noin 2 viikkoa kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin (Aktiivihiilisuodatin). Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
5-vuotiskorjaussuunnitelman mukaan: Pihakäytävien kunnostus ja puiden kaato, julkisivujen puuosien maalaus sekä A-talon päätykolmion maalaus, katon sekä kattosiltojen huolto, huoneistojen märkätilojen korjaukset (tarpeen mukaan), yleisten tilojen silikonien tarkistus, salaojien tarkastus, huoneistojen tuloilmaventtiilien huolto, sähköautojen latauspistevalmius sekä palovaroittimien asennus
Tehdyt remontit
Pesuhuoneiden kosteusvauriokorjaukset A- ja B-talossa 2001-2003, sadevesiviemäröinti uusittu B-talossa 2001-2003, lämminvesivaraajia uusittu 10 kpl 2001-2005, sadevesiviemäröinti uusittu A-talon etupihan osalta 2005, huoneistojen lämpöpattereita uusittu 26 kpl 2007, huoneistojen lämpöpattereita uusittu 10 kpl 2008, tiilikattojen pesu 2009, tuulikaappien ja wc-tilojen lämpöpatterit uusittu 25 kpl 2011, rännien ja syöksyjen uusinta 2012, ohjelmoitava antennivahvistin uusittu 2012, salaojien tarkastus ja pesu 2013, energiatodistuksen laadinta 2015, terassiovien uusiminen 2014, sähkömittarien uusiminen (4) 2015, yhteisantennin varustaminen HD-vastaanottoon 2015, takapihan väliaidat 2016, Lounea Oyj valokaista 2017, tiilikattojen, yläpohjan eristeiden ja ilmanvaihdon uusinta 2017-2018, sähkömittarin uusiminen (1) 2019, autolämmityskotelon uusiminen kelloille 2019, jätekatos 2022, etupihan pääulko-ovien uusiminen lukituksineen 2022, etupihan puoleisten ikkunoiden uusinta 2022, huoneistovarastojen ja talon varastojen lukitus 2022, A-talon takapihan ojasta johdtun sade- ja sulamisveden putken uusiminen sulanapitokaapeleineen 2022, LED-lamput pihavaloihin (2 kpl) 2022, postilaatikoiden ja telineiden uusiminen 2023 sekä akkukäyttöisen ruohonleikkurin hankkiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Salo
Tietoliikennepalvelut
Lounea Oyj, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
72 000 €
Myyntihinta
60 698,89 €
Neliöhinta
1 212,12 € / m²
Velkaosuus
11 301,11 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
166,32 € / kk
Pääomavastike
120,58 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
296,85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 5 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 9,95 € / kk
Autopaikan kustannukset
4,17 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sahrankatu 18
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
13
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.09.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 951 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Salon Tilipalvelu Oy, Harri Nurmi, harri.nurmi@salontilipalvelu.com, 040 724 6831
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2037
Tontin vuokra
4 315 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Salon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Ulkovarasto
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti avaralle takapihalle
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.