Ilomäentie 7, Perniö, Salo●4h,k,kph,s,wc,2vh,kuisti

VIEHÄTTÄVÄ OMAKOTITALO HYVIN HOIDETULLA TONTILLA LÄHELLÄ ALUEEN PALVELUJA!

KOKONAISUUS PÄHKINÄNKUORESSA

Viehättävä 1930-luvun vaihteessa valmistunut omakotitalo hyvin hoidetulla omalla 1446 m² lännen suuntaan avautuvalla rinnetontilla. Kiinteistöllä lisäksi erillinen piharakennus, jossa pieni verstas ja varastotiloja. Asuintilat kahdessa kerroksessa, jossa alakerta toimii perheen yhteisinä tiloina ja yläkerta on pyhitetty nukkumiseen kolmella makuuhuoneella vaatehuoneineen. Vehreä kokonaisuudessaan aidattu tontti nurmialueineen, istutuksineen, puineen ja pensaineen. Kiinteistö on liitetty kaupungin veteen- ja viemäröintiin. Viihtyisä asuinalue, jolla oman leimansa antaa läheinen Perniön keskiaikainen kivikirkko rakennuksineen. Museovirasto on aikanaan määritellyt alueen yhdeksi Suomen valtakunnallisesti merkittävistä rakennetuista kulttuuriympäristöistä. Omakotitalo sijaitsee lähellä Perniön kirkonkylän moninaisia palveluja. Päiväkodit, koulut ja kaupat löytyvät kaikki kohtuullisen kävelymatkan etäisyydeltä.

OMAKOTITALO JA PIHARAKENNUS

Talon ja piharakennuksen tarkkaa valmistumisvuotta ei ole tiedossa, mutta museoviraston vuonna 1988 tekemässä kohdeinventointilomakkeessa rakennukset ovat merkitty valmistuneeksi 1920-30-luvulla. Kumpikaan rakennuksista ei ole Museoviraston suojelemia. Talo on kuntotarkastettu elokuussa 2024.

Talon asuintilat kahdessa kerroksessa. Sisääntulokerroksessa tilava ikkunallinen ja valoisa kuisti, josta käynti talon sisätiloihin. Eteistilan yhteydessä remontoidut kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc. Vuonna 2017 remontoitu tilavahko kylpyhuone, jossa hyvä paikka pesukoneelle. Alakerrassa lisäksi keittiö leivinuunilla, olohuone ja ns. porrashuone, joka toiminut omistajalla ruokailuhuoneena. Olo- ja ruokailuhuone muodostavat avaran yhtenäisen kokonaisuuden, lisäksi olohuoneesta käynti etelänsuuntaan aukeavalle parveketerassille. Porrashuoneesta portaat yläkerran asuintiloihin, jossa kaksi makuuhuonetta vaatehuoneilla ja yläkerran aulatilan yhteydessä oleva kolmas makuuhuone parvekkeella. Parvekkeelta hulppeat näkymät yli asuinalueen.

Etupihalla erillinen piharakennus, joka rakennusalaltaan noin 50 m². Rakennuksessa aikanaan ollut sauna, puuvaja ja puucee. Vanhassa saunaosassa hirsirunko, muilta osin lautarunko. Rakennuksessa 10 m2 lämpöeristetty verstasosa, muut tilat kylmää varastotilaa. Piharakennuksessa harjakatto aikanaan uusitulla peltikatteella ja sähköt.

TEKNISIÄ TIETOJA

Kysymyksessä lautarunkoinen omakotitalo, jossa 2011 uusittu konesaumattu peltikatto ja julkisivumateriaalina puupaneeli. Talo on julkisivumaalattu 2008. Perustamistapa betonianturat ja perusmuurit betonia. Alapohjarakenteena maanvarainen betonilaatta. Kellariosassa laatta, osittainen rossipohja (keittiön alla kellari, joka laitettu umpeen). Talossa sähkölämmitys, sähköpatterit ja ylä- sekä alakertaan asennettu ilmalämpöpumput 2023. Tulisijoina keittiön leivinuuni ja olohuoneessa avotakka, yläkerran toisessa makuuhuoneessa pystyuuni ja aulahuoneessa takka takkasydämellä. Sisäikkunat vaihdettu 2000-luvun alussa lämpölaseiksi. Talon käyttövesiputket ovat muoviputkia, uusittu 2003. Kotia pintaremontoitu 2000-luvun alussa ja kylpyhuoneremontti valmistunut 2017. Siistikuntoinen kokonaisuus.

SIJAINTI

Loistava sijainti lähellä Perniön taajaman palveluita! Päiväkodit ja koulut lähietäisyydellä, Lampolan päiväkoti 1,4 km, Perniön yhtenäiskoulun alakoulu (esikoulu ja ala-aste) 350 m, Perniön yhteiskoulu (yläaste ja lukio) 600 m. Kaupat K-Supermarket, S-market Perniö ja ABC Perniö muutaman minuutin ajomatkan etäisyydellä.. Terveysasema ja neuvola 1 km. Perniön kirjasto 800 m. Saloon 22 km, Tammisaari/Raasepori 33 km, Turkuun tunnin ajomatka, pääkaupunkiseudulle noin 1,5 tuntia.

Tähän kotiin voi tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.

Tino puh.044 7701 335/ tino.salminiemi@op.fi

Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa. Kaikki tiimimme 6 välittäjää ovat myös käytössäsi tämän asunnon myynnissä. Oletko myymässä kotiasi ? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!