Piisirpinkatu 16, Viitannummi, Salo●6h,rh,khh,th,pkh,2kph,s,3wc,2vh

HIENO KIVITALO MERINÄKÖALALLA JA OMALLA TONTILLA

Omalla tontilla sijaitseva jykevä harkosta tehty matalaenergiatalo merinäköalalla. Onnistunut tilaratkaisu kolmessa tasossa, jossa loistavat tilat perheen yhteiseen arkeen. Viiden makuuhuoneen omakotitalo, joka aputiloineen täyttää suuremmankin perheen asumisen tarpeet. Lämmitysmuotona edullinen kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Helppohoitoinen lännen suuntaan aukeava 942 m2 rinnetontti, jossa etupiha laatoitettu ja muu osa tontista luonnonmukaista metsämaata. Pesutiloista ja takkahuoneesta uloskäynnit talon puolittain kiertävälle hulppealle terassialueelle. Tontilla lisäksi erillinen autotalli-/varastorakennus. Kiinteistöltä noin 6 minuutin ajomatka Salon torille ja keskustan palveluihin.

AJATUKSELLA SUUNNITELTU TILARATKAISU

Onnistunut tilaratkaisu, jossa asuintilat jaettu kolmeen tasoon. Sisääntulo tasossa tilava tuulikaappi kaapistoineen, avara eteisaula liukuovikaapistolla, kaksi makuuhuonetta perheen jälkikasvulle, erillinen wc ja reilunkokoinen kodinhoitohuone säilytystiloineen, omalla sisäänkäynnillä.

Eteisaulasta portaat ylätason asuintiloihin, jossa osittain yhtenäinen olohuone keittiö tilaratkaisu sekä aikuisten makuuhuone omalla kylpyhuoneella ja vaatehuoneella. Olohuoneen ja keittiön välissä tilanjakajana varaava takka. Keittiökokonaisuus muodostuu keittiötilasta ja suurilla ikkunoilla varustetusta ruokailutilasta, josta käynti ulos tilavalle 18 m2 parveketerassille kesän grillaus hetkiin. Ylätason muutenkin avariin asuintiloihin tilantuntua lisäävät huonekorkeus ja viistot sisäkatot.

Alakerrassa viihtyisä takkahuone talon toisella varaavalla takalla, kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä vaatehuone, erillinen wc sekä pesutilat, pienellä pukuhuoneella, saunalla ja poreammeella. Kylpyhuoneesta käynti ulos katetulle vilvoitteluterassille ja takkahuoneesta takapihan terassialueelle kylpytynnyrillä. Talossa yhteensä viisi uloskäyntiä, jotka helpottavat perheen arkea ja ympäröivästä luonnosta nauttimisesta.

TEKNISIÄ TIETOJA

Matalaenergiatalon runkorakenteena kevytsoraharkko. Talo on paikalla rakennettu ja sen julkisivut ovat pääosin rapattuja. Välipohjarakenteena ontelolaattaa ja yläpohjassa kertopuupalkisto. Perustukset antura ja harkkosokkeli, alapohjarakenteena tuulettuva alapohja ontelolaatalla. Talossa kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Varusteina mm. kaksi varaavaa takkaa, ilmalämpöpumppu ja sähkölaskut kurissa pitävät 12 kpl aurinkopaneeleja. Ilmanvaihtojärjestelmä on huollettu ja puhdistettu 2024. Kiinteistöllä etätyötä helpottava valokuituliittymä. Talon yhteydessä 8 m2 tekninen tila/varasto ja lisäksi erillinen autotalli-/varastorakennus. Autotalli 20 m2 ja varasto 8 m2.

VIITANKRUUNU

Viitannummi on asuinalue, jolle läheinen Viurilanlahti antaa oman leimansa. Salon Viitankruunun asuinalue Halikonlahden rannalla luo puitteet viihtyisälle asumiselle kauniissa luonnonläheisessä ympäristössä vain 6 min ajomatkan etäisyydellä Salon torista ja keskustan palveluista. Viitankruunun alueeseen kuuluvat Viitannummi, Viitanlaakso, Kiviahde ja Hakamäki. Alueelta löytyvät mm. Viitankruunun ulkoilureitti , Viitankruunun muinaispolku ja retkeilyreitti Salo- Lehmijärvi-Teijon kansallispuisto. Ympäristössä löytyvät lisäksi hyvät ulkoilumaastot aktiiviliikkujalle kävely ja pyöräilymaastoineen sekä mm. asukasyhdistyksen rakennuttama laavu Meripihkankadun päästä. Viitannummelta on noin 15 min ajomatka Meri Teijon ympärivuoden tarjolla oleviin vapaa-ajan harrastusmahdollisuuksiin, Golf, laskettelu, ratsastus, kalastus, luonnonpuisto... Kolme golf kenttää löytyvät 15 min ajomatkan etäisyydellä, Salo Golf, Wiurila Golf ja Teijo Golf.

Salon keskustan palveluihin noin 5 km. Lähin kauppa Alhaisissa 3,8 km. Juna- ja linja-autoasema noin 5 km. Salon urheilupuisto autolla 5 km ja polkupyörällä 4 km.

Tähän kotiin voi tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.

Tino puh.044 7701 335/ tino.salminiemi@op.fi

Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa. Kaikki tiimimme 6 välittäjää ovat myös käytössäsi tämän asunnon myynnissä. Oletko myymässä kotiasi ? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!