159 000 €95 m²

Muuraintie 7 as, Tupuri, Salo4h,k,kph,s,khh,wc,var,autokatos

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
247 € / kk
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tupuri
Kaupunki
Salo

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2007 valmistuneeseen päätyasuntoon rauhallisella ja viihtyisällä asuinalueella!

Tämä 95 neliön rivitaloasunto tarjoaa monipuoliset ja mukautuvat tilat perheen tarpeisiin. Kolme mukavan kokoista makuuhuonetta, toimiva olohuone-keittiöyhdistelmä sekä kodinhoitotila tekevät asunnosta käytännöllisen ja toimivan. Erillinen wc, vaatehuone, pesuhuone ja sauna tuovat lisää mukavuutta arkeen.

Olohuoneessa on varaava takka, joka tuo tunnelmaa ja lisälämpöä talven kylminä iltoina. Ilmalämpöpumppu tuo lisämukavuutta ympäri vuoden. Sisäänkäynnin yhteydessä on puolilämmin varasto, joka tarjoaa kätevän säilytystilan.

Asunnolle kuuluu myös autokatospaikka, joten auton säilytys on vaivatonta. Taloyhtiössä ei ole suuria remontteja suunnitteilla seuraavan viiden vuoden aikana, vaan luvassa on vain normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä.

Sijainti on mitä mainioin! Alueelta löytyy tarvittavat palvelut: kaupalle on noin kilometrin kävelymatka, ja siellä on myös kylmä bensa-asema sekä sähköautojen latauspisteet. Lähistöllä on kebab-ravintola/kioski, ala-aste ja päiväkoti. Ulkoilmaihmiselle alueelta löytyy valaistut pururadat, ulkokuntosalit ja frisbeegolfradat alle kilometrin päästä. Salon keskustaan on vain 5 km, ja paikallisliikenne kulkee läheltä. Juna- ja linja-autoasemat ovat noin 5,6 km päässä.

Onko laina-asiat jo kunnossa?

Ostamassa asuntoa, mutta miten rahoitus? Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja.

Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä. Soita tai laita viestiä niin sovitaan aika!

Leevi Näreharju 0452794677 leevi@ummo.fi

Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.

Perustiedot

Kaupunginosa
Tupuri
Kohdenumero
80390400
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
2 992 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,s,khh,wc,var,autokatos
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupasta. Vapautuminen neuvoteltavissa, ostajan toiveet huomioidaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (uusittu 2022), erillinen pakastin (uusittu 2022), liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone (uusittu 2021). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Pesutilan silikonit vaihdettu 2020. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja puolilämmin ulkovarasto
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys, hallitys käsitellyt 20.2.2025 - Väliaitojen pintakäsittely - Valkoisten pielilautojen maalaus. - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus. - Valokaistaliittymät. - Energiatodistuksen päivitys Varsinaisia korjaustoimenpiteitä normaaleja kiinteistön huolto- ja hoitotoimenpiteitä lukuun ottamatta ei ennakoida olevan edessä seuraavan viiden vuoden aikana.
Tehdyt remontit
- Huoneiston 3 kylpyhuoneen korjaustyöt rakentajan takuutyönä. - Huoneistojen märkätilojen tarkastukset. - Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2016. - Pesutilojen silikonien vaihto 2020. - Kompostorin hankkiminen 2022. - Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2024. - Akkukäyttöisen ruohonleikkurin hankkiminen 2024.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Asuinalueen kauppaan matkaa kävellen noin kilometri ja autolla noin kaksi kilometriä. Kaupan vieressä kylmä bensa-asema ja sähköautojen latauspistokkeita. Alueelta löytyy kebab ravintola/kioski, ala-aste ja päiväkoti. Ulkoilumaastot valaistuine pururatoineen, ulkokuntosalaineen ja frisbeegolfratoineen lähellä alle 1 km. Salon keskusta palveluineen 5 km ja paikallisliikenne läheltä. Salon juna- ja linja-autoasemalle autolla noin 5,6 km. Paikallisliikenne pysäkki Salon keskustaan lähellä. Viihtyisä lapsiystävällinen alue, jossa runsaasti lapsiperheitä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
734-23-51-4
Postitoimipaikka
Salo

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
159 000 €
Neliöhinta
1 673,68 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
247 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
247 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Hoitovastike 247,00 € / kk. Vesi kulutuksen mukaan, taloyhtiö laskuttaa. Sähkö kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Nykyisellä omistajalla kulunut sähköä vuodessa noin 10 000 kWh. Kaapeli-tv maksu 8 € / kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Salon Muurainrivi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Huoneistoihin kuuluu huoneiston numeroilla varustetut autokatospaikat sekä huoneiston yhteydessä oleva puolilämmin varasto. Yhtiön välittömään hallintaan jää tekninen varasto sekä ulkoiluvälinevarasto. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön huoneistoihin ei ole hankittu kuituliittymää, joten kiinteää nettiyhteyttä tai lankapuhelinta ei ole toistaiseksi mahdollista saada. Takkojen huolto- ja kunnossapitovastuu on osakkailla. Takkaa nuohottu vuosittain.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.10.2024, Lisätiedot: Energiatodistus on mennyt vanhaksi.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 992 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Salon Tilipalvelu, Timo Ollikkala, timo.ollikkala@salontilipalvelu.com, 0503810773
Kaavoitustiedot
Rivitalo sijaitsee AP-1 alueella eli asuinpientalojen korttelialueella.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 28.02.2014. Lisätietoja tutkimuksista: Taloyhtiö kartoittanut asunnon pesutilat vuonna 2014.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköinen lattialämmitys.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
1 900 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Ilmoitettu tontin vuosivuokra on talousarviosta.
Maanvuokraaja
Salon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 3 vieraspaikkaa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kuhunkin huoneistoon kuuluu huoneiston numerolla varustettu autokatospaikka.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja tekninen varasto, ulkoiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa varaava takka sekä kaksi vuotta sitten asennettu ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaupungin.
Viemäröinti
Kaupungin.