Myyntihinta
98 000 €
Asuinpinta-ala
153 m²
Huoneita
0
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Halikon Hajala
Kaupunki
Salo

Ainutlaatuinen kohde vuoden kyläksikin valitussa Hajalassa! Alkujaan Ruskan kansakoulun lisärakennukseksi 1950-luvulla rakennettu tilava kokonaisuus pitää sisällään monia mahdollisuuksia. Remonttia on tehty vuosien saatossa, mutta taloon on jätetty paljon alkuperäistä kiinteää sisustusta, joka tuo persoonallisuutta ja lämpöä tähän harvinaiseen kohteeseen.

Rakennus sijaitsee valtakunnallisesti arvokkaalla maisema-alueella, ja ELY-keskus on myöntänyt rakennukseen korjausavustusta. Rakennuksessa näkyy myös funkiksen piirteitä. Aiemmin koulurakennukset tehtiin erityisen hyvin, ja myös tämä on vankka ja hyvin tehty, hiekkamaalle perustettu rakennus. Kaunis, aurinkoinen ja iso tontti sijaitsee mäen päällä, josta on hienot näkymät ympäröivään maisemaan.

Rakennuksessa on edelleen tallella vanha tilajärjestys: talon toisessa päässä ovat asuintilat ja toisessa päässä varsinainen koulun puoli, johon kuuluu iso luokkahuone sekä kerhohuone. Tilaa ja valinnan varaa käyttömahdollisuuksien suhteen on runsaasti. Paikka sopii asumisen ohessa vaikkapa yrityskäyttöön tai erilaisille harrastuksille, taiteelle, liikunnalle tai musiikille. Voit avata vaikka oman gallerian.

Reilunkokoinen kolmen makuuhuoneen asunto sijaitsee kahdessa kerroksessa. Alakerrassa on tilava ja valoisa olohuone varaavalla takalla ja persoonallinen keittiö. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta ja molemmissa kerroksissa omat wc:t. Kellari on auki koko rakennuksen mitalta ja siellä on pesutilojen ja saunan lisäksi monenlaisia varastotiloja ja huoltotiloja. Pesukonevaraus on kellarissa pesutuvassa. Yläkerrassa on runsaasti ullakkotilaa. Öljylämmityksen vaihtamiseen ekologisempaan energiamuotoon saa korotettua kotitalousvähennystä vielä vuoteen 2027 saakka.

Sijainti on aivan loistava, vajaan 10 minuutin ajomatka moottoritieliittymään, mutta silti omassa rauhassa kauniissa maalaismaisemassa. Halikon Prismalle ja Halikon muihin palveluihin n. 13 km ja Salon torille ja keskustaan 18 km. Kyläkouluun sekä päiväkotiin on 5,5 km ja kylän viihtyisälle Myllytyry-lammelle 4 km. Turkuun ajaa alle puolessa tunnissa.

Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa.

Petri Nieminen p 044 770 1334, petri.nieminen@op.fi

Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille.

Perustiedot

Sijainti
Hajalantie 125 A, 25240 Salo
Kaupunginosa
Halikon Hajala
Kohdenumero
587958
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
153 m²
Kerrosala
244 m²
Tontin pinta-ala
4 630 m²
Kokonaispinta-ala
571 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, 2wc, ph, s
Huoneita
0
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin uusittu 2022, astianpesukone uusittu 2021, kaapistot, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laminaatti ja puu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, pesukoneliitäntä kellarin pesutuvassa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, vintti
Tehdyt remontit
Useita pieniä huolto- ja korjaustoimenpiteitä tehty vuosien varrella. mm. sokkelia maalattu ja räystäät asennettu aiemman omistajan toimesta, ikkunoita ja asunnon ulko-ovi uusittu, mineriittikatto vaihdettu alkuperäisen tilalle, yläkerran sisäseiniä siirretty edellisen omistajan toimesta. Katso tarkemmin kuntotarkastuksen alkuhaastatteluosa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähimmät palvelut sijaitsevat Halikon keskustassa. Prisma Halikko 13 km, posti (R-Kioski Halikko) 14 km, Halikon kirjasto sekä terveysasema 14 km. Koulut: Hajalan koulu (1-6 lk) 5,5 km, Armfeltin koulu (1-9 lk) 14 km, Halikon lukio 14 km. Päiväkoti: Hajalan päiväkoti 5,5 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
734-520-4-5
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HAJALA

Hinta

Myyntihinta
98 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: öljy, noin 4500 litraa vuodessa. Sähkö: taloussähkö kulutuksen mukaan . Vesi ja jätevesi: Saostuskaivojen tyhjennyskertojen mukaan. Puhtaanapito: Oma sopimus. Kiinteistövero: 376 €. .
Kiinteistövero
376 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1952
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Tiili. betoni, rappaus
Kattomateriaali
Vartti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F2018 Energiatodistuksessa on huomioitu 170m² lämmitettävää nettoalaa. Kiinteistössä on eri käyttötarkoitusluokan tiloja, joille on tehtävä tarvittaessa oma todistuksensa. Energiatodistus on voimassa 20.11.2034 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kaivo. Viemäröinti: 2 kpl saostuskaivoa. Vedenlaatu tutkittu viimeksi 2014, vedenlaadun tarkistaminen ajankohtaista. Nykyiset omistajat käyttäneet juomavetenä ja vesi riittänyt hyvin. Oma rengaskaivo, jossa uppopumppu ja vesiputki rakennukseen. Käyttöveteen liittyvät viat ja puutteet eritelty kuntotarkastuksen alkuhaastattelulomakkeella. Oma jätevesijärjestelmä, kaksi sakokaivoa ja imeytyskaivo. Rakennuslupaa vaativien remonttien yhteydessä jätevesijärjestelmää voidaan joutua uudistamaan.
Tontin koko
4 630 m²
Kaavoitustiedot
Salon kaupunki (vaihde p. 027781)
Kaavatilanne
Maakuntakaava, Rakennuslupa 1950. Salon kaupunki/kaavoitus (vaihde p. 027781)
Liikenneyhteydet
Lähin paikallisliikenteen pysäkki Hajalan kyläkeskuksessa n. 3 km, moottorieliittymään vain 6 km
Rakennusoikeus
Kiinteistö sijaitsee kaavoittamattomalla alueella. Rakennusluvat Salon kaupungin rakennusjärjestyksen mukaisesti. Kiinteistö sijaitsee alueella, joka on maakuntakaavassa määritetty kulttuuriympäristön
Rasitteet ja oikeudet
Viemärijohto (000-2009-K17440) Maantien suoja-alue (000-2011-K4867) Sähköjohto (000-2015-K34821) / Leveys: 3 m
Lämmitys
Öljy
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy. öljysäiliön sijainti kellarikerroksessa, tarkistuspvm ei tiedossa. Kattilan valmistusvuosi 1986.
Kunnan numero
734
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Muovimatto/Maali. Olohuone: Parketti/Maali. Makuuhuone 1: Muovimatto/Maali,tapetti. Makuuhuone 2: Puu/Maali,tapetti. Makuuhuone 3: Muovimatto/Maali,tapetti. Sauna: Laatta/Paneeli. Kylpyhuone: Laatta/Paneeli. Wc: Laatta/Maali,tapetti. Wc 2: Laatta/Laatta,maali.
Lainalaskuri