39 950 €44 m²

Salontie 16 A 4, Perniö, Salo2 h,kk

Velaton hinta
39 950 €
Hoitovastike
158,40 € / kk
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Perniö
Kaupunki
Salo

Siisti peruskuntoinen kaksio lähellä palveluja. Asunto on hissitalon 1. kerroksessa ja näkymät ikkunoista ovat rauhalliselle vehreälle takapihalle ilta-auringon suuntaan. Kodin pinta-ala on käytetty tehokkaasti, joten siinä on varsin toimiva pohjaratkaisu.

KOTI:

Olohuoneen yhteydessä pieni siistikuntoinen keittokomero, missä kelpaa kokkailla. Valoisa olohuone, minkä yhteydessä ranskalainen parveke. Makuuhuone on selkeästi erillään, antaen rauhaisan tilan. Välissä on kylpyhuone. Eteisen yhteydessä vielä tilava vaatehuone. Pintoja on päivitetty vuosien aikana, arviolta 90-luvulla. Tämä koti on heti vapaa.

TALOYHTIÖ:

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siihen kuuluu kaksi kerrostaloa, joista tämä talo on hiukan alempana. Remontteja on yhtiössä tehty varsin mukavasti, mm kv-putket, ikkunat ja hissi on uusittu. Talossa on myös uima-allas.

SIJAINTI:

Loistava sijainti aivan Peniön keskustan tuntumassa. Kävelytietä pitkin pääsee kivasti Perniön keskustaan ilman suurempia mäkiä, jossa on monipuoliset palvelut 600 m:n - kilomerin päässä. Terveyskeskus on lähellä. Ala-aste ja päiväkoti löytyvät myös läheltä. Saloon on 24 km ja bussipysäkki on talon kohdalla.

Ulkoilua harrastavalle löytyy mahdollisuuksia Meriteijon monipuolisista vapaa-ajan palveluista. Mathildedal on n. 17 km:n päässä, mistä löytyy mm. useita ravintoloita, kahviloita, leipomo, majoitustilaa, satama, tennis, padel, minigolf sekä kerrassaan kaunis Teijon kansallispuisto upeine ulkoilureitteineen. Myös golfkenttä ja laskettelurinne sijaitsevat lähialueella.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika. Petri Nieminen Puh 044 770 1334 petri.nieminen@op.fi Myös muut kuusi välittäjämme ovat käytössäsi tämän kodin myynnissä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Perniö
Kohdenumero
578700
Kerros
1
Asuinpinta-ala
44 m²
Tontin pinta-ala
8 200 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Huoneiston kokoonpano
2 h,kk
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, jäähdytetty kellari
Näkymät
Makuuhuone, keittiö ja oh länteen takapihalle päin.
Tulevat remontit
Päätetyt: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: - Pihakaivojen puhdistus ja huuhtelu. Valumavesien ohjaukset 2025 - A-talon eteläpäädyn tiilipinnoitteen kuntokartoitus sekä korjaustapaselvitys v. 2025 - A-talon tienpuoleisen ylimmän parvekkeen kattokaadon korjaus v. 2026 - A-talon kulkuluukun tiivistäminen 2025, Kattoluukkujen valokatteiden uusiminen v. 2026 - Katolla A-talon alipaineventtiilien avaus 6kpl. Kulkuluukkujen metallikansien maalaaminen. A- talon keskikatteen villojen vaihto kaivon alapuolelta v. 2025 - Huoneistojen märkätilojen korjaus tarvittaessa. - A-talon IV-koneen nosto noin 400 mm korkeammalle v. 2025. Ilmanvaihdon nuohous A- ja B-talo v. 2026 - Taloyhtiön laajakaista v. 2027 - Allasosaston laatoitusten korjaukset, patterit ja seinäpinnat 2025-2026 - Palovaroittimien uusiminen 2025. A-talon nousutikkaiden käytön estäminen (turvallisuus mielessä)
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: - Kolmannet lasit B-talon ikkunoihin. 1979 - A-talon yläpohjaan lisälämmöneristyksen laittaminen. 1979 - Autotallien I-vaiheen rakentaminen piha-alueelle. 1973 - Autotallien II-vaiheen rakentaminen piha-alueelle. 1979 - B-talon eteläpäädyn elementtisaumojen tiivistys sekä molempien talojen ikkunakarmien tiivistys. 1981 - A-talon ikkunapuitteiden ja parvekkeiden maalaus. 1982 - B-talon päätyjen pellitys. 1984 - Lämmitysverkoston perussäätö. 1985 - B-talon katon korjaus, kallistusten lisääminen. Lisälämmöneristyksen ja uuden huopapinnoitteen asentaminen. 1986 - Toisen lämmityskattilan uusiminen. 1988 - A-talon parvekkeenovien sekä A- ja B-talojen ikkunoiden huolto- ja korjaustyö. 1988 - Yhteisen pihaliittymän rakentaminen Asunto Oy Lampolanhovin kanssa. 1990 - A-talon syöksyjen sekä B-talon vesikourujen ja syöksyjen uusiminen. 1991 - A-talon julkisivujen korjaus ja maalaus. 1992 - B-talon julkisivujen korjaus ja maalaus. 1993 - A-talon katon pinnoitteen uusiminen Kestoflex-katteella. 1994 - B-talon hissikonehuoneen katolle uusi huopapinnoite. 1994 - Ilmanvaihtohormistojen puhdistus. 1995 - A-talon kellarikerroksen varasto- ja yleisten tilojen huoltomaalausta. 1995 - molempien talojen uima-altaisiin pintaventtiilit. 1997 - A- ja B-talon käyttövesiverkoston uusiminen ja huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus. 1999 - Yhteisen jätekatoksen rakentaminen Asunto Oy Lampolanhovin kanssa. 2000 - Kaukolämpöputkiston tuominen lämmönjakohuoneeseen 2001 - Autotallien maalaus. 2001 - A- ja B-talon uima-altaiden putkistojen rakentaminen lattiapinnan päälle. 2002 - A- ja B-talojen saunaosastojen korjaus. 2003 - Ilmanvaihtohormistojen puhdistus. 2005 - A-talon ikkunoiden ja parvekkeenovien uusiminen. 2006 - Kaukolämpöverkostoon liittyminen, lämmönjakohuoneen saneeraus, patteri-, linjasäätö- ja sulkuventtiilien sekä lämpökanaalin uusiminen. 2008 - B-talon ikkunoiden ja parvekkeenovien uusiminen. 2008 - B-talon elementtisaumojen uusiminen. 2010 - A- ja B-talojen julkisivujen tiilipinnoitteiden korjaus. 2010 - Huoneistojen ja yleisten tilojen lukkojen uusiminen. 2011 - B-talon pääsisäänkäynnin kohdalle katos. 2011 - A- ja B-talon ilmanvaihtoverkosto säädetty . 2011 - B-talon hissikonehuoneen seinien pellitys. 2011 - A- ja B-talon julkisivujen betoni- ja puupintojen sekä parvekekaiteiden teräspintojen korjaus- ja maalaus 2013 - Huoneistojen kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2015 - B-talon etelänpuoleisen päädyn ulkopuolinen korjaus 2015 - Kuuden huoneiston (B-talo 5 kpl ja A-talo 1 kpl) kylpyhuoneiden saneeraus 2015 - B-talon hissin nostokoneisto ja kannatusköydet uusittu 2015 - Energiatodistuksen teetetty 2015 - A- ja B-talojen ilmanvaihtokanavistot puhdistettu 2016 - A- ja B-taloissa teetetty asbestikartoitus 2016 - A- ja B-talojen ilmanvaihtokoneisiin asennettu pakkasvahdit 2016 - A- ja B-talojen yhteisantennit uusittiin 2016 - B-talon viiden huoneiston kylpyhuoneiden saneeraus 2016 - B-talon kuuden huoneiston kylpyhuoneiden saneeraus 2017 - B-talon huopapinnoitteen, hissikonehuoneen seinien sekä räystäs- ja suojapeltien uusiminen 2017 - A- ja B-taloihin kääntöovikoneiston asentaminen 2017 - Pihapiirin valaisimia uusittiin 2019 - A- ja B-talon uima-altaiden lämmönvaihtimet uusittiin 2019 - A- ja B-talon hissien uusiminen 2021 - B-talon takimmaisen pesuhuoneen latt
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Hyvä sijainti rauhallisella alueella kohtuullisella 500 m - 1 km päässä Perniön keskustan palveluista, kävelytietä pitkin. Päiväkoti, ala-aste, ylä-aste ja lukio kävelymatkan etäisyydellä. Saloon matkaa noin 24 km ja Tammisaareen 35 km. Koulut: Ala-aste lähellä. Päiväkoti: Lähellä. Terveyskeskus lähellä.
Lisätiedot
Hyvin hoidettu yhtiö, jossa kaikki suurimmat remontit tehty. Yhtiöllä oma tontti. Hyvällä pohjaratkaisulla varustettu siistikuntoinen koti hissitalon ensimmäisessä kerroksessa. Varainsiirtovero on 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
PERNIÖ

Hinta

Velaton hinta
39 950 €
Myyntihinta
39 950 €
Neliöhinta
907,95 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
158,40 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
158,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
12,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 12,00 €/hlö/kk. Vesimaksu maksetaan oman kulutuksen mukaan. Vesiennakko 12€/hlö/kk. Kylmävesimaksu 4,72 €/m³ ja lämminvesimaksu 8,50 €/m³. Saunamaksu 4 € kerta ja pesutupamaksu 3,50 €/kerta. Hallitukselle on myönnetty valtuudet enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen, taloudellisen tilan sitä edellyttäessä tai sen salliessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaarlolanpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
56
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa/kestoflex
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
8 200 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Matinkylän huolto Oy Timo Lehtonen p. 09 804 631
Kaavoitustiedot
Salon kaupunki, p. 02/7781
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Linja-auto pysäkki talon kohdalla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
734
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto
Pintamateriaalit
Keittiö: Seinät maalattu, välitilakaakeli. Lattia parketti. Olohuone: Seinät tapetti. Lattia parketti. Makuuhuone 1: Seinät tapetti. Lattia parketti. Kylpyhuone: Seinät kaakeli. Lattia laattaa.
Lainalaskuri