437 000 €179 m²

Puuskamäentie 15, Hähkänä, Salo5h, k, khh, kph, s, 2xwc, autokatos

Myyntihinta
437 000 €
Asuinpinta-ala
179 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hähkänä
Kaupunki
Salo

AINUTLAATUINEN JA UUDEHKO OMAKOTITALO HÄHKÄNÄLTÄ Jo tämän kodin pihalle saapuessa voi todeta ensimmäisen kerran VAU! Päättyvän tien viimeinen talo seisoo ryhdikkäänä hieman muita taloja ylempänä ja vihjaa siitä, että sisällä tullaan noudattamaan samaa laadusta tinkimätöntä linjaa. Sisällä voi todeta, että ulkona saatu ensivaikutelma pitää paikkaansa. Eteisaulasta astutaan avonaiseen yli 60 neliöiseen olohuone- ja keittiö tilaan. Huikea yli 4,5 metrin kattokorkeus. Olohuone isoine ikkunoineen tuo kauniit luonnon näkymät taloon sisälle. Olohuoneesta kulku suojaisalle takapihan terassille, joka rajoittuu kaupungin puistoalueeseen. Keittiössä on integroinut kodinkoneet ja laadukkaat kvartsitasot sekä aamiaiskaappi. Makuuhuoneita on kolme ja jokaisessa vaatehuoneet tuomassa lisää säilytystilaa. Kahdessa makuuhuoneessa nämä vaatehuoneet ovat erittäin tilavat, joten säilytystilasta ei ole puutetta. Yhdessä makuuhuoneessa on mukavan kokoinen parvitila. Parvitilassa on hyvä korkeus ja siellä mahtuu helposti seisomaan. Kaksi erillistä wc:tä, pukuhuone, kodinhoitohuone helpottamassa arjen askareissa. Kylpyhuoneessa isohkot lattia sekä seinälaatat ja nykyaikaiset huomaamattomat linjakaivot. Saunassa on iso ikkuna, josta aukeaa upean metsäiset maisemat. Tästä kodista löytyy myös toinen olohuone pukuhuoneen vierestä, josta kulku myös takapihan terassille. Autolle kahden auton katos. Kaksi isoa lämmintä varastoa. Toiseen varastoon tehty wc-varaus, joten tilaa voidaan käyttää moneen tarkoitukseen.

Lämmitysjärjestelmänä toimii ilmavesilämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä, varaava takka sekä ilmalämpöpumppu.

SIJAINTI Hähkänän alakoulu 850 metriä. Lähimpään päiväkotiin 1,5 km. Salon keskustan palveluihin noin 9 km. Hähkänä on lapsiystävällistä asuinaluetta ja yleensä täällä viihdytään pitkään.

Mikko Reunanen Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Salo 041 506 7404 mikko.reunanen@solidhouse.fi Facebook: Solid House Mikko Reunanen Instagram: @solidhousemikko

Perustiedot

Sijainti
Puuskamäentie 15, 24280 Salo
Kaupunginosa
Hähkänä
Kohdenumero
80351924
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
179 m²
Tontin pinta-ala
1 204 m²
Kokonaispinta-ala
234 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala 179m2 ja kerrosala sekä kokonaisala 234 m2.
Muiden tilojen pinta-alat: katokset yms..
Huoneiston kokoonpano
5h, k, khh, kph, s, 2xwc, autokatos
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Ovet on maalattu valkoinen Mdf. Pöytätasot ja välitila laadukasta kvartsia. Kodinkoneet integroituja (Aeg merkkisiä). Pyrolyysiuuni on valkoista lasia. Induktiotaso 80 cm leveä. Kattoliesituuletin Savo valkoista lasia. Aamiaiskaappi, jossa myös integroitu mikro.
Kylpyhuoneen varusteet
Lattialämmitys. Kaksi sadesuihkua. Lattiassa ja seinässä keraamiset laatat. Linjakaivo. WC (2): Lattiassa ja seinissä keraamiset laatat. Idon seinä wc:t. Massiivi tammitasot. Lattialämmitys.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Lämmin varasto: wc varaus, joten mahdollista tehdä myös lisähuone/työtila.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Lattiassa keraamiset laatat. Seinät ja lauteet lämpökäsitelty haapa. Ikkunallinen sauna, josta rauhaisat metsäiset näkymät.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
734-673-3-305 / 734-673-3-305-L1
Postitoimipaikka
Salo

Hinta

Myyntihinta
437 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 350 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähköä kulunut nykyisellä asukkaalla noin 10 000 kWh/vuosi sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön. Nuohous kerran vuodessa (nuohottu lokakuussa 2023). Vesi kulutuksen mukaan. Tontin vuokra 1087,86 eur/vuosi. Kiinteistövero 844,16 euroa/vuosi. Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen lämmöntalteenotolla
Tontin koko
1 204 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) ja Yleiskaava. Lisätiedot: Salon Kaupunki
Alueen kuvaus
Tontin lunastushinta 16 633 euroa (26.3.2024)
Rakennusoikeus
240.8 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Salon kaupunki
Lisätietoja lämmityksestä
Vesi-ilmalämpöpumppu, Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2064
Maanvuokraaja
Salon Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Pukuhuone: lattiassa ja seinissä keraamiset laatat. Kalusteisiin on sijoitettu integroitu jääkaappi. Kalusteet Super matta laminaatti ovilla. Massiivi tammitasot.
Keittiön lattia
Valkomattalakattu tammiparketti
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Valkomattalakattu tammiparketti. Seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Valkomattalakattu tammiparketti. Seinät maalattu. Huonekorkeus reilu 4,5 metriä. Olohuoneesta kulku suojaisalle takapihan terassille. Olohuoneita 2kpl.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mikko Reunanen
Asuntomyyjä, partner
Puh: 041 506 7404
Mikko Reunanen
Asuntomyyjä, partner
Mikko Reunanen
Asuntomyyjä, partner
Puh: 041 506 7404

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita