55 000 €93,5 m²

Koiralammentie 5, Saarijärvi, Saarijärvi3h, et, k, wc, pkh, kh, s

Myyntihinta
55 000 €
Asuinpinta-ala
93,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Saarijärvi
Kaupunki
Saarijärvi

Suositulla Mannilan omakotitaloalueella vapautuu nyt kodikas perustalo alkuperäisiltä asukkailta. Tämä tasaiselle tontille vuonna 1971 valmistunut punatiilinen koti tarjoaa käytännölliset tilat pienelle perheelle tai pariskunnalle.

Huoneistoalaltaan noin 90 neliöinen koti huokuu lämpöä ja arkeen tuo käytännöllisyyttä selkeä pohjaratkaisu. Eteinen on tämän kodin keskiössä ja sen kautta on kulku muihin tiloihin. Keittiön yhteydessä on myös kylmiö, joka on kuiva-ainevarastona. Olohuoneessa on isot ikkunat ja reilusti tilaa, joka luo mahdollisuuden monenlaiselle sisustukselle. Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia ja varusteltu kaapistoilla.

Kylpyhuoneen yhteydessä on pukuhuone ja sauna, jossa saat takuuvarmasti rentouttavat löylyt uudistetulla tornikiukaalla. Pukuhuoneen kautta pääsee myös tekniseen tilaan ja siitä varastotilan kautta ulos. Pääsisäänkäynnin yhteydessä on valokatteella katettu kuisti, joka luo mukavaa lisätilaa kesäiltojen viettoon.

Tasainen, valoisa ja avara pihapiiri, jossa on paljon istutuksia. Isot omenapuut, kasvihuone sekä vadelma- ja muut marjapensaat takaavat mukavan vapaa-ajan vieton puutarhapuuhien parissa. Pihapiirissä on 1980-luvulla valmistunut lautarakenteinen varastorakennus.

Kiinteistöllä on osuus venevalkamapaikkaan eli kalastusharrastukselle avautuu hyvät puitteet, kun oman veneen saat 500 metrin päähän Saarijärven rantaan. Saarijärven keskustaan on vain alle 3 km. Matka taittuu kätevästi, joko autolla tai asfaltoitua pyörätietä pitkin jalan tai pyörällä.

Tule tutustumaan tähän rakkadella asuttuun kotiin. Tervetuloa!

Perustiedot

Kaupunginosa
Saarijärvi
Kohdenumero
611623
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
93,5 m²
Tontin pinta-ala
1 784 m²
Kokonaispinta-ala
134 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 134 m² rakennusala
Huoneiston kokoonpano
3h, et, k, wc, pkh, kh, s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (2025), keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone sekä kaapistot ja kiinteät valaisimet. Keittiön yhteydessä on kylmiö, joka ei tällä hetkellä käytössä muuta kuin kuiva-ainevarastona.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Saunassa on sähkökiuas (uusittu tornikiuas).
Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä sekä pesukoneliitäntä. Pesutilassa lattialämmitys.
Pukuhuoneessa on sähköpääkeskus. Pukuhuoneesta on käynti teknisen tilan sekä varastohuoneen kautta ulos.

Erillinen wc, jossa on peilikaappi, allaskaappi, bidee sekä wc-istuin (uusittu).
Tehdyt remontit
Suoritetut merkittävät korjaukset ja muutokset - 2000- luvun alussa ikkunat ja ovet uusittu - 2000- luvun alussa lämmitys ja käyttövesiputket uusittu - 2000- luvulla pesuhuoneen lattia ja seinien alaosat uusittu (laatoitettu + vesieristys) - 2012 Öljysäiliö uusittu - 2011 Vesikate uusittu
Rannan omistus
Muu ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Palvelut ovat Saarijärven keskustassa, alle 3 km päässä. Keskustassa ovat kaupat, pankki, kirjasta, koulu- ja kulttuurikeskus sekä monipuolisesti liikuntamahdollisuuksia tarjoavia kohteita, kuten uimahalli, monitoimihalli sekä jäähalli.

Mannilan männikön kuntopolku on kivenheiton päässä, sekä myös uimaranta (ei kaupungin ylläpitämä). Venevalkamaoikeus noin 500 metrin päässä, joten myös kalastusta harrastavalle on veneen pitäminen lähellä mahdollista.

Terveysasema on 3 km päässä.
Halpahalliin ja Lidliin on matkaa noin 4,5 km. Koulut: Koulut eskarista lukioon ovat keskustassa. Tarvaalan ammattiopistolle on matkaa noin 9 km. Päiväkoti: Sivulan päiväkoti (kaupungin) keskustassa.
Lisätiedot
Etupihalla sisäänkäynnin vieressä on katettu kuisti. Tässä viihtyisässä tilassa on mukava viettää mm. kesäiltoja. Rakennuksen päädystä on käynti lämpöisen varastotilan kautta tekniseen tilaan ja siitä edelleen pukuhuoneeseen sekä sisätiloihin. Varastotilassa on hyvä pitää esimerkiksi pakastinta. Lisätiedot yhteisiin osuuksiin: Maa-alueet sijaitsevat Matosalmen sillan alkupäässä, Ranta-Hänniläntien oikealla puolen eli noin 500 metrin päässä myytävästä kohteesta. Alueella on punainen varastorakennus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
729-408-7-333
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
SAARIJÄRVI

Hinta

Myyntihinta
55 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: Noin 1800 litraa öljyä / vuosi. Sähkö: Noin 5000 kWh/vuosi . Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Saarijärven vesihuolto, Saarijärven kaupunki (jätevesi). Puhtaanapito: Jätemaksu sammakkokankaan taksan mukaan. Tiemaksut: ei ole. Kiinteistövero: 230,97 € /vuosi 2025. . Lisätiedot vesimaksuista: Saarijärven vesihuolto laskuttaa talousvedestä hinnastonsa mukaisesti. Käyttömaksun perusteena on kiinteistön käyttämä veden määrä, joka on mitattu vesimittarilla. 1,72 €/m³. Perusmaksu omakotitalossa on 71,94 €/vuosi. Jätevesimaksut tulevat Saarijärven kaupungilta. Perusmaksun lisäksi kaupunki laskuttaa jätevedestä käytön mukaisesti. 2,32 €/m³. Perusmaksu omakotitalossa on 130,30 €/vuosi. Hinnat sisältävät alv 25,5 %. Jätemaksuun vaikuttaa jäteastian koko sekä tyhjennysväli. Kiinteistöllä on tällä hetkellä 240 litrainen sekajäteastia. Normaalit omakotitalon asumiskustannukset. Kaupanteon yhteydessä ostaja maksaa varainsiirtoveroa 3 %.
Kiinteistövero
230,97 € /vuosi 2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu. Puurunkoinen talo, jossa on tiili- /puuverhous.
Kattomateriaali
Pelti. Vesikate uusittu vuonna 2011.
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 784 m²
Kaavoitustiedot
Saarijärven kaupungin tekninen toimisto
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa Rakennuslupa n:o 2, myönnetty 10.9.1969, poikkeamispäätös. Kiinteistörekisteriotteen mukaan myytävällä kohteella on voimassa yleiskaava sekä asemakaava (ohjeellinen tonttijako). Yleiskaava: Saarijärven keskustan yleiskaava. Myytävä kohde sijaitsee AP eli pientalovaltaisella asuntoalueella. Asemakaava: alueella on kaksi vahvistettua asemakaavaa (voimaantulopvm:t 19.12.1988 ja 16.8.1991). Kaavakartassa myytävä kohde on Mannila, Lossinalue -kaava-alueella. Kaavassa kohde sijoittuu AO-alueelle, joka tarkoittaa erillispientalojen korttelialuetta. Myytävän kohteen rakennuspaikan numero on 5.
Vesistön kuvaus
Saarijärvi
Rakennusoikeus
Alueen tehokkuusluku (e-luku) on 0,15. Se ilmaisee kerrosalan suhdetta rakennuspaikan pinta-alaan. Tontin tehokkuusluvun ollessa 0,15, tarkoittaa se, että rakennusoikeus on 15 % tontin pinta-alasta.
Maasto
Tasainen piha, jossa on monenlaisia istutuksia. Isot omenapuut, vadelmapensaita ja nurmikkoa.
Lämmitys
Öljy
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy. Uusi öljysäiliö (3000 litraa) asennettu syksyllä 2012, ja se on maanalla. Vanha säiliö poistettiin samaiselta paikalta ennen uuden asentamista. Uutta säiliötä ei ole tarkastettu. Oilon-poltin. Kattilan lisätiedot: Vm.1990 Arimax Eetta 17. Lisäksi olohuoneessa on ilmalämpöpumppu.
Kunnan numero
729
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Asuintilojen lattioissa on muovimatto / vinyyli / mäntypuulattia. Seinät on levytetty (maali / tapetti). Kylpyhuoneen sekä wc:n seinät ja lattiat laatoitettu. Saunassa on laattalattia, seinät paneloitu.