Myyntihinta
625 000 €
Asuinpinta-ala
165 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1905
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ehtamo
Kaupunki
Säkylä

Luonnon syleilyssä, omassa rauhassa, Ilmiinjärven rannalla sijaitsee harvinainen kulttuurihistoriallinen helmi, jossa yli vuosisadan tarina jatkuu pieteetillä päivitettynä kokonaisuutena. Emil Cedercreutzin alkuperäinen taiteilijahuvila ja ateljee Ilmilinna (Hästebohus) päivitettynä nykyaikaan.

Vuonna 1905 valmistuneen päärakennuksen sisätiloissa yhdistyvät ajaton tunnelma ja nykyajan mukavuudet. Kahteen kerrokseen jakautuvat tilat tarjoavat olohuoneen, ruokailutilan, keittiön, kolme makuuhuonetta sekä työhuoneen, ja lasitettu patio kutsuu nauttimaan vuodenaikojen vaihtelusta sisältä käsin. Lautalattiat, tapetoidut seinät ja takan lämpö luovat aidon ajan patinan, kun taas peruskorjatut pesutilat, kodinhoitohuone ja kolme erillistä WC:tä vastaavat arjen sujuvuudesta. Vesikiertoinen lattia- ja patterilämmitys tuovat tasaisen mukavuuden läpi vuoden.

Kiinteistö on poikkeuksellinen kokonaisuus, jonka päärakennus ja sauna peruskorjattiin huolella 1990-luvun puolivälissä, maalämpö asennettiin 2005 ja ulkomaalaukset uusittiin 2019, joten suuret työt on tehty valmiiksi. Pihapiiriä rikastuttavat edustusluokan rantasauna kahdessa kerroksessa, tilava täystiilinen autotalli- ja tallirakennus, kaksikerroksinen takallinen ateljee, grillikatos sekä perinteinen maakellari. Reilun neljän hehtaarin oma rinnetontti avautuu kangasmetsän halki järvelle, jossa omaa rantaviivaa on 150 metriä, ja luonnonkaunis maisema kantaa ikkunoista vesirajaan saakka. Harvoin tarjoutuu tilaisuus omistaa näin ehyt ja arvokas kultturihistoriallinen kokonaisuus omalla rannalla ja omalla maalla.

Ilmilinna (Hästebohus) on rauhallinen ja luonnonläheinen kiinteistö, jossa metsäpolut, järvi ja avara maisema tarjoavat erinomaiset puitteet ulkoilulle ja vuodenaikojen seuraamiseen. Sijainti luonnon keskellä tuo arkeen hiljaisuutta ja tilaa hengittää, mutta kaupungin palvelut ovat silti sopivan matkan päässä. Kohde sopii niille, jotka arvostavat historiaa, kauneutta ja omaa rauhaa.

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kokonaisuuteen ja kokemaan sen tunnelma paikan päällä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Mikko Helminen, kiinteistönvälittäjä, Lkv, Lvv, Kiat, MBa, Partner 0500 538 602 mikko.helminen@bo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Ehtamo
Kohdenumero
20820405
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
165 m²
Tontin pinta-ala
4,15 ha
Kokonaispinta-ala
165 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
oh+rt+4mh+k+2xkph+vh+lasitettu patio
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: puu, kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, muu erillinen varasto
Tehdyt remontit
Päärakennuksen ja saunan peruskorjaus 1994-1995. Päärakennukseen asennettu maalämpö vuonna 2005. Rakennukset maalattu 2019. Sisätilojen uudistukset tehty 2000 luvun alussa.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan pituus
150
Rannan omistus
Oma ranta
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Rantasauna.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kulttuurihistoriallisesti arvokas kiinteistökokonaisuus. Pieteetillä ja ammattitaidolla päivitetty uskomattoman kaunis kokonaisuus. Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
319-411-1-381
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Myyntihinta
625 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: maksut kulutusten mukaanLuovutusrajoitus: Ilmilinna on kuvanveistäjä Emil Cedercreutzin vuonna 1905 valmistunut taiteilijahuvila. Jugendtyylisen rakennuksen on suunnitellut arkkitehti Gustaf Strengell. Kyseessä on maakunnallisesti merkittävä kohde, joka on osoitettu Satakunnan vaihemaakuntakaavassa 2 (2019) sekä tekeillä olevassa Satakunnan maakuntakaava 2050:ssä. Alueella on voimassa ainoastaan maakuntakaava ja siinä maakunnallisesti merkittäviä kohteita koskee suunnittelumääräys: Alueen yksityiskohtaisemmassa suunnittelussa on otettava huomioon alueen kokonaisuus, erityispiirteet ja ominaisluonne siten, että edistetään niihin liittyvien arvojen säilymistä ja kehittämistä mukaan lukien avoimet viljelyalueet. Kaikista aluetta tai kohdetta koskevista suunnitelmista ja hankkeista, jotka oleellisesti muuttavat vallitsevia olosuhteita, tulee museoviranomaiselle varata mahdollisuus lausunnon antamiseen. Kohteen ja siihen olennaisesti kuuluvan lähiympäristön suunnittelussa on otettava huomioon kohteen kulttuuri-, maisema-, luonto- ja ympäristöarvot sekä huolehdittava, ettei toimenpiteillä ja hankkeilla vaaranneta tai heikennetä edellä mainittujen arvojen säilymistä.
Kiinteistövero
700 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1905
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
hirsi
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Mansardi
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
4,15 ha
Kaavoitustiedot
Rakennusvalvonta Säkylä
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Lämmitys
Puu, Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Uuni/takka
Lisätietoja lämmityksestä
Hyvä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
umpisäiliö, imeytyskenttä