179 000 €92 m²

Kulmatie 7-9 A, Knaapinmäki, Rusko4h+k+s

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
207 € / kk
Asuinpinta-ala
92 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Knaapinmäki
Kaupunki
Rusko

Tämä viehättävä rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella Knaapinmäen alueella, Ruskon kauniissa maalaismaisemissa. Asunto tarjoaa tilaa ja mukavuutta perheelle, sillä siinä on kolme makuuhuonetta, avara olohuone sekä oma sauna. Keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet ja parkettilattiat tuovat kodikkuutta.

Asunto Oy Knaapinpuistossa jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka sekä kylmävarasto, ja lisäpaikkoja voi vuokrata kadun varrelta. Asunnon takaterassilta avautuvat upeat peltonäkymät, ja ilta-aurinko luo täydellisen paikan rentoutumiseen.

Rakennus on valmistunut vuonna 1982 ja sitä on huollettu säännöllisesti, viimeisimpänä ilmanvaihtojärjestelmän kunnostus vuonna 2023. Tulevat huoltotoimenpiteet, kuten vesikattojen pesu, varmistavat taloyhtiön kunnossapidon myös jatkossa.

Knaapinmäki on suosittu asuinalue, jossa on hyvät liikenneyhteydet sekä lähellä sijaitsevat päiväkodit ja koulut. Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle rauhallisessa ympäristössä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Soita ja sovi oma yksityisnäyttösi!

Jyrki Liikkanen, LKV 050 386 3237 jyrki.liikkanen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kulmatie 7-9 A, 21290 Rusko
Kaupunginosa
Knaapinmäki
Kohdenumero
80504385
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
92 m²
Tontin pinta-ala
7 213 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupoista.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, valurautalieso, liesituuletin. Lattia parkettia, seinät maalattu ja työtasot laminaattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä.
Terassin kuvaus
Terassi ilta-aurinkoon pelto näkymillä.
Huoneistojen takaterassit ovat osakkaiden vastuulla.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä/-kaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, Wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, lattialämmitys, Lattia laattaa, seinät kaakeloitu. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia laattaa, seinät maalattu. Wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Näkymät
Peltomaisema
Tulevat remontit
Huoneistojen väliaitojen maalaus 2026. Vesikattojen pesu ja suojakäsittely. Käyttövesiputkien tarkastus. Sade- ja hulevesijärjestelmän tarkistus/kunnostus.
Tehdyt remontit
Huoneistojen väliaitojen uusinta 2025 B-talon sisäänkäynti portaiden uusinta 2025 Autokatoksien latausinfran rakentaminen 2024 Ilmanvaihtojärjestelmän kunnostus ja iv-koneiden uusinta 2023 Huoltomaalaus talo B parvekesivu ja talo D etusivu+autokatokset+päädyt 2021 Etupihan ja ajotien kunnostus 2020 Julkisivujen puu-osien huoltomaalaus A- ja C-talojen etusivut+päädyt 2020 Sähkölämmitimien uusinta 2019 Ulkovalaistuksen uusinta 2018 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta 2016 Lv-varaajien uusinta 2016 Vesikattojen uusinta 2006
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sauna lämpiää sähkökiukaalla, lattia laattaa ja seinät paneloitu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
704-402-1-115
Postitoimipaikka
Rusko

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
170 429,32 €
Neliöhinta
1 945,65 € / m²
Velkaosuus
8 570,68 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
207 € / kk
Pääomavastike
92 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
299 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Laajakaista 8,50 €/kk, Vesi tasataan kaksi kertaa vuodessa ( 5,38 €/m3), autopaikka 4€/kk (kadunvarsi paikka)
Autopaikan kustannukset
4 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Knaapinpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Neljä asuinrakennusta, autokatos ja autokatos/varastorakennukset. Taloyhtiön lisätiedot: Huoneistojen takaterassit ovat osakkaiden vastuulla. Taloyhtiön kiinnitykset: 165 500 €
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.07.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Tontin koko
7 213 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Samit Oy, Tapio Aihonen, 0400 720 201
Kaavoitustiedot
Ruskon kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 112.5€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: Seinäpatterit. Kokonaissähkön kulutus: 12000 kWh / vuosi.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiseen huoneistoon kuuluu autokatospaikka sekä kylmävarasto. Lisäksi yhtiöltä vuokrattavissa kadunvarsipaikkoja
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiat parkettia, seinät osin maalattu, osin tapetoitu.
Olohuoneen varusteet
Lattia parkettia, seinät tapetoitu.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.