228 000 €115 m²

Isohaantie 7, Hiidenvainio, Rusko4h+k+s+kph+wc+pukuhuone+vh

Myyntihinta
228 000 €
Asuinpinta-ala
115 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hiidenvainio
Kaupunki
Rusko

Siistikuntoinen ja käytännöllinen omakotitalo rauhallisella sijainnilla Ruskolla. Tämä vuonna 1983 valmistunut, yksitasoinen koti tarjoaa 115m2 hyvin suunniteltua asuintilaa. Pohjaratkaisu on selkeä ja arkeen toimiva. Neljä huonetta, erillinen keittiö, tilava olohuone sekä saunaosasto. Olohuoneessa varaava takka tuo lisälämpöä ja auttaa pitämään lämmityskustannukset kurissa. Lämmitystä tukevat kaksi ilmalämpöpumppua, ja katolle asennetut aurinkopaneelit tuovat merkittävää energiatehokkuutta.

Keittiössä on hyvin säilytys- ja työtilaa, ja ruokailutila sijoittuu luontevasti sen yhteyteen. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia. Pesutilat ja sauna ovat toimivat ja kodinhoitotila sujuvoittaa arkea.

Sijainti on viihtyisä ja lähellä keskustan palveluita. Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

Marjo Lehtinen Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja Puh. 050 4638 628 I marjo.lehtinen@aninkainen.fi

Perustiedot

Sijainti
Isohaantie 7, 21290 Rusko
Kaupunginosa
Hiidenvainio
Kohdenumero
12892
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
115 m²
Tontin pinta-ala
1 051 m²
Kokonaispinta-ala
153 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alaa ei tarkistusmitattu. Rakennusvalvonnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan rakennuksen asuinpinta-ala 116m2 ja kokonaispinta-ala 153m2, rakennuspiirustusten mukainen pinta-ala on 115m2
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+kph+wc+pukuhuone+vh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupasta/ sop.muk.
Keittiön varusteet
jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varusteet
suihkukaappi, lattialämmitys vesikiertoinen

WC: peilikaappi
Säilytystilat
Kaapistot, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Keittiö uusittu 2015, kylpyhuone 2009 ja käyttövesiputket 2023, katto uusittu v.2022 vesivek. Aurinkopaneelit asennettu v.2023
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puu sauna
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
704-402-1-98

Hinta

Myyntihinta
228 000 €

Muut maksut

Keskimääräinen sähkönkulutus
13644,86 kWh vuodelta 2025
Muut kustannukset
jätemaksut n. 10€/krt, vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta kaupanteossa, kaupanvahvistajanmaksu 143€.
Kiinteistövero
391.51 EUR/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Kotitanhua
Rakennuksen kuvaus
Muut rakennukset: erillinen autotalli/varasto/kesähuone rakennettu v. 1993 (56m2). Rakennusmateriaali: puu. Kattotyyppi ja kate: aumakatto, peltikate (alkuperäiset) Rakennuksessa on sähköt. Sähköiset panttikirjat 208 820 €.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1983
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Aumakatto/peltikate
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kunnallistekniikka
sähköliittymä, vesi, viemäri, kaapeli-tv ja dna-internet
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 051 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) sekä yleiskaava
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö, 2x ilmalämpöpumppu (oh+eteinen), varaava takka. Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Erillinen autotalli ja piha
Muut tilat
Eteinen: laminaatti lattia, tapetti seinät Pukuhuone: laminaatti lattia ja maalattu paaneli seinät
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti Makuuhuone: parketti Kylpyhuone: laatta Olohuone: parketti
Keittiön lattia
laminaatti
Keittiön seinä
tapetti, paneli
Makuuhuoneen lattia
parketti
Makuuhuoneen seinät
tapetti
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
laatta
Olohuoneen lattia
parketti
Olohuoneen seinät
tapetti