95 700 €58 m²

Peltotie 2 A, Keskusta, Rusko2h+k+s

Velaton hinta
95 700 €
Hoitovastike
203 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Rusko

Keskustan rivitalo kaksio

Perus siisti rivitalokoti Ruskon keskustassa odottaa uusia asukkaita! Tämä 58 neliömetrin asunto tarjoaa mukavaa asumista yhdessä tasossa. Asunnossa on tilava olohuone, josta on käynti omalle terassille ja piha-alueelle – täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä. Keittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla, ja makuuhuoneen yhteydessä on kätevä vaatehuone.

Asunto Oy Paaskallio on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä korjauksia vuosien varrella. Asuntoon kuuluu oma autokatospaikka ja ulkovarasto, mikä helpottaa arkea huomattavasti. Lämmitysmuotona on öljylämmitys (lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen).

Sijainti on erinomainen – kaikki Ruskon keskustan palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja lähin bussipysäkki on vain muutaman sadan metrin päässä. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit, joten liikkuminen on vaivatonta.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista keskellä palveluita!

Asunto terveisin,

Stefan Virtanen Kiinteistönvälittäjä | LKV | KTM | Yrittäjä stefan@stevilkv.com | 0400 999 900 www.stevilkv.com

Perustiedot

Sijainti
Peltotie 2 A, 21290 Rusko
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80505372
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
6 662 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on perus siistissä kunnossa
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jää-viileäkaappi, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Sähköhella.
Terassin kuvaus
Olohuoneesta / keittiöstä on kulku terasille, missä myös pihaa
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin ja suihkukaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Ulkovarasto on ulko-oven läheisyydessä.
Näkymät
Keittiöstä omalle pihalla / terassille. Makuuhuoneesta taloyhtiön sisäpihalle.
Tulevat remontit
Kts. Arvioidut merkittävät kunnossapitotarpeet 2026-2030 (löytyy kuvista ja saatavissa välittäjältä): 2026 Savupiipun korjaus, 2026-2027 B-talon edustan salaojitus, pysäköintipaikkojen lisäys
Tehdyt remontit
Kts. Suoritetut merkittävät korjaukset (löytyy kuvista ja saatavissa välittäjältä): 1995 Ovien uusiminen (ensimmäinen kerta) 1997 Varastojen kattohuopien uusiminen 1999 Salaojat/hulevesijärjestelmän kunnostus (hulevesijärj. tehty kokonaisuudessaan, ei ollut aiemmin) 2001 Kattojen huopien uusiminen 2003 Öljysäiliön puhdistus/tarkastus 2004 Pannuhuoneen remontti (kaikki uusittu) 2005 Ikkunoiden uusiminen 2007 Rännien uusiminen, WC-laitteiden uusiminen 2008 A- ja C-talojen päätyjen uusiminen sekä huonokuntoisten tiilien vaihto 2008 Maanalaisten putkikanaalien uusiminen (lämpö- ja vesiputket) 2009 Sokkelin kunnostus, Autokatoksen kattopeltien maalaus 2009 B-talon itäpäädyn tiiliraon korjaus / puuosan uusiminen 2010 Räystäslautojen /päätyjen maalaus, P.a. putki säiliö - kattila uusittu 2011 Öljysäiliön puhdistus / tarkastus 2012 Ovien uusiminen (toiseen kertaan), Pannuhuoneen hälytysjärjestelmän uusiminen 2012 Uusittu lämminvesikiertolinja kaikkiin taloihin 2013 A- ja C- talojen päätyjen salaojitus ja routasuojien uusinta sekä eteläpäätyjen sadekaivojen asennus 2014 IV - kanavien puhdistustyö, Uusittu pannuhuoneen paisuntavesisäiliö 2014 Uusittu postilaatikot ja korjattu sekä maalattu autokatoksen puuosat 2015 Kaikkien talojen alapohjan tuuletuksen tehostaminen, luukut suurennettu 10 cm -> 16 cm 2020 C-talon TV-antennikaapeli uusittu 2021 Öljysäiliön puhdistus / tarkastus, pannuhuoneen vedentuloputki uusittu, lämpimän veden ylikuumennussulku asennettu 2021-2022 Käyttövesiputkisto uusittu (pl. maanalaiset putket), asennettu etäluettavat vesimittarit 2022 lämpimän veden kiertovesipumppu uusittu 2024 Varastojen kattojen uusinta 2025 Palovaroittimien asennus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Alueen palvelut.

S-market Rusko, Myllymäentie 2 ja K-market Rusko, Ohjaluodontie 2 sijaitsevat ihan kivenheiton päässä.
Apteekki ja posti ovat K-marketin yhteydessä.

Paikallistiedot: Hyvät. www.foli.fi, linja-autopysäkki on parin sadan metrin päässä
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asuntoon kuuluu autokatospaikka ja ulkovarasto. Loisto sijainti aivan Ruskon keskustassa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Rusko

Hinta

Velaton hinta
95 700 €
Myyntihinta
95 700 €
Neliöhinta
1 650 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
203 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
203 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö on kulutuksen mukaan (oma sähkösopimus). Ostajan sähköinen omistusmerkintä 92€. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta.
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Paaskallio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestys 16 pykälä: Huoneistojen vesihanat, wc-istuimet, altaat ja vesilukot lattiatasoon asti ovat osakaan vastuulla. Taloyhtiön kiinnitykset: 200 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
13
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: G2013, Lisätiedot: Tehty 7.11.2016
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 662 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Hemmo Vianto, paaskallioasoy@gmail.com, 050 373 0429
Kaavoitustiedot
Ruskon kunta kaavoitus
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Pihan kuvaus
Terassin yhteydessä on pihaa
Lämmitys
Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asuntoon kuuluu autokatospaikka (tälle huoneistolle nro 2).
Yhteiset tilat
Ulkovarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen yhdessä on vaatehuone
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.