79 000 €117 m²

Urheilutie 8, Vahto, Rusko4h,k,s,ph,pukuh,varasto,kellari,tekn.tila,kuisti,ullakot,at

Myyntihinta
79 000 €
Asuinpinta-ala
117 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vahto
Kaupunki
Rusko

Urheilutiellä Vahdolla avautuu mahdollisuus luoda juuri omanlainen koti. Tämä vuosina 1957 1960 rakennettu omakotitalo tarjoaa lämminhenkiset puitteet ja tarjoaa mahdollisuuden luoda juuri omaan makuun sopiva koti 50-luvun tunnelmaa kunnioittaen. Talo henkii aitoa 50-luvun tunnelmaa ja tilaa löytyy kolmessa kerroksessa. Kodin tilat jakautuvat käytännöllisesti eri tasoihin. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat valoisa olohuone, keittiö sekä makuuhuone, jotka muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Eteisaulasta kulku yläkertaan. Yläkerrassa on kaksi tilavaa ja rauhallista makuuhuonetta, joista avautuvat näkymät pihapiiriin. Kellarikerroksessa sijaitsevat sauna- ja pesutilat. Lisäksi täältä löytyvät autotalli, tekninen tila sekä runsaasti varastotilaa. Oma 2000 m² tontti on luonnonläheinen ja helppohoitoinen. Havupuiden suojaama piha tarjoaa rauhaa ja metsämäistä tunnelmaa. Hiekka- ja moreenipohja pitää pihan kuivana, ja nurmikon hoitotarve kesäisin on vähäinen. Tämä kiinteistö sopii sinulle, jos arvostat rauhallista ja väljästi asuttua aluetta, haluat toteuttaa kodin omaan makuun vaiheittain, nautit luonnonläheisyydestä mutta pidät palvelut sopivan etäisyyden päässä, sekä arvostat selkeää ja helppohoitoista pihapiiriä.

Varaa yksittäisesittely: Markku Oksanen markku.oksanen@op.fi 0408365843

Perustiedot

Sijainti
Urheilutie 8, 21310 Rusko
Kaupunginosa
Vahto
Kohdenumero
613000
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
117 m²
Tontin pinta-ala
2 000 m²
Kokonaispinta-ala
205 m²
Pinta-alojen lisätiedot
pinta-ala on n. 80 m².
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s,ph,pukuh,varasto,kellari,tekn.tila,kuisti,ullakot,at
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
asuinrakennus on merkittävin osin alkuperäiskuntoinen
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi, kaasuliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. Kaasuliesi alkuperäinen rakennusvuodelta 1959.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä pannuhuoneessa, kiinteät valaisimet. Sauna ja kph tilat sijaitsevat kellarikerroksessa ja ovat kokonaisuudessaan saneerauksen tarpeessa.
Säilytystilat
Kellari, vintti, kaapistot
Tehdyt remontit
- liittymät kunnalliseen vesijohto- ja viemäriverkkoon 1974 - öljykattilan ja polttimen uusiminen 2011 (tyyppikilpitieto) - öljysäiliön tarkastus ja pinnoitus 2017
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa ja kaikki Vahdon palvelut n. 1 km.
Lisätiedot
Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
704-491-3-45
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VAHTO

Hinta

Myyntihinta
79 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: Öljy 2600 l / v n. 3000 €/v. Sähkö: 840 €/v . Vesi ja jätevesi: 320 €/v. Kiinteistövero: v. 2025 224,74 €/v. . Puhtaanapito: nykyisillä omistajilla 8,90 € / tyhjennyskerta. Tyhjennys 1 kpl /2 kk. Kustannus n. 80 € / v sisältäen jätehuollon perusmaksun. Asukkaiden määrällä on todennäköisesti merkitystä jätteiden määrään ja tyhjennyskertojen määrään kuukaudessa.
Kiinteistövero
v. 2025 224,74 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu. rakennus on rakennettu paikan päällä betonista valamalla ja pitkästä sahatavarasta rakentamalla. Ulkoseinät ovat kellarikerroksessa betonia ja asuinkerroksissa puurunkoisia. Lämpöeristeenä on käytetty sahanpurua ja lisätty lisäeristyksenä 1970-luvulla ureavaahtoa.
Kattomateriaali
Tiili. Katto on alkuperäinen, merkittävästi sammaloitunut tiilikate.
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan. Käyttövesijohdot pääosin alkuperäisiä sinkittyjä rautaputkia (kylmä vesi) ja kupariputkia.
Tontin koko
2 000 m²
Kaavoitustiedot
Ruskon kunta
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava oikeusvaikutteinen, Rakennuslupa 1957. AO, Erillispientalojen asuntoalue
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 500 m². e = 0,25
Lämmitys
Öljy
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy. öljysäiliö sijaitsee maassa, ja on kooltaan 3200 l. Öljysäiliö on tarkastettu ja pinnoitettu 2017. Öljykattilan valmistusvuosi: 2011
Kunnan numero
704
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Seinät tapetti, lattia muovi. Olohuone: Seinät tapetti, lattia laminaatti. Makuuhuone 1: Seinät tapetti, lattia laminaatti. Makuuhuone 2: Seinät tapetti, lattia linoleum. Makuuhuone 3: Seinät tapetti, lattia linoleum. Sauna: Seinät paneeli ja betoni, lattia laatta. Kylpyhuone: Seinät laatta, lattia laatta. Eteinen: Seinät tapetti, lattia muovi. Wc: Lattia linoleum, seinät levypinnoitettu. Kellaritila: Lattia betoni, seinä betoni. Pukuhuone: Lattia laatta, seinät paneeli.