388 000 €170,3 m²

Sikovuorentie 88, Rusko, Rusko4mh,th,oh,k,khh,2kph,s,pukuh,työtila,mediatila,2vh,varasto/apuk,varasto/verstas

Myyntihinta
388 000 €
Asuinpinta-ala
170,3 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Rusko
Kaupunki
Rusko

Ruskon Lähteenmäen/Ojannon alueelta upea, iso 2010-2011 rakennettu omakotitalo. Talo tehty Kastelli-talon pohjalle. Talo lämpeää maalämmöllä ja kahdella takalla, vesi ja viemäri kunnan verkostoissa.

Talossa 2 kerrosta. Yläkerrassa 2 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, vaatehuone ja varasto/apukeittiö. Apukeittiöstä mahdollisuus tehdä myös halutessaan wc. Alakerrassa 2 makuuhuonetta, takkahuone, mediatila (elokuvahuone), työtila, vaatehuone, kylpyhuone pukuhuone ja sauna. Myös erillinen ulkopuolelta mentävä verstas/työtila.

Terassi kattaa talon ympäri melkein 3/4. Lähes aina halutessaan voi paistatella auringossa. Vahdontieltä noin 800 metriä, eli kohtuullisen isoa tietä, kuitenkin hyvin rauhallisessa ja suojaisessa paikassa. Syksyllä pääsee marjastamaan omalle takapihalle.

Tervetuloa tutustumaan tähän pieteetillä tehtyyn kotiin.

Ensimmäinen yleisesittely pidetään sunnuntaina 12.4. lisätiedot ja muut yhteydenotot: jukka.hairisto@op.fi tai 050 331 6181

Perustiedot

Sijainti
Sikovuorentie 88, 21290 Rusko
Kaupunginosa
Rusko
Kohdenumero
615727
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
170,3 m²
Tontin pinta-ala
5 600 m²
Kokonaispinta-ala
243,3 m²
Huoneiston kokoonpano
4mh,th,oh,k,khh,2kph,s,pukuh,työtila,mediatila,2vh,varasto/apuk,varasto/verstas
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin 2kpl, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä yk, peilit ak, peilikaappi yk, kaapit, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa S-market 3 km, K-market 3,3 km, Myllyn kauppakeskus 5 km, terveysasema Ruskon keskusta. Koulut: 3,5 km Ruskon keskusta. Päiväkoti: 3,5 km Ruskon keskusta.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
704-406-1-423
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
RUSKO

Hinta

Myyntihinta
388 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: n. 2000 €/v sisältää lämmityksen 11500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: n. 500€/v. Puhtaanapito: n. 300€/v. Tiemaksut: n.70€/v. Kiinteistövero: 696,38 (2025). . Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 165 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut (0,50 c/kWh) perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (3 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 11500 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Kiinteistövero
696,38 (2025)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2010
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Harkko. alakerrassa eps-harkko, yläkerrassa kastellin puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
5 600 m²
Kaavoitustiedot
Ruskon kunta
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 2009.
Liikenneyhteydet
linja-autot vahdontietä useasti 800 m
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 560 m². Kerrosala 207m², kokonaisala 277m². Asuinrakennuspaikalle on sallittua rakentaa yksi enintään kaksiasuntoinen asuinrakennus, sekä päärakennuksia palvelevia talousrakennu
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö. ilmanvaihdossa 2 konetta, yksi molempiin kerroksiin. Viilennys -> maalämpöviilennys, ei termostaattia.
Kunnan numero
704
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: parkettilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: (yk) parkettilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: (yk) parkettilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 3: (ak) parkettilattia, seinät tapetoitu. Kodinhoitohuone: laattalattia, seinät maalattu. Sauna: paneloitu. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu. Eteinen: /th laattalattia, seinät lasikuitutapettia. Askarteluhuone, kerhohuone: /mediahuone parkettilattia, seinät maalattu. Wc: laatoitettu. makuuhuone 4: (ak) parkettilattia, seinät tapetoitu. työhuone: (ak) parkettilattia, seinät tapetoitu. apukeittiö/varasto: parkettilattia. vaatehuone, molemmissa kerroksissa: parkettilattia.