12 000 €80,5 m²

Rinnetie 4 B, Rasila, Ruokolahti3h,k

Velaton hinta
12 000 €
Hoitovastike
394,45 € / kk
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Rasila
Kaupunki
Ruokolahti

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen ja tilavaan läpitalon huoneistoon, joka sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa. Asunnossa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, jotka tarjoavat runsaasti tilaa niin perheelle kuin etätyöpisteellekin. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu v.2002. Säilytystilaa löytyy hyvin, vaatehuoneesta ja kaapistoista. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu rauhoittava näkymä Saimaalle. Sovi oma esittelysi.

Perustiedot

Sijainti
Rinnetie 4 B, 56100 Ruokolahti
Kaupunginosa
Rasila
Kohdenumero
605971
Kerros
3 / 3
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Tontin pinta-ala
3 717 m²
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääviileäkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu v. 2002.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit komero, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Remontoitu 2002.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot
Näkymät
Läpi huoneiston asuinalueelle, Saimaa näkyy.
Tulevat remontit
Päätetyt: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 9.9.2025 päätettiin toteuttaa vuoden loppuun mennessä seuraavat korjaus/kunnossapitotoimet: elementtien saumaukset (työt aloitettu 25.9.2025), päätyseinän kuivatus ja huoneiston A1 saneeraus (päätyseinä kuivatus valmis 25.9.2025 ja huoneiston saneeraus meneillään), ikkunoiden listojen ja raitisilmaventtiilien asentaminen. Hankeosuusarviolaskelman mukaan kokonaiskustannus noin 33€/m2.. Suunnitellut: 2025 Rakennuksen päätyjen yläosan elementtisaumojen tarkastus. 2025 Palovaroittimien uusiminen. 2025 Ylimmän kerroksen parvekkeiden kattojen tarkastaminen/kunnostaminen. 2025 Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö. 2026 Ikkunoiden kunnon tarkastaminen/kunnostaminen. Käyttövesi- ja viemäriputkien seurantatutkimus. 2028 Päätyhuoneiston B14 rakennekosteusvaurion korjaus
Tehdyt remontit
Talon muoviset sadevesipohjaviemärit on kuvattu keväällä ja kesällä 2025, viemäreissä ei ongelmia. 2025 Ilmastointikanavien puhdistus, mittaus ja säätö. 2024 Huoneiston A1 rakennekosteusvaurion selvittäminen.2024 Huoneiston B14 lunastaminen yhtiölle. 2023 Vesikaton kuntoarvio ja huoltokorjaukset. 2022-2023 Huoneiston B14 kosteusvaurion korjaaminen. 2021 Sadevesien ohjaaminen pois pysäköintialueelta. 2021 Ilmastointikanavien puhdistus, mittaus ja säätö. 2020 Jätekatoksen takarinteen korjaus. 2020 Pohjaviemärin kuntoarvio. 2019 Putkiston kuntotutkimus. 2019 Jätevesikatoksen sadevesikourun uusiminen. 2018 Salaojat ja kaadot. 2018 Maalämpö. 2017 Bauer vedenpuhdistusjärjestelmä (patteriverkoston). 2016 Porraskäytävän alimman kerroksen maalaus. 2015 Parvekeovet. 2014 Jätekatoksen uusiminen. 2013 Iv-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö. 2013 Öljysäiliön tyhjennys, puhdistus ja poistaminen käytöstä. 2012 Autonlämmitysrasioiden uusiminen. 2012 Ulkovalaistuksen parantaminen. 2012 Saunaosastolle iv-laite lämmöntalteenotolla. 2012 Saunaosaston saneeraus. 2012 Sokkelin kunnostus. 2012 Asbestikartoitus. 2012 Parvekkeiden hiekkapuhallus, maalaus ja lasitus. 2012 Julkisivubetonielementtisaumojen uusiminen. 2012 Tonttiviemärin uusiminen. 2012 Kv-putken uusiminen kunnan liittymästä vesimittarille. 2012 Patteriventtiilien uusiminen. 2012 Kaukolämpö. 2007 Salaojaputkiston takaosan uusiminen. 2004 kylmävesirunkolinja uusiminen. 2004 Lukituksen uusiminen. Asunnon remontit: Keittiö ja kph remontti v. 2002, maalausta vuosien varrella.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa Ruokolahden aluekeskus. Koulut: Ruokolahti koulukeskus. Päiväkoti: Ruokolahti.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
RUOKOLAHTI

Hinta

Velaton hinta
12 000 €
Myyntihinta
11 434,97 €
Neliöhinta
149,07 € / m²
Velkaosuus
565,03 €

Vastikkeet

Hoitovastike
394,45 € / kk
Pääomavastike
40,25 € / kk
Erityisvastike
32,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
466,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, saunamaksu 8,00 €/kk, autopaikka 8,00 €/kk. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rasin-Salpa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
26
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa. Bitumi
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
3 717 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Vuoksen Tili- ja isännöintipalvelu Oy/Mirja Uimonen
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussiliikenne, taksi.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.01.2028
Tontin vuokra
Vuosivuokra 735,00 €
Kunnan numero
700
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Ruokolahden kunta

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä
Pintamateriaalit
Keittiö: Parketti, laatta, maali. Olohuone: Parketti, lasikuitutapetti, maali. Makuuhuone 1: Parketti, tapetti, maali. Makuuhuone 2: Parketti, tapetti, maali. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Parketti, maali.