105 000 €106 m²

Koukkutie 9, Toiviala, Ruokolahti4h,k,khh,kph,s

Myyntihinta
105 000 €
Asuinpinta-ala
106 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Toiviala
Kaupunki
Ruokolahti

Tämä kaunis ja tilava talo Salosaaressa on ollut saman perheen koti valmistumisestaan lähtien. Taloa on vuosien saatossa huollettu ja pidetty hyvin. Isoja remonttejakin on jo tehty mm. katto, yläpohjan eristys, ikkunat, ovet ja viimeisimpänä öljylämmitys vaihdettiin ilmavesilämpöpumppuun. Kylpyhuoneelle tehtiin päivitys keväällä 2025, kun pesuhuone nanopinnoitettiin ja saumat sekä silikonit vaihdettiin. Asuintilat ovat siistit ja valoisat, yhdessä tasossa. Makuuhuoneita on kolme ja säilytystilaa löytyy niin vaatehuoneesta kuin kaapistoistakin.

Tontti on tilava ja harrastamisellekin on tilaa. Pihasta löytyy autotalli nosto-ovella ja kaksi vajaa. Puiden katveessa, pihan perällä on lisänä oma pieni grillikatos.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Koukkutie 9, 56100 Ruokolahti
Kaupunginosa
Toiviala
Kohdenumero
602595
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
106 m²
Tontin pinta-ala
2 724 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,khh,kph,s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi (keraaminen), liesituuletin (liesituulettimen kone uusittu 2011), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön lattiaa uusittu vuosien saatossa tarpeen mukaan.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Keväällä 2025 pesuhuoneen kevytremontti: pesuhuone pinnoitettu, saumat ja silikonit uusittu.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tehdyt remontit
Ilmavesilämpöpumppu öljylämmityksen tilalle 10/2024 Autotallin sähköovi uusittu 2017 Ikkunat ja ulko-ovet (Lämpölux) 2015 Ilmahormien puhdistus 2013 Vesikatto uusittu ja yläpohja lisäeristetty 2011 Puukuuri rakennettu ja Tulikiven takka tehty 2001 Grillikatos 1993
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
700-480-8-0
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
RUOKOLAHTI

Hinta

Myyntihinta
105 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: ilmavesilämpöpumppu keskim. 359 kWh/kk. Sähkö: käyttösähkö kulutuksen mukaan . Kiinteistövero: 412,18€/2025. . Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta
Kiinteistövero
412,18€/2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu. Tiilivuorattu
Kattomateriaali
Pelti. Katto uusittu ja yläpohja lisäeristetty 2011
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
2 724 m²
Kaavoitustiedot
Ruokolahden kunta
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1990. AO Erillispientalojen korttelialue e=0,20
Rakennusoikeus
Ruokolahden kunnalta
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu. asennettu 10/2024
Kunnan numero
700
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: laminaattilattia. Olohuone: parkettilattia. Kodinhoitohuone: laatoitettu. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: laatoitettu. Wc: laatoitettu. Makuuhuoneissa: parkettilattia.
Lainalaskuri