215 000 €81,7 m²

Näsmäntie 14, Saarenkylä, Rovaniemi3h+k+s+ph+khh+wc

Velaton hinta
215 000 €
Hoitovastike
142,98 € / kk
Asuinpinta-ala
81,7 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Saarenkylä
Kaupunki
Rovaniemi

Avara ja valoisa koti Saarenkylän rauhassa

Tämä vuonna 2004 valmistunut viihtyisä koti sijaitsee erinomaisella ja rauhallisella paikalla Rovaniemen halutulla Saarenkylän alueella. Asunto Oy Rovaniemen Maalaiskunnan Saarenhovi on pienen kotoisa 4 asunnon yhtiö, joka koostuu kahdesta paritalosta. Sijainti on mitä parhain: päivittäiset palvelut kuten ruokakaupat, koulut, päiväkodit ja kirjasto löytyvät läheltä, ja sujuvat kulkuyhteydet tekevät arjesta vaivatonta.

Kodissa on erittäin käytännöllinen ja avara pohjaratkaisu. Sisätiloissa yhdistyvät vaaleat pinnat ja laadukkaat parkettilattiat, jotka luovat valoisan ja raikkaan tunnelman. Olohuoneen ehdoton katseenvangitsija on mahtava huonekorkeus, joka tuo tilaan poikkeuksellista ilmeikkyyttä ja valoa. Olohuoneessa on myös valmis takkavaraus tunnelmallisen tulisijan hankintaa varten.

Toimivaan arkeen ja säilytykseen on panostettu: toisessa avarassa makuuhuoneessa on erillinen vaatehuone ja toisessa koko seinän levyinen peilikaapisto. Käytännöllisestä kodinhoitohuoneesta on suora käynti omalle suojaisalle takapihalle.

Asumismukavuudesta ja energiatehokkuudesta huolehtivat koneellinen ilmanvaihto, sähköinen lattialämmitys sekä ilmalämpöpumppu, joka pitää sisäilman miellyttävänä ympäri vuoden.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on panostettu nykyaikaiseen asumiseen: asukkaiden käytössä on valokuituyhteys ja tulevaisuudessa yhtiöön on suunnitteilla sähköautojen latauspisteet. Asunnolle kuuluu myös autokatospaikka sähköpistokkeella.

Tämä huolella pidetty koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa. Tule ihastumaan paikan päälle ja näkemään tämän kodin mahdollisuudet – ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely!

Riitta Kultima Asuntokauppias riitta.kultima@lapinarvokiinteistot.fi 0503117748

Perustiedot

Sijainti
Näsmäntie 14, 96900 Rovaniemi
Kaupunginosa
Saarenkylä
Kohdenumero
57962992
Asuinpinta-ala
81,7 m²
Tontin pinta-ala
2 059 m²
Kokonaispinta-ala
81,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+ph+khh+wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Työtaso: kivitaso. Liesi: sähköliesi, liesituuletin
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, WC, lattialämmitys
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026 - 2030 – palovaroittimet 2026 – sähköautojen latauspiste 2026 – aidan maalaus 2026 Käsitelty yhtiökokouksessa 5.5.2026
Tehdyt remontit
– lumiesteiden asentaminen katolle – huoneiston D kylpyhuoneremontti 2009 – lämpökuvaus 2011 – huoneiston B kylpyhuone kosteusmitattu/kunnossa 2013 – Huoneistoon D rakennettu katettu terassi (osakkeenomistaja) 2013 – huoneiston A kylpyhuoneen kosteusmittaus/ kunnossa 2014 – huoneiston C kylpyhuone vesieristetty ja hanat vaihdettu 2014 – huoneistojen B, C ja D aita korjattu ja maalattu 2015 – tuloilmanpoistoputket korjattu huon. A, C ja D 2015 – lumiesteiden kunnostus/uusiminen 2016 – jätekatoksen rakentaminen 2016 – ilmastointikanavien nuohous 2017 – pyykinpesukoneen poistoputken vuotovahinko huon. C korjattu 2018 – asuinrakennuksen otsalautojen maalaaminen 2018 – autokatosten tuenta 2018 – lisätty lumiesteitä 2020 – jätekatos rakennettu 2023 – Valokuituun liitytty/rakennettu (Neve Oy) 2024
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas, lattiakaivo, LED-valaistus, ikkuna ulos. saunan lauteet. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: S-Market Saarenkylä 1km
K-Market Napapiirintie 1km
Lidl Saarenkylä 2,6 km
K-Citymarket Rovaniemi 2,6 km
Koulu: Saaren koulu 1,9 km
Napapiirin ylä-aste 3,5 km
Päiväkoti: Pilke-päiväkoti Saarenkylä 1,4km
Saarenputaan päiväkoti 2,2 km
Terveysasema: Pulkamontien terveyskeskus 2,6 km
Saarenkylän apteekki 2,6 km. Kirjasto: Saarenkylän kirjasto 750m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Saarenkylä
TV-palvelut
Kaapeli-TV, Kaapeli sisältyy yhtiövastikkeeseen
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Perus nettiliittymä nopeus 100/100 m, sisältyy yhtiövastikkeeseen

Hinta

Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
215 000 €
Neliöhinta
2 631,58 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
142,98 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
232,98 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Erityisvastike: Hoitovastike 1,75€/m²/kk
Korjausvastike 90€/kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Erityisvastike: 90 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Rovaniemen Maalaiskunnan Saarenhovi
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
2 059 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse. Talonmiestyöt talkoilla. Vastuunjakotaulukko käytössä.
Isännöinti
Paula Pallari/ Takuuvälitys LKV Norvatie 8 96200 paula@uuteenkotiin.net
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 400m
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Nurmikko, istutukset. kierrätyspiste
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköinen lattialämmitys. Lattialämmitys: sähköinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan sähköpistoke
Kyllä
Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka, Autokatospaikka sähköpistokkeella Sähköauton latauspaikka tulossa
Muut tilat
Kodinhoitohuone: pyykkikaapit, pesuallas, pöytätaso, kuivausrumpu, lattialämmitys, pesukone
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, kaakeliseinä
Makuuhuoneen lattia
Makuuhuone 1: parkettilattia. Makuuhuone 2: parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
Makuuhuone 1: tapettiseinä. Makuuhuone 2: tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Avara makuuhuone, jossa tilava peilikaapisto. Vaatehuone: Vaatehuoneessa perkettilattia Hyllyt sekä vaatetangot
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
Ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, kaapeli-tv liittymä. Takkavaraus
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: maalattu seinä, laattalattia