197 900 €68 m²

Vapaudentie 10 A, Ratantaus, Rovaniemi3h+k+s

Velaton hinta
197 900 €
Hoitovastike
387,60 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ratantaus
Kaupunki
Rovaniemi

Valoisa kolmio keskustan välittömässä läheisyydessä

Tämä valoisa ja viihtyisä kolmen huoneen asunto sijaitsee Rovaniemen Ratantaus-kaupunginosassa, aivan keskustan tuntumassa. Asunto on rakennuksen ylimmässä kerroksessa, ja siitä avautuvat upeat näkymät itään, etelään ja länteen. Lehdettömänä aikana voi ihailla Kemijoen ja Harjulammen maisemia.

Vuonna 2014 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa modernia asumismukavuutta. Keittiö on varusteltu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla, kuten astianpesukoneella ja erillisellä pakastimella. Olohuoneen ja makuuhuoneiden lattiat ovat laminaattia, mikä luo yhtenäisen ja tyylikkään ilmeen.

Asunnon sauna tarjoaa rentouttavat löylyt, ja parveke kutsuu nauttimaan raikkaasta ulkoilmasta. Taloyhtiö Asunto Oy Rovaniemen Neidonkenkä on hyvin hoidettu, ja sen pihapiirissä on mahdollisuus ostaa autopaikka tai autotalli erillisinä osakkeina.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä juna-asema on lähellä ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Tämä asunto on loistava valinta perheelle, joka arvostaa kaupungin keskustan läheisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vapaudentie 10 A, 96100 Rovaniemi
Kaupunginosa
Ratantaus
Kohdenumero
80502601
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
1 295 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
vuokrasopimuksen ehtojen mukaan. Kohde myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili ja pesuallas.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistokohtaiset varastot
Näkymät
itä, etelä, länsi. Lehdettömänä aikana Kemijoki ja Harjulampi.
Tulevat remontit
2025 - 2030: - IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2025, päätös tehty. - aukustolevyjen avonaiset pinnat käsitellään pölysidonta-aineella, huoneisto-ovien kunnossapitokorjaus, suositeltu 2025. - puisten aitaelementtien huoltomaalaus, suositeltu 2028. - vesimittareiden vaihto, suositeltu 2030.
Tehdyt remontit
Yhtiön kunnossapitokorjaukset 2021: syväkeräysastioiden lisäys, hajulukkojen puhdistus ja lattiakaivojen tarkastukset. 2022: vesimittareiden tiivisteiden tarkastus ja vaihto. 2023: kattoturvatuotteiden lisäystä. 2024: Palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitovastuulla, asennettu uudet verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Jos autotallin tai autopihapaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
698-2-57-10
Postitoimipaikka
Rovaniemi

Hinta

Velaton hinta
197 900 €
Myyntihinta
118 993,93 €
Neliöhinta
2 910,29 € / m²
Velkaosuus
78 906,07 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
387,60 € / kk
Pääomavastike
739,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 127,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka mahdollista lunastaa itselle, myydään erillisinä osakkeina. Myös mahdollisuus ostaa autotallin osakkeet.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rovaniemen Neidonkenkä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 218 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2014
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.11.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 295 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta, Oinonen Riikka, riikka.oinonen@retta.fi, 010 228 7977
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
1 029 m²
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiössä on 8 autotallia. Autotallit eivät ole taloyhtiön hallinnassa, vaan ne ovat yksityisomistuksessa erillisinä osakkeina. Taloyhtiössä ei ole taloyhtiön hallinnoimia autopaikkoja. Myytävään asuntoon ei kuulu autopaikkaa tai autotallia. Myyjä myy samanaikaisesti autopaikkoja ja autotalleja erillisinä kauppoina. Lisätietoja myynti-ilmoituksesta tai välittäjältä. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autolle pihapaikka ostettavissa osakkeina. Myös autotalliosake voidaan myydä omina osakkeinaan. Kysy!.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.