435 000 €159 m²

Veittelänpolku 3, Vennivaara, Rovaniemi4h, k, kph, s, khh, oh, 2wc,2vh, terassi

Myyntihinta
435 000 €
Asuinpinta-ala
159 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vennivaara
Kaupunki
Rovaniemi

Moderni unelmien koti Rovaniemellä – ylellisyyttä ja tilaa perheelle

Tämä vuonna 2017 valmistunut näyttävä kokonaisuus tarjoaa ylellistä asumista rauhallisella alueella Rovaniemellä. Sijainti on erinomainen lapsiperheelle: päiväkoti löytyy aivan läheltä, ja kattavat peruspalvelut kuten ruokakauppa ja koulu ovat vain lyhyen matkan päässä.

Koti hurmaa avaruudellaan ja valoisilla huoneillaan. Tilava ja moderni keittiö yhdistyy saumattomasti suureen olohuoneeseen, jossa varaava takka-leivinuuni luo kodikasta tunnelmaa. Makuuhuoneita on neljä, mikä tekee tästä kodista täydellisen suuremmallekin perheelle. Kaksi suurta vaatehuonetta takaavat runsaasti säilytystilaa koko perheen tarpeisiin.

Laatuun on panostettu niin materiaaleissa kuin varustelussakin. Kylpyhuone ja sauna kutsuvat rentoutumaan: poreammeella varustetussa kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, ja saunassa haapalauteet sekä integroidut kaiuttimet luovat tunnelmallisen spa-henkisen kokonaisuuden. Käytännöllinen kodinhoitohuone helpottaa arkea, ja lämmin autotalli tarjoaa runsaasti tilaa autoille, harrastusvälineille ja säilytykselle. Autotallin yhteydessä on lisäksi oma wc, joka lisää käyttömukavuutta erityisesti aktiivisen perheen arjessa.

Kodin energiatehokkuudesta huolehtivat maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys sekä koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Lisämukavuutta tuo ilmalämpöpumppu, joka pitää sisäilman miellyttävänä myös kesähelteillä.

Viimeistelty pihapiiri tarjoaa viihtyisät puitteet koko perheelle, ja suloinen leikkimökki kruunaa tunnelmallisen kokonaisuuden.

Tämä koti on suunniteltu nautittavaksi – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle. Ota yhteyttä ja sovi yksityisnäyttö, jotta pääset kokemaan tämän ainutlaatuisen kodin tunnelman itse.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vennivaara
Kohdenumero
57811624
Asuinpinta-ala
159 m²
Tontin pinta-ala
1 122 m²
Kokonaispinta-ala
215 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Päärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 159 m²
Mikä pinta-ala on kyseessä: Kokonaisala 183m2/ Asuintilojen pinta-ala 159m2
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, khh, oh, 2wc,2vh, terassi
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni, liesikupu, mikroaaltouuni. Suuri ja moderni keittiö
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: poreamme, kiinteät valaisimet, kaksi suihkua, lattialämmitys
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Upea sauna, jossa integroidut kaiuttimet sekä vesipiste löylykiulun vaivatonta täyttämistä varten., haapa lauteet. Seinämateriaali: paneeliseinä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-market ylikylä 750m
Koulu: Ylikylän peruskoulu 1,4km
Päiväkoti: Päiväkoti Touhula Vennivaara 450m
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Rovaniemi
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi, Valo on tulossa, sopimus tehty 2025

Hinta

Myyntihinta
435 000 €

Valinnainen vuokratontti

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkön kokonaiskulutus: 13500 kWh / kk. Sähkön kulutus vaihdellut vuosittain 12 000kWh- 15 000kWh

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto
Tontin koko
1 122 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Muut rakennukset
Autotalli: Lisätietoa rakennuksesta: Tilava autotalli nosto-ovella, autokatoksella sekä kahdella lämpimällä varastolla. Autotallissa oma wc Käyttöönottotarkastus (osittainen loppukatselmus): On tehty hyväksytysti Lopputarkastus (loppukatselmus): On tehty hyväksytysti Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen pinta-ala: 56 m² Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu Kattotyyppi, kate ja sen kunto: Pulpetti katto. Leikkimökki: Lisätietoa rakennuksesta: Pihassa suloinen leikkimökki Käyttöönottotarkastus (osittainen loppukatselmus): Ei tiedossa Lopputarkastus (loppukatselmus): Ei tiedossa
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Ilmalämpöpumppu: ilmalämpöpumppu viilennykseen. Sähkön kokonaiskulutus: 13500 kWh / kk. Sähkön kulutus vaihdellut vuosittain 12 000kWh- 15 000kWh
Tontin vuokra päättyy
28.07.2075
Tontin vuokra
341.65 € / vuosi
Maanvuokraaja
Rovaniemen kaupunki
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: uloskäynti, lattiakaivo, pyykkikaapit, pesuallas, lattialämmitys. Hyvällä pohjalla käytännöllinen kodinhoitohuone, jossa kuivauskaappi, vesipiste, kura-allas sekä tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle. Kodinhoitohuoneen kautta käynti terassille
Keittiön lattia
vinyylilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
vinyylilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilavat makuuhuoneet. Vaatehuone: Kaksi isoa vaatehuonetta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Kaunis, valoisa ja tilava olohuone, jonka yhteydessä on ruokailutila.
Olohuoneen lattia
vinyylilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä, paneeliseinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot Naulakko Takka, varaava Lämminvesivaraaja Kaapeli-TV liittymä. Sähköliittymä. vesiliittymä.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: maalattu seinä, paneeliseinä

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan