239 000 €126 m²

Kylväjäntie 8, 10 kaupunginosa, Rovaniemi3mh, oh, k, khh, kph/s, wc, vilpola ja parvi

Myyntihinta
239 000 €
Asuinpinta-ala
126 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
10 kaupunginosa
Kaupunki
Rovaniemi

Kodikas omakotitalo rauhallisella sijainnilla vanhan Vennivaaran alueella.

Viihtyisä omakotitalo, 147m² jossa tilat kolmessa tasossa. Sisääntulokerroksessa keittiö, kaksi makuuhuonetta, kodinhoitohuone ja wc. Keittiöstä uloskäynti katetulle terassille ja talon toisesta päädystä, kodinhoitohuoneesta myöskin uloskäynti. Valoisan olohuoneen tasolla ovat kolmas makuuhuone, kylpyhuone/sauna sekä vilpola josta uloskäynti laajalle takapihalle. Olohuoneesta portaat tilavalle parvelle.

Tämä koti sijaitsee rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella. Läheltä löytyvät silti suuret marketit ja kaupungin keskustan palveluihin on vain muutaman minuutin ajomatka.

Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö, jotta pääset aistimaan paikan päällä, voisiko tämä olla tuleva kotisi.

Katso 3D-esittely.

Myynti ja esittelyt: Jouni Hirvioja, 040 877 1380 jouni.hirvioja@lapinarvokiinteistot.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
10 kaupunginosa
Kohdenumero
36479532
Asuinpinta-ala
126 m²
Tontin pinta-ala
1 328 m²
Kokonaispinta-ala
147 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Päärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 147 m²
Mikä pinta-ala on kyseessä: Asuinrakennuksen huoneistoala 126m² + parvi 21m² ja kokonaispinta-ala 147m².
Huoneiston kokoonpano
3mh, oh, k, khh, kph/s, wc, vilpola ja parvi
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, integroitu astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso, metalli/rosteritaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesikupu, liesituuletin suodattimella, leivinuuni, mikroaaltouuni, integroitu liesi. Keittiöstä uloskäynti katetulle terassille.
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Lasitettu terassi. Lasitetulta terassilta (vilpola) käynti laajalle takapihalle.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, WC, kaksi suihkua, lattialämmitys. Kylpyhuoneesta muutama askel takapihan puoleiseen uloskäyntiin ja vilpolaan.
Tehdyt remontit
Viemäreiden kuvaus 2023, julkisivuverhouksen puuosat huoltomaalattu 2019, autotallin ikkunat uusittu 2023, varaston ovi uusittu 2023, takapihan vilpolasta tehty puolilämmin vilpola, ilmanvaihtokanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty 10.4.2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: puuseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakaupat, päiväkoti, ala-aste, yläaste. Ulkoilureitit lähellä.
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Rovaniemi
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Myyntihinta
239 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkön kokonaiskulutus: 28500 kWh / viimeiset 12 kuukautta
Kiinteistövero
388.95 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1992
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhoiltu puurunkoinen omakotitalo.
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Murrettu harjakate
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
1 328 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla.
Kuntotutkimus
14.05.2025 Kuntotarkastus.
Muut rakennukset
Autotalli: Lisätietoa rakennuksesta: Autotalli-/varastorakennuksen kerrosala 32m², autotalli 19m² ja varasto 8m². Varasto: Lisätietoa rakennuksesta: Pihavaraston (kylmä) rakennusala 10m². : Rakennustyypin kuvaus: Grillikota
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköinen lattialämmitys, Sähköinen kattolämmitys. Sähkön kokonaiskulutus: 28500 kWh / viimeiset 12 kuukautta
Tontin vuokra päättyy
31.12.2051
Tontin vuokra
582.58 € / vuosi
Maanvuokraaja
Rovaniemen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: keskuspölynimuri, uloskäynti, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pesuallas, pöytätaso, lattialämmitys. Kodinhoitohuoneesta uloskäynti talon sivulle.
Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, lasikuitutapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolmen makuuhuoneen lisäksi tilava parvi 21 m² jossa makuualkovi.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Valoisan olohuoneen yhteydessä tilava parvi 21m².
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
lasikuitutapettiseinä, maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Rullaverhot Verhotangot Naulakko Keskuspölynimuri Lämminvesivaraaja Matontamppausteline. Sähköliittymä. Takka, Leivinuuni
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: maalattu seinä, laattalattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan