Alakanavantie 170, Petäjäinen, Rovaniemi●5h

Tulossa huutokauppaan harvinaisen monipuolinen kiinteistökokonaisuus – valtava potentiaali asumiseen ja sijoittamiseen

Huutokauppaan tulossa harvinaisen potentiaalinen kokonaisuus, joka tarjoaa poikkeukselliset puitteet niin asumiseen, sijoittamiseen kuin liiketoimintaan. Kiinteistö soveltuu erinomaisesti muun muassa:

Airbnb- ja majoitustoimintaan

Motelli- tai majoituskäyttöön

Vakituiseksi asuinkodiksi

Yritys- ja liiketoimintakäyttöön

Mahdollisuuksia rajoittaa lähinnä mielikuvitus.

TONTIT, LAAJENNUSMAHDOLLISUUDET JA SIJAINTI

Oma, suojaisa noin 0,5 hehtaarin tontti omalla tienosuudella

Lisäksi 1,5 hehtaarin metsätontti (Saarikuusikko). Erinomainen mahdollisuus lisärakentamiseen, kuten halliin, vuokramökkeihin tai omakotitaloon

Noin 8 km päässä laajat valtion maat, jotka tarjoavat erinomaiset puitteet metsästykseen ja eräilyyn

Muurolan kylän monipuoliset palvelut noin 10 minuutin ajomatkan päässä:

K-Market ja Sale

Kirjasto

Päiväkoti ja peruskoulu

Julkinen liikenne ja juna-asema

VANKKA RAKENNUS – ERINOMAINEN PERUSTA JATKOKEHITYKSELLE

Rakennettu noin vuonna 1962, laadukkaasti ja kestävyyteen panostaen

Betonivalettu kellarirunko, erittäin kantava kattopaksuus noin 45 cm

Puurunkoinen päällirakenne

Katto uusittu 1990-luvulla, runkorakenne hyvässä kunnossa

Kattotiilet kaipaavat kunnostusta tai vaihtoehtoisesti päivitystä peltikattoon

Lämmitysmuotona sähkö sekä ilmalämpöpumppu

Kunnallisvesi- ja harmaavesiliittymä

Kaivollinen salaojitus

ARVOKKAAT LISÄTILAT JA VARUSTELU

Rakennuksessa teollisuuskeittiön kalustoa, joka on mahdollista realisoida tai hyödyntää liiketoiminnassa

Kellaritilassa sijaitsee pääkerrosta palveleva lämmityksellinen teollinen ilmanvaihtokone (arvo noin 15 000–20 000 €)

Teollisuuskeittiön huuvat ja huippuimurit sekä muu irtaimisto

Laadukas sähköpääkeskus, valmius esimerkiksi sähköautojen latauspaikoille

ASUINKÄYTTÖ JA JO TEHDYT UUDISTUKSET

Rakennuslupa haettu vakituiseen asumiseen

Kiinteistö on tällä hetkellä asuinkäytössä

Jo toteutettuja uudistuksia:

Kaksi makuuhuonetta

Uudet vesijohdot (vaatii vielä linjojen muokkaamista)

Keittiöremontti (keskeneräinen)

Pihasauna sekä siirrettävä poreamme (vaatimattomat mukavuudet)

SIJOITTAJALLE, YRITTÄJÄLLE TAI UNELMOIJALLE

Tämä kohde tarjoaa aidosti harvinaisen yhdistelmän: vankan rakennuksen, laajat maa-alueet sekä lukuisia tulonhankinta- ja kehitysmahdollisuuksia. Sopii erinomaisesti sekä pitkäaikaiseksi sijoitukseksi että omaksi kodiksi, jota voi kehittää vaiheittain

MYYNTI JA ESITTELYT

Kohde on remonttikohde, jolle on laadittu muutos­suunnitelmat vastaamaan rakennuslain nykyisiä vaatimuksia ja haettu rakennuslupa. Tämä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden toteuttaa kohde omien tarpeiden ja vision mukaisesti. Rakennusluvan voi muutoshakea vaihtamalla remonttihankkeen hakijan nimen, mikä helpottaa hankkeen siirtymistä uudelle omistajalle.

Kohde myydään huutokaupalla huutokaupat.com-palvelussa Huutokaupan lähtöhinta on 68 000 €

Kohteeseen on mahdollista tutustua erikseen sovittaessa

Kohteen luovutus tapahtuu sopimuksen mukaan heti huutokaupan päättymisen jälkeen

Kohteesta julkaistaan videoesittely hyvissä ajoin ennen huutokaupan päättymistä