84 900 €83 m²

Hillapolku 2 B, Korkalovaara, Rovaniemi3h, k

Velaton hinta
84 900 €
Hoitovastike
444,05 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Korkalovaara
Kaupunki
Rovaniemi
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Ilmaa, avaruutta, valoa huokuu tämä kaunis, ylimmän kerroksen huoneisto. Tässä on helppo pyörittää hektistä arkea, kaikki päivittäispalvelut, vaihtelevat ulkoilumaastot, julkinen liikenne huilaa ihan vierestä. Taloyhtiö on esimerkillisesti hoidettu ja kaikki isojen linjojen saneeraukset on tehty. Lisämukavuutta arkeen tuo taloyhtiön oma kuntosali. Oma tontti! Vuokrattu asunto. Varaa oma näyttösi 040 631 9799 Biritta.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hillapolku 2 B, 96500 Rovaniemi
Kaupunginosa
Korkalovaara
Kohdenumero
20752357
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
4 192 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
vuokrasopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 11/2009. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili.
Säilytystilat
Kuvaus: Yhtiöllä on hyvät varastotilat osakkailleen: pyörävarasto, kuntosali/ kerhohuone, ent. kylmävarastokomerot, iso häkkivarasto (c-rapun puolella).vaatehuone
Näkymät
Olohuoneen ja keittiön ikkunat suuntautuvat etelään, kuten myös lasitettu parveke. Näkymä on avara sekä ilmava. Makuuhuoneet suuntautuvat pohjoiseen. Näkymä Hillapolulle ja toisille kerrostaloille.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve 2024-2028: Parvekelaattojen kunnostus, parvekepielien vaurioiden korjaukset. Märkätilatutkimuksessa suositellut toimenpiteet. Porraskäytävän akustolevyt.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2002 vesikate uusittu. 2003 patteriverkoston perussäätö ja venttiilien vaihto. Julkisivun puuosien huoltomaalaus ja korjaus, sekä parvekekaiteiden huoltokorjaus. 2005 Ikkunoiden, parvekovien ja ulko-ovien uusiminen, parvekekattojen rakentaminen ja julkisivun tiiliverhouksen ja kannatinpalkin korjauksia. 2006 Ulkoportaiden uusiminen. 2007 Jätekatoksen rakentaminen. 2009 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 2010 Julkisivun ja parvekkeiden huoltomaalauksia. Ulkopuolen jätevesiviemäreiden ja vesijohtojen uusiminen. 2011 Sähkötoiminen viemärinpadotusventtiili, sekä lisää parkkipaikkoja. 2013 Porraskäytävän lattioiden uusiminen. 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö. 2015 Autolämmityskoteloiden uusiminen. 2017 Vesi- ja viemärijohtojen peruskorjaus, linjasaneeraus sukittamalla, sekä saunan saneeraus. 2018 Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2019 Parvekekaiteiden huoltokorjaus, pihavalaistuksen uusiminen. 2021 Porraskäytävän valaistus, märkätilatarkastukset. 2022 A4 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus, väestönsuojan huolto, B11 olohuoneen ikkunan huurtumiskorjaus. 2023 C14 kylpyhuoneen lattian korjaus. 2024 A2 ja A3 kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjaus.
Rannan omistus
Ei rantaa
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Erittäin siisti ja viihtyisä v. 2017 saneerattu saunaosasto. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Tiellä ei ole läpikulkua. Talvisin ladulle pääset aivan läheltä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
84 900 €
Myyntihinta
66 454,40 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 022,89 € / m²
Velkaosuus
18 445,60 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Ylimääräisen lyhennyksen kulu kysyttävä erikseen ja isännöitsijä veloittaa erillishinnaston mukaisen kulun lainaosuuslaskennasta ja lyhentämisestä pankkiin.

Vastikkeet

Hoitovastike
444,05 € / kk
Pääomavastike
166 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
610,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Huoneistolle kohdistuvat lainaosuudet: PO 3 linjasaneeraus 18445,60€ / 28.2.2025. Korko 12kk euribor + 0,80%. Pankin kulu ylim.lyhennyksestä aina 300 e. Kiinteistötahkola veloittaa erillishinnaston mukaisen kulun lainaosuuslaskennasta ja lyhentämisestä pankkiin. Vesimaksu on ennakkomaksu. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rovaniemen Hillapolkuu 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 192 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Martin Oy. 1.5.2025 lähtien Alltime.
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Rovaniemi Oy, Minna Hämeenniemi. Puh. 020 7480 262, minna.hameenniemi@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Rovaniemen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntoarvio v. 2009. Putkistojen kuntotutkimus v. 2009. Parvekkeiden kuntotutkimus v. 2010. LVI-peruskorjauksen hankeselvitys v. 2015. LVI-peruskorjauksen suunnittelu v. 2016. Asbesti- ja haitta-ainekartoitus 2017. Katon SLD kuvaus 2020. Märkätilojen tarkastukset 2021.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 20.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kuntosali/ kerhohuone.
Muut tilat
Väliovet on uusittu 12/2010.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden seinät maalattu v. 2022.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Biritta Lyöri
Kiinteistönvälittäjä, LKV

Mitä yhteydenottosi koskee?


Biritta Lyöri
Kiinteistönvälittäjä, LKV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää