199 000 €81 m²

V. I. Oksasenkatu 2 B, Patastenmäki, Riihimäki3h+k+kph+s+wc+ak

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
315 € / kk
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Patastenmäki
Kaupunki
Riihimäki

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja huolella pidettyyn rivitalokolmioon, jossa käytännölliset tilaratkaisut ja asumismukavuus muodostavat toimivan kokonaisuuden. Kaukolämpö sekä vesikiertoinen lattialämmitys takaavat energiatehokkaan ja miellyttävän lämmön ympäri vuoden.

Kodissa vallitsee siisti ja kutsuva tunnelma, joka välittyy heti sisään astuttaessa. Tilava olohuone yhdistyy saumattomasti toimivaan keittiöön, luoden avaran ja viihtyisän oleskelutilan niin arkeen kuin yhteisiin hetkiin perheen ja ystävien seurassa. Selkeä pohjaratkaisu tukee sujuvaa asumista ja huoneiden sijoittelu tarjoaa sopivasti yksityisyyttä eri tilojen välillä.

Suojaisa takapiha kutsuu viettämään aikaa ulkona rauhallisessa ympäristössä. Piha tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet niin kesäisiin grillihetkiin, lasten leikkeihin kuin rentoutumiseen omassa rauhassa. Käytännöllisyyttä lisäävät huoneistolle kuuluva autokatos jossa on sähköauton latausasema valmiina sekä erillinen varastotila, jotka tuovat arkeen kaivattua säilytys- ja pysäköintitilaa.

Sijainti on erinomainen: juna-asema sekä keskustan monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjen asioinnista ja liikkumisesta vaivatonta. Lisäksi hyvät tieyhteydet mahdollistavat sujuvan liikkumisen omalla autolla niin lähialueille kuin kauemmaksikin.

Tässä kodissa yhdistyvät toimivat tilaratkaisut, asumismukavuus ja loistava sijainti. Tule tutustumaan paikan päälle ja ihastu tämän kodin tunnelmaan sekä tarjoamiin mahdollisuuksiin!

Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelyaikasi: Claudia Seppänen p. 0408272076 claudia.seppanen@remax.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Patastenmäki
Kohdenumero
80517122
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
3 790 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+wc+ak
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti ja metalli. Tyylikäs vaalea keittiö jossa reilusti säilytystilaa, keittiö yhdistyy kätevästi ruokailutilaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Tyylikäs ja ajaton kylpyhuone, jonka yhteydessä tilava kodinhoitopiste. Täällä sujuu pyykkihuolto vaivattomasti!. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatoksessa oleva varastotila.
Tulevat remontit
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeisiin tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Mahdolliset hinta-arviot ovat suuntaa-antavia ja ne saattavat poiketa tarjousten hinnoista. 2026 Piha-alueiden alueurakka (valmistunut) 2027 Piha- ja terassiaitojen uusiminen 2028 Hulevesiverkoston tarkistaminen 2028 Julkisivu urakka, puuosien pesu- ja maalaus 2028 Energiatodistuksen päivittäminen 2029 Kuntoarvion päivitys 2029 Tiilikattojen puhdistus ja pinnoitus
Tehdyt remontit
2025 Postilaatikoiden taustalautojen poisto ja huoltomaalaus 2025 Alueviemäreiden tarkastus ja huuhtelu ja t-venttiilien vaihto 2024 B5 Aitalautojen vaihtaminen/uusinta 2024 Päävesimittarin uusinta 2024 Ulkovalaisimien uusinta 2024 Liesituulettimien poistoilmaputkien kunnostus kondenssiveden estämiseksi 2024 Sähköverkon kapasiteetin tarkastus autolatausta varten 2024 Liesituulettimien kattoläpivientien muutokset 2023 TV antennin kunnostus ja vahvistimen säätö 2023 Kattojen tarkastus ja kunnostustoimet 2023 Radonmittaus 2023 Palovaroittimien uusiminen taloyhtiössä 2022 Lämmitysjärjestelmän säätötyö 2022 A3 asunnon takaoven uusiminen 2022 Asuntojen takaovien tarkastus ja voitelu liittyen pitkäsalpojen toimivuuteen 2022 Maanpaineseinämän lujuustarkastus 2022 Talotikkaiden nousuesteet lisätty 2022 Perustajaurakoitsijan takuukorjaukset 2021 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2021 Kaukolämpölaitteiden tarkastus ja verkoston ilmaus, kiertovesipumpun säätö 2021 Sammuttimen tarkastus 2021 10-vuotistarkastus toteutettu 2020 Rakennuksien korvausilmaventtiileistä poistettu hyönteisverkot korvausilman parantamiseksi 2019 Jyrsijätorjunta suoritettu kaikissa rakennuksissa 2019 Korvausilmaventtiileistä poistettu hyönteisverkot 2019 Lämmitysjärjestelmän varoventtiili vaihdettu 2019 Roskakatoksen liukuovi asennettu 2019 Viheralueiden istutus 2018 A ja B taloihin asennettu lumiesteet 2018 C talon takapihan puolelle asennettu lumiesteet 2018 Roskakatokseen asennettu lukittava ovi 2018 Ulko-oviin asennettu ovisilmät 2017 Aitoja lisätty 2017 Aitoja lisätty C talon päätyihin ja etupihalle läpikulun ehkäisemiseksi 2017 Jätekatoksen yläosaan lisätty pleksit 2017 Kävelyteiden uudelleen sorastus 2017 Radonimurit asennettu sekä Radonmittaus 2017 Sokkelin reunakivetyksen täydennys 2017 Valaistus parannettu postilaatikoiden kohdalta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
694-10-1001-32
Postitoimipaikka
Riihimäki

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
197 250 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 456,79 € / m²
Velkaosuus
1 750 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
315 € / kk
Pääomavastike
63 € / kk
Korjausvastike
70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
448 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sähköauton lataus 0,17€/kWh. Vesimaksut tasataan kulutuksen mukaan: Kylmä vesi 5,50€/m3, lämmin vesi 13,50€/m3.
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Riihimäen Oksasenkatu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä on 10000,00€ limiittitili jota ei ole käytetty. Taloyhtiössä on valmistunut piha-alueen urakka. Hankeosuuslaskelmaan on laskettu yhteen kaikki hankkeeseen liittyvät kulut. Huoneistoon kohdistuva velkaosuus ja rahoitusvastike ovat piha-alueen urakasta. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 400 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
14
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2014
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.06.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
LTO ja koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 790 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
MJA Isännöinti Oy, Anett Niemi, anett.niemi@taloasema.fi, 0504662126
Kaavoitustiedot
Ostajan tulee tutustua huolellisesti lähialueen kaavoitushankkeisiin. Lisätietoja Riihimäen kaupungin sivuilta: https://www.riihimaki.fi/asu-ja-rakenna/kaavoitus/.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatokseen asennettu sähköauton latausasema. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Taloyhtiössä on mahdollista asentaa sähköauton latausasema tietylle lukumäärälle autokatospaikkoja, tilanne on tarkistettava isännöitsijältä mikäli haluaisi asentaa latausaseman omalle autokatospaikalle. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 7. Autokatospaikat: 14.
Yhteiset tilat
Pyörävarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisessa vaatehuone ja toisessa kaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.