64 000 €53 m²

Etelän Viertotie 19-21 A, Peltokylä, Riihimäki2h+k+kph+parveke

Velaton hinta
64 000 €
Hoitovastike
451,50 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Peltokylä
Kaupunki
Riihimäki

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään kaksioon suositulla asuinalueella. Asunto sijaitsee rauhallisessa ympäristössä, mutta silti kävelymatkan päässä keskustan monipuolisista palveluista. Kolmannen kerroksen asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, runsaasti luonnonvaloa sekä tilavan parvekkeen, jossa voit nauttia omasta rauhasta ja ulkoilmasta.

Kodikas keittiö on uusittu vuonna 2016 ja sen vaaleat sävyt sekä avara ilme luovat miellyttävät puitteet niin arjen ruoanlaittoon kuin yhdessäoloonkin.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja merkittäviä perusparannuksia on toteutettu kattavasti vuosien varrella. Taloyhtiössä on uusittu sähkönousut, käyttövesiputket, ikkunat ja parvekkeet sekä pinnoitettu viemärit. Asukkaiden käytössä ovat myös sauna, pesutupa sekä viihtyisä piha-alue, jotka lisäävät asumisen mukavuutta.

Sijainti on erinomainen: Prisma ja Atomi-kauppakeskus sijaitsevat noin 550 metrin päässä, ja Lidl sekä S-market löytyvät vain 300 metrin etäisyydeltä. Rautatie- ja linja-autoasemalle on matkaa noin 750 metriä, joten myös työmatkaliikenne sujuu vaivattomasti. Läheiset puistoalueet tarjoavat loistavat ulkoilumahdollisuudet niin liikkujille kuin lemmikinomistajillekin.

Tule ihastumaan paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelyt: Claudia Seppänen p. 0408272076 claudia.seppanen@remax.fi

Ulla Svärd-Kivinen p. 0407275013 ulla.svard-kivinen@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Etelän Viertotie 19-21 A, 11100 Riihimäki
Kaupunginosa
Peltokylä
Kohdenumero
80514402
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
2 699,5 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Vaaleasävyinen ja avara keittiö joka on remontoitu 2016.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit
2030 Salaojien kunnostus: Alustavasti suunnitteilla 2030 Porraskäytävien ikkunoiden ja ovien uusinta: Alustavasti suunnitteilla 2029 Taloyhtiön saunan ja pesutilojen saneeraus: Alustavasti suunnitteilla 2028 Valokuituliittymän hankinta: Alustavasti suunnitteilla 2027 Iv hormien vedonparantajat/sadehattujen hankinta 2026-2027: Huoltosuunnitelmassa 2027 Lämmönsiirtimen uusinta Kaukolämpö 2027-2028: Alustavasti suunnitteilla 2027 Huoneistojen korvausilmaventtiilin lisääminen Velco tms.: Alustavasti suunnitteilla 2026 Viemärien pistokoemainen kuvaus 2026-2027: Alustavasti suunnitteilla 2026 Rakennuksen perustusten/ puupaalutuksen kuntoarviointi 2026-2027: Alustavasti suunnitteilla 2026 Pihan ja kulkuväylien kunnostus: Päätetty 2026 Vesikaton huoltomaalaus ja kattoturvalaitteiden päivitys: Päätetty 2026 Ilmanvaihdon parannukseen pyydetään asiantuntijalausunto: Päätetty 2025 Korvausilmaventtiili ja Velco testaus 2025-2026: Tekeillä
Tehdyt remontit
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 B13 ja B16 kylpyhuoneiden saneeraus 2025 Pattereiden termostaattien ja menoventtiileiden sekä linjasäätö-ja linjasulkuventtiilien uusiminen 2025 IV Hormien naakkaverkotukset 2025 Talonpäädyn kellarirappusten pohjalaatan aukon korjaus 2025 Kaukolämpövaihtimen tarkistus ja huolto 2025 Huoneistojen kph:n oven alareunan lyhennykset 2024 B14 ja B11 vesivahingon korjaukset 2022 Huoneistojen ikkunoiden uusiminen 2022 Porraskäytävien ikkunapenkkien sekä roskakatoksen maalaus 2021 Talopesulan pyykinpesukoneen uusiminen 2021 Valaistuksien ja sähköjen parannus ja korjaustyöt 2019 Tuuletusparvekkeiden huoltomaalaukset 2019 Sadevesikourujen puhdistukset ja maalaus 2016 Vesikaton huoltomaalaus 2015 LVIS-saneeraus (Sähkönousut uusittu, viemärit pinnoitettu ja käyttövesiputkistot uusittu.) 2013 Lukoston uusiminen 2013 Vesikaton läpivientien tiivistys ja sadehattujen uusiminen 2012 Vesikaton huoltomaalaus 2012 Vesikaton puiset kävelysillat kyllästetty 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2010 Julkisivujen pintakäsittely ja korjaus 2010 Pihan kunnossapito korjauksia. 2009 Parvekkeiden peruskorjaus ja lasitusten asennus 2007 Pyykkituvan pintarakenteiden korjaus 2006 Lämmönjakokeskus uusittu 2003 A2, A7, A9 ja B10 kylpyhuoneet korjattu kaupungin subventoimana. (Lattiassa hitsattu muovimatto (kaupungin vaatimus, lattiapintana ei-liukas muovimatto), ammeet poistettu, laatat seinään, alkuperäinen kaivo johon lisätty muovinen korokerengas.)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Prisma ja Atomi kauppakeskus sijaitsevat vain n. 550 metrin päässä ja lähimmät ruokakaupat Lidl sekä S-market löytyvät kätevästi 300 metrin etäisyydeltä. Rautatie- ja linja-autoasemalle on matkaa noin 750 metriä.

Kaikki keskeiset palvelut ovat helposti saavutettavissa kävellen, mutta samalla alue tarjoaa rauhallista asumista. Moottoritielle ajat vain noin viidessä minuutissa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
694-4-9011-15
Postitoimipaikka
Riihimäki

Hinta

Velaton hinta
64 000 €
Myyntihinta
61 924,55 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 207,55 € / m²
Velkaosuus
2 075,45 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
451,50 € / kk
Pääomavastike
66,22 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
517,72 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Lämmin vesi 10,05€/m3 Kylmä vesi 4,16€/m3 Vuokra varastokoppi 5€/kk Autopaikka lämmin 12€/kk Autopaikka kylmä 6€/kk Pesutuvan avainpantti 40€ Pesutupamaksu 2€/kerta Huoneistokohtaiset vesimittarit. Tasauslaskutus kerran vuodessa tai asukkaan/osakkaan vaihtuessa. Hallituksella valtuutus periä tai jättää perimättä enintään yhden-kahden (1-2) kuukauden hoito-, ja tai rahoitusvastiketta vastaava määrä. Vaikutus varsinaiseen yhtiökokoukseen 2027 saakka.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Etelän Viertotie 19-21
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 460 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1958
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.10.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 699,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lopen Talo & Tili Oy, Ulla Svärd-Kivinen, ulla.svard-kivinen@talotili.fi, +358102311370
Kaavoitustiedot
Ostajan tulee tutustua huolellisesti lähialueen kaavoitushankkeisiin. Lisätietoja Riihimäen kaupungin sivuilta: https://www.riihimaki.fi/asu-ja-rakenna/kaavoitus/.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan isännöitsijäntoimistosta. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 11. Pihapaikat sähköpistokkeella: 7.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.